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Prix de l'immobilier à Ardiège

Prix médian de 958 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 31210356ᵉ / 384 COMMUNES DU 3147 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

958 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 053 €) est plus robuste.

437 €DISPERSION 20252 043 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 102 m²

−47 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARDIÈGE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 081 €

Dernières ventes à Ardiège

AOÛT 2025

19 Rue de Lichard85 M² · MAISON 135 670 €1 596 €/m²

2 Rue de la Caoue75 M² · MAISON 76 900 €1 025 €/m²

6 Rue des Maillols45 M² · MAISON 42 820 €952 €/m²

12 Rue Carrere de Dessus196 M² · APPARTEMENT 108 000 €551 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 74,9 %Secondaires 13 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 16 %D 20 %E 12 %F 18 %G 22 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ardiège

46 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARDIÈGE€/M²

28/08/2025 19 Rue de Lichard 28/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 670 €1 596 €/m² 1 596 €

01/08/2025 2 Rue de la Caoue 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 900 €1 025 €/m² 1 025 €

24/06/2025 6 Rue des Maillols 24/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 820 €952 €/m² 952 €

19/05/2025 12 Rue Carrere de Dessus 19/05/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 108 000 €551 €/m² 551 €

16/04/2025 30 Route de Labarthe 16/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 97 500 €965 €/m² 965 €

21/01/2025 1 Rue Carrere de Dessus 21/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 76 900 €513 €/m² 513 €

27/10/2023 14 Route de Barbazan 27/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/05/2023 15 Rue des Arpents 10/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 269 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/05/2023 20 Rue de Lichard 04/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/12/2022 3 Rue de la Caoue 29/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 55 000 €374 €/m² 374 €

22/09/2022 8 Rue du Calvaire 22/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/08/2022 10 Rue Carrere de Dessus 29/08/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

08/08/2022 5 Rue de l Abreuvoir 08/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 271 600 €2 208 €/m² 2 208 €

17/06/2022 95 A les Arpents 17/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 63 000 €516 €/m² 516 €

09/11/2021 28 Route de Labarthe 09/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

04/09/2021 19 Place Eglise 04/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

05/08/2021 15 Rue des Arpents 05/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 250 €1 702 €/m² 1 702 €

14/06/2021 7 Rue de la Caoue 14/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

10/06/2021 5 Rue de l Abreuvoir 10/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 163 750 €1 331 €/m² 1 331 €

30/03/2021 7 Rue du Calvaire 30/03/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 163 000 €1 156 €/m² 1 156 €

18/03/2021 4 Rue Couvent 18/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

08/12/2020 4 Rue des Maillols 08/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 194 900 €1 695 €/m² 1 695 €

02/12/2020 Le Village 02/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 58 000 €319 €/m² 319 €

04/11/2020 4 Impasse du Houcheton 04/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

14/10/2020 Lichard 14/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 000 €1 323 €/m² 1 323 €

23/03/2020 3 Impasse du Houcheton 23/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

06/03/2020 Les Arpents 06/03/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 90 000 €469 €/m² 469 €

06/02/2020 2 Rue de Lichard 06/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/09/2019 14 B Rte de Labarthe 12/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 800 €1 248 €/m² 1 248 €

28/08/2019 26 Route de Labarthe 28/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

05/08/2019 2 Rue Carrere de Dessus 05/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/06/2019 Les Arpents 28/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 500 €1 833 €/m² 1 833 €

25/01/2019 13 Rue de Lichard 25/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

24/01/2019 4 Rue de l Abreuvoir 24/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/12/2018 2 Impasse du Houcheton 18/12/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 500 €1 558 €/m² 1 558 €

31/10/2018 8 Rue du Calvaire 31/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/02/2018 11 Place Eglise 10/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

16/12/2017 9 Place Eglise 16/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 560 €991 €/m² 991 €

26/01/2016 5 Impasse du Houcheton 26/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/09/2015 18 Rue Carrere de Dessus 16/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 68 000 €486 €/m² 486 €

03/07/2015 6 Rue du Calvaire 03/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 300 €1 128 €/m² 1 128 €

26/03/2015 9 Route de Labarthe 26/03/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 106 000 €635 €/m² 635 €

28/01/2015 2 Impasse du Houcheton 28/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

19/12/2014 15 Rue de Lichard 19/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

25/04/2014 6 Rue du Calvaire 25/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

31/01/2014 Les Pres de Dens 31/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 738 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clarac4,4 KM1 690 €

Ausson5,3 KM · ▼ −33 %1 434 €

Bordes-de-Rivière5,7 KM · ▼ −2 %1 391 €

Ponlat-Taillebourg5,9 KM1 357 €

Barbazan4,6 KM · ▼ −24 %1 307 €

Labroquère5,2 KM1 250 €

Pointis-de-Rivière2,8 KM · ▲ +63 %1 199 €

Martres-de-Rivière1,2 KM1 187 €

Labarthe-Rivière2,6 KM · ▼ −15 %1 167 €

Huos3,9 KM1 104 €

Sauveterre-de-Comminges4,8 KM · ▼ −5 %1 081 €

Cier-de-Rivière1,1 KM1 053 €

ArdiègeCETTE COMMUNE1 053 €

Gourdan-Polignan5,6 KM · ▲ +15 %1 050 €

Loures-Barousse5,8 KM · ▼ −35 %923 €

Valentine5,7 KM · ▲ +26 %738 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 44

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardiège ?

Le prix médian est de 1 053 € par m² à Ardiège, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 081 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ardiège ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %.

Quel rendement locatif à Ardiège ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ardiège pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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