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Prix de l'immobilier Quartier Est, Saint-Gaudens

Prix médian de 1 189 €/m² sur 745 ventes · Quartier de Saint-Gaudens8 % PLUS CHER QUE SAINT-GAUDENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Gaudens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 351 €▲ 2 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +27 €/m² vs 2025

679 €DISPERSION 20261 712 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 75 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 407 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Saint-Gaudens : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER EST- - SAINT-GAUDENS€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 218 ventes 1 228 €

Maison · 189 ventes 1 445 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 B Rue de Marsoulas42 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 286 €/m²

76 Avenue Francois Mitterrand83 M² · MAISON 148 035 €1 784 €/m²

3 Rue du General Bares75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

253 Rue Jean Adoue40 M² · APPARTEMENT 57 200 €1 430 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Est · 656 € à 1 857 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Landorthe1 857 €

Rue des Cimes▲ 6 %1 815 €

Rue Mozart▲ 42 %1 742 €

Rue Aristide Briand▲ 1 %1 618 €

Rue Jasmin1 557 €

Rue Guynemer▲ 71 %1 537 €

Rue de Frejus1 530 €

Rue Concorde1 458 €

Rue du President Coty▲ 0 %1 331 €

Rue Jean Vidailhet▲ 38 %1 311 €

B Rue de Marsoulas▲ 3 %1 297 €

Boulevard Leconte de Lisle1 278 €

E Rue Jean Adoue▲ 13 %1 268 €

F Rue Jean Adoue▲ 21 %1 250 €

Rue Mondon▼ 3 %1 228 €

Rue Jean Adoue▲ 23 %1 220 €

A Rue Jean Adoue▲ 12 %1 213 €

Rue du General Bares1 184 €

Rampe de la Cahusse▲ 10 %1 184 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 20 %1 159 €

Rue Joliot Curie1 120 €

Rue des Fontaines▲ 32 %1 093 €

A Av Francois Mitterrand1 033 €

Rue Lamartine1 027 €

Rue des Caussades▲ 15 %1 009 €

Rue du Pouech1 000 €

Place du Colonel Marty947 €

Rue Henri Sellier▲ 53 %946 €

Rue Yves du Manoir932 €

B Av Francois Mitterrand▲ 75 %880 €

Rue Augustus Saint Gaudens866 €

Rue Michel Talazac823 €

Rue Medecin General Boyer745 €

Rue du Docteur Olle709 €

Avenue Gal Leclerc▲ 38 %656 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 745 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 2 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 13 B Rue de Marsoulas 24/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/06/2026 76 Avenue Francois Mitterrand 17/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 035 €1 784 €/m² 1 784 €

15/06/2026 3 Rue du General Bares 15/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2026 253 Rue Jean Adoue 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 200 €1 430 €/m² 1 430 €

26/05/2026 18 Rue des Fontaines 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/05/2026 697 Rue Jean Adoue 22/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/2026 22 Rue des Caussades 22/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

19/05/2026 13 Rue Yves du Manoir 19/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

13/05/2026 6 Avenue Gal Leclerc 13/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/05/2026 5 Rue Henri Sellier 07/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/05/2026 1 Rue Pierre Curie 06/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/05/2026 697 A Rue Jean Adoue 05/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 150 €927 €/m² 927 €

30/04/2026 121 A Av Francois Mitterrand 30/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

29/04/2026 107 Avenue Francois Mitterrand 29/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/04/2026 23 Rue Mondon 24/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 185 €1 355 €/m² 1 355 €

24/04/2026 1 Rue des Fontaines 24/04/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 68 000 €376 €/m² 376 €

22/04/2026 35 A Av Francois Mitterrand 22/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/04/2026 87 Boulevard Leconte de Lisle 02/04/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 130 000 €663 €/m² 663 €

25/03/2026 88 Avenue Francois Mitterrand 25/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

20/03/2026 65 B Av Francois Mitterrand 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/03/2026 697 A Rue Jean Adoue 04/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/02/2026 11 Rue Yves du Manoir 12/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

11/02/2026 9 Rue Guynemer 11/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

10/02/2026 10 Rue Mozart 10/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 650 €1 921 €/m² 1 921 €

10/02/2026 121 H Rue Jean Adoue 10/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/01/2026 12 Rue Mondon 27/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 755 €1 098 €/m² 1 098 €

21/01/2026 42 Avenue Francois Mitterrand 21/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

15/01/2026 2 Rue Jean Pierre 15/01/2026 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 100 000 €412 €/m² 412 €

07/01/2026 18 Rue des Fontaines 07/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

31/12/2025 6 Avenue Gal Leclerc 31/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 66 100 €618 €/m² 618 €

