France › Haute-Garonne › Saint-Gaudens › Quartier Est

Prix de l'immobilier Quartier Est, Saint-Gaudens

Prix médian de 1 189 €/m² sur 711 ventes · Quartier de Saint-Gaudens9 % PLUS CHER QUE SAINT-GAUDENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Gaudens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 324 €▲ 0 %

sur 65 ventes cette année · −6 €/m² vs 2024

912 €DISPERSION 20251 678 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 66 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Saint-Gaudens : 11 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER EST- - SAINT-GAUDENS€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 208 ventes 1 212 €

Maison · 166 ventes 1 453 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Avenue Gal Leclerc107 M² · APPARTEMENT 66 100 €618 €/m²

18 Rue des Fontaines38 M² · APPARTEMENT 51 887 €1 365 €/m²

5 Rue du President Coty75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

13 Rue des Fontaines47 M² · APPARTEMENT 54 440 €1 158 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Est · 632 € à 1 857 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Landorthe1 857 €

Rue des Cimes▲ 6 %1 815 €

Rue Mozart▲ 38 %1 667 €

Rue Aristide Briand▲ 1 %1 618 €

Rue Jasmin1 557 €

Rue Guynemer1 531 €

Rue de Frejus1 530 €

Rue Concorde1 458 €

Rue du President Coty▲ 0 %1 331 €

Rue Jean Vidailhet▲ 38 %1 311 €

B Rue de Marsoulas▲ 3 %1 308 €

Boulevard Leconte de Lisle1 285 €

E Rue Jean Adoue▲ 13 %1 268 €

F Rue Jean Adoue▲ 21 %1 250 €

Rue Mondon▼ 3 %1 228 €

A Rue Jean Adoue1 213 €

Rue Jean Adoue▲ 23 %1 210 €

Rampe de la Cahusse▲ 10 %1 184 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 20 %1 155 €

Rue du General Bares1 133 €

Rue Joliot Curie1 120 €

Rue des Fontaines▲ 34 %1 087 €

Rue des Caussades▲ 54 %1 047 €

Rue Lamartine1 027 €

Rue du Pouech1 000 €

Place du Colonel Marty947 €

Rue Henri Sellier919 €

Rue Augustus Saint Gaudens866 €

Rue Michel Talazac823 €

B Av Francois Mitterrand▲ 77 %794 €

Rue Medecin General Boyer745 €

Rue du Docteur Olle709 €

Avenue Gal Leclerc▲ 28 %632 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 711 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 2 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 6 Avenue Gal Leclerc 31/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 66 100 €618 €/m² 618 €

31/12/2025 18 Rue des Fontaines 31/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 887 €1 365 €/m² 1 365 €

17/12/2025 5 Rue du President Coty 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/12/2025 13 Rue des Fontaines 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 440 €1 158 €/m² 1 158 €

08/12/2025 13 Rue des Fontaines 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/11/2025 121 C Rue Jean Adoue 27/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 100 €1 840 €/m² 1 840 €

27/11/2025 4 Rue Mondon 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

25/11/2025 24 Rue Michel Talazac 25/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 938 €635 €/m² 635 €

21/11/2025 13 Rue des Fontaines 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 500 €1 351 €/m² 1 351 €

19/11/2025 35 Rampe de la Cahusse 19/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/2025 12 Rue Michel Talazac 14/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

12/11/2025 3 Rue Guynemer 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 136 €1 525 €/m² 1 525 €

12/11/2025 18 Rue Yves du Manoir 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/10/2025 13 Rue Medecin General Boyer 24/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

24/10/2025 121 F Rue Jean Adoue 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/10/2025 14 Rue Jean Vidailhet 22/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/10/2025 105 Avenue Francois Mitterrand 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

01/10/2025 13 B Rue de Marsoulas 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/09/2025 107 Avenue Francois Mitterrand 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/09/2025 18 Rue des Fontaines 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/09/2025 6 Rue des Chalets 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

16/09/2025 121 E Rue Jean Adoue 16/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2025 6 Rue des Cimes 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 460 €2 277 €/m² 2 277 €

21/08/2025 59 Avenue Francois Mitterrand 21/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

12/08/2025 62 T Av Francois Mitterrand 12/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

07/08/2025 3 Rue des Fontaines 07/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

07/08/2025 3 Rue des Fontaines 07/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/07/2025 9 Rue Pierre Astie 25/07/2025 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 425 000 €1 476 €/m² 1 476 €

25/07/2025 4 Rue Aristide Briand 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2025 13 Rue des Fontaines 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/07/2025 10 Rue Jean Vidailhet 18/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/07/2025 13 B Rue de Marsoulas 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

