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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Clément-de-Rivière

Prix médian de 3 856 €/m² sur 276 ventes · Quartier de Saint-Clément-de-Rivière4 % PLUS CHER QUE SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Clément-de-Rivière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 550 €▲ 4 %

sur 28 ventes cette année · +182 €/m² vs 2024

2 907 €DISPERSION 20256 842 €

VENTE MÉDIANE

635 k€

maison 139 m²

622 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Saint-Clément-de-Rivière : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE€/M²

4,6k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 4 500 €

Appartement · 12 ventes 3 062 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Rue du Peras150 M² · MAISON 620 000 €4 133 €/m²

40 Allée des Vautes245 M² · APPARTEMENT 706 290 €2 883 €/m²

235 Rue de la Mairie75 M² · APPARTEMENT 484 900 €6 465 €/m²

492 Boulevard de la Lironde230 M² · MAISON 727 050 €3 161 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 042 € à 5 597 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Vigne Longue▼ 31 %5 597 €

Avenue des Genevriers▼ 6 %5 547 €

Rue de la Mairie4 943 €

Avenue du Pin Parasol4 795 €

Impasse Herve Gourdel▼ 3 %4 534 €

Rue du Bosquet4 292 €

Rue des Amandiers3 773 €

Avenue du Mas Marie3 700 €

Avenue de Bouzenac3 675 €

Avenue de Rouargues3 587 €

Rue de Pinas3 496 €

Avenue des Orchidees▼ 1 %3 444 €

Fontfroide le Haut3 239 €

Rue du Hameau des Sources3 191 €

Rue des Chenes3 166 €

Boulevard de la Lironde3 159 €

Chemin des Sarments2 977 €

Lotissement Expovilla2 918 €

F Fontfroide le Haut2 042 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 142 € À 8 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 65 Rue du Peras 30/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 000 €4 133 €/m² 4 133 €

22/12/2025 40 Allée des Vautes 22/12/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 706 290 €2 883 €/m² 2 883 €

16/12/2025 235 Rue de la Mairie 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 484 900 €6 465 €/m² 6 465 €

15/12/2025 492 Boulevard de la Lironde 15/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 727 050 €3 161 €/m² 3 161 €

12/12/2025 28 Avenue Maurice Herzog 12/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 453 000 €4 719 €/m² 4 719 €

28/11/2025 653 Chemin des Sauces 28/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 029 850 €7 983 €/m² 7 983 €

25/11/2025 5144 Plan de Leques 25/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 700 000 €7 692 €/m² 7 692 €

19/11/2025 641 Avenue des Genevriers 19/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 474 000 €3 247 €/m² 3 247 €

17/10/2025 138 Rue du Bosquet 17/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 107 290 €6 513 €/m² 6 513 €

03/10/2025 5246 Avenue du Mas Marie 03/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 615 000 €4 184 €/m² 4 184 €

30/09/2025 97 Avenue de Rouargues 30/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 767 310 €4 796 €/m² 4 796 €

30/09/2025 64 Avenue des Genevriers 30/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 582 030 €4 443 €/m² 4 443 €

05/09/2025 1 Impasse des Elfes 05/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 150 000 €6 389 €/m² 6 389 €

04/09/2025 106 Rue de la Vigne Longue 04/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 424 600 €3 860 €/m² 3 860 €

27/08/2025 466 Avenue des Genevriers 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 551 000 €6 482 €/m² 6 482 €

26/08/2025 37 Rue de la Vigne Longue 26/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 733 950 €6 990 €/m² 6 990 €

26/08/2025 34 Impasse Herve Gourdel 26/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/07/2025 210 Avenue des Genevriers 10/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 050 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/07/2025 98 Rue du Mail 10/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 904 750 €6 197 €/m² 6 197 €

01/07/2025 5315 Peyre Grosse 01/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 321 740 €6 778 €/m² 6 778 €

04/06/2025 168 Chemin du Mazet 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 509 100 €4 671 €/m² 4 671 €

28/04/2025 256 Avenue du Mas Marie 28/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 712 300 €4 595 €/m² 4 595 €

27/03/2025 28 Lotissement Expovilla 27/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 239 277 €2 918 €/m² 2 918 €

27/03/2025 107 Avenue de Rouargues 27/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 500 €1 142 €/m² 