31/12/2025 18 Rue des Fontaines 31/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 887 €1 365 €/m² 1 365 €

17/12/2025 5 Rue du President Coty 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/12/2025 13 Rue des Fontaines 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 440 €1 158 €/m² 1 158 €

08/12/2025 13 Rue des Fontaines 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/11/2025 121 C Rue Jean Adoue 27/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 100 €1 840 €/m² 1 840 €

27/11/2025 4 Rue Mondon 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

25/11/2025 24 Rue Michel Talazac 25/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 938 €635 €/m² 635 €

21/11/2025 13 Rue des Fontaines 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 500 €1 351 €/m² 1 351 €

19/11/2025 35 Rampe de la Cahusse 19/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/2025 12 Rue Michel Talazac 14/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

12/11/2025 18 Rue Yves du Manoir 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

12/11/2025 3 Rue Guynemer 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 136 €1 525 €/m² 1 525 €

24/10/2025 121 F Rue Jean Adoue 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2025 13 Rue Medecin General Boyer 24/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

22/10/2025 14 Rue Jean Vidailhet 22/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/10/2025 105 Avenue Francois Mitterrand 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

01/10/2025 13 B Rue de Marsoulas 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/09/2025 107 Avenue Francois Mitterrand 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/09/2025 18 Rue des Fontaines 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/09/2025 6 Rue des Chalets 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

19/09/2025 81 Avenue Francois Mitterrand 19/09/2025 · MAISON · 105 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

16/09/2025 121 E Rue Jean Adoue 16/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2025 6 Rue des Cimes 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 460 €2 277 €/m² 2 277 €

21/08/2025 59 Avenue Francois Mitterrand 21/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

12/08/2025 62 T Av Francois Mitterrand 12/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

07/08/2025 3 Rue des Fontaines 07/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/08/2025 3 Rue des Fontaines 07/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/07/2025 4 Rue Aristide Briand 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2025 9 Rue Pierre Astie 25/07/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 425 000 €1 476 €/m² 1 476 €

21/07/2025 13 Rue des Fontaines 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/07/2025 10 Rue Jean Vidailhet 18/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/07/2025 13 B Rue de Marsoulas 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

30/06/2025 13 Rue des Fontaines 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/06/2025 11 Rue Mozart 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2025 13 Rue des Fontaines 20/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

18/06/2025 18 Rue des Fontaines 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

16/06/2025 4 Rue des Cimes 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 808 €1 862 €/m² 1 862 €

11/06/2025 2 Rue du Pouech 11/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 188 000 €1 469 €/m² 1 469 €

04/06/2025 13 Rue des Fontaines 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

04/06/2025 23 Rue Mondon 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/06/2025 253 Rue Jean Adoue 03/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

02/06/2025 245 Boulevard Leconte de Lisle 02/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 388 €1 686 €/m² 1 686 €

27/05/2025 6 Avenue Gal Leclerc 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

26/05/2025 20 Rue Concorde 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/05/2025 18 Rue des Fontaines 16/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

02/05/2025 121 Rue Jean Adoue 02/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/04/2025 1 Place Fernand Henin 30/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 148 700 €947 €/m² 947 €

30/04/2025 19 Rue Aristide Briand 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/04/2025 42 Avenue Francois Mitterrand 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/04/2025 18 Rue de Frejus 29/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 000 €1 530 €/m² 1 530 €

26/04/2025 12 Rue des Cimes 26/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

16/04/2025 42 Avenue Francois Mitterrand 16/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/04/2025 25 Rue du Pouech 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2025 117 Avenue Francois Mitterrand 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/03/2025 697 Rue Jean Adoue 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 100 €1 276 €/m² 1 276 €

25/03/2025 29 Avenue Francois Mitterrand 25/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 200 €1 160 €/m² 1 160 €

21/03/2025 121 H Rue Jean Adoue 21/03/2025 · MAISON · 62 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/02/2025 3 Rue des Fontaines 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/02/2025 1 Rue du President Coty 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 605 €1 329 €/m² 1 329 €

14/02/2025 6 Avenue Gal Leclerc 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

31/01/2025 41 Avenue Francois Mitterrand 31/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/01/2025 13 Rue des Fontaines 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

24/01/2025 2 Rue Paul Comet 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

08/01/2025 697 Rue Jean Adoue 08/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

07/01/2025 3 Rue Joliot Curie 07/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/01/2025 33 Rampe de la Cahusse 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2024 16 Rue Edouard Branly 30/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

06/12/2024 9 Rue Jasmin 06/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Est (Saint-Gaudens) ?

Le prix médian est de 1 351 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Est à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (1 111 €/m² en appartement, 1 296 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 293 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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