30/06/2025 13 Rue des Fontaines 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/06/2025 11 Rue Mozart 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2025 13 Rue des Fontaines 20/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

18/06/2025 18 Rue des Fontaines 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

16/06/2025 4 Rue des Cimes 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 808 €1 862 €/m² 1 862 €

11/06/2025 2 Rue du Pouech 11/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 188 000 €1 469 €/m² 1 469 €

04/06/2025 13 Rue des Fontaines 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

04/06/2025 23 Rue Mondon 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/06/2025 253 Rue Jean Adoue 03/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

02/06/2025 245 Boulevard Leconte de Lisle 02/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 388 €1 686 €/m² 1 686 €

27/05/2025 6 Avenue Gal Leclerc 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

26/05/2025 20 Rue Concorde 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/05/2025 18 Rue des Fontaines 16/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

02/05/2025 121 Rue Jean Adoue 02/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/04/2025 42 Avenue Francois Mitterrand 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/04/2025 19 Rue Aristide Briand 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/04/2025 1 Place Fernand Henin 30/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 148 700 €947 €/m² 947 €

29/04/2025 18 Rue de Frejus 29/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 000 €1 530 €/m² 1 530 €

26/04/2025 12 Rue des Cimes 26/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

16/04/2025 42 Avenue Francois Mitterrand 16/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/04/2025 25 Rue du Pouech 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2025 117 Avenue Francois Mitterrand 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/03/2025 697 Rue Jean Adoue 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 100 €1 276 €/m² 1 276 €

25/03/2025 29 Avenue Francois Mitterrand 25/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 200 €1 160 €/m² 1 160 €

20/02/2025 1 Rue du President Coty 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 605 €1 329 €/m² 1 329 €

20/02/2025 3 Rue des Fontaines 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/02/2025 6 Avenue Gal Leclerc 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

31/01/2025 41 Avenue Francois Mitterrand 31/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/01/2025 13 Rue des Fontaines 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

24/01/2025 2 Rue Paul Comet 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

08/01/2025 697 Rue Jean Adoue 08/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

07/01/2025 3 Rue Joliot Curie 07/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/01/2025 33 Rampe de la Cahusse 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2024 16 Rue Edouard Branly 30/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

06/12/2024 13 Rue des Fontaines 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

06/12/2024 9 Rue Jasmin 06/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

05/12/2024 13 B Rue de Marsoulas 05/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 800 €2 025 €/m² 2 025 €

25/11/2024 6 Rue Augustus Saint Gaudens 25/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

20/11/2024 2 Passage Jean d Aulon 20/11/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 105 000 €614 €/m² 614 €

15/11/2024 10 Rue 83e Regiment d'Infanterie 15/11/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 102 000 €464 €/m² 464 €

15/11/2024 42 Avenue Francois Mitterrand 15/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €

12/11/2024 1 Rue Lamartine 12/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 953 €1 816 €/m² 1 816 €

12/11/2024 9 Rue Mozart 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/11/2024 11 Rue des Caussades 08/11/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

21/10/2024 2 Rue Aristide Briand 21/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

18/10/2024 5 Rue Aristide Briand 18/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/10/2024 21 Rue des Caussades 10/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

09/10/2024 29 Avenue Francois Mitterrand 09/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 23 000 €1 353 €/m² 1 353 €

08/10/2024 3 Rue Augustus Saint Gaudens 08/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/10/2024 34 B Rue Michel Talazac 02/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/09/2024 12 Rue du General Compans 24/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

20/09/2024 19 Rue Jean Vidailhet 20/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/09/2024 105 Avenue Francois Mitterrand 12/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/09/2024 121 F Rue Jean Adoue 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/09/2024 13 Rue des Fontaines 11/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/09/2024 105 Avenue Francois Mitterrand 04/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

29/08/2024 107 Avenue Francois Mitterrand 29/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/08/2024 1 Rue Andre Abbal 29/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

26/08/2024 33 Rampe de la Cahusse 26/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2024 42 Avenue Francois Mitterrand 26/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

20/08/2024 121 E Rue Jean Adoue 20/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

14/08/2024 3 Rue Gabriel Faure 14/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €

14/08/2024 1 B Rue Jasmin 14/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 203 100 €1 736 €/m² 1 736 €

09/08/2024 13 Rue Yves du Manoir 09/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 54 920 €774 €/m² 774 €

29/07/2024 18 Rue des Fontaines 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 500 €1 427 €/m² 1 427 €

26/07/2024 121 E Rue Jean Adoue 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/07/2024 121 F Rue Jean Adoue 23/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2024 13 B Rue de Marsoulas 23/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Est (Saint-Gaudens) ?

Le prix médian est de 1 324 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (1 106 €/m² en appartement, 1 300 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 293 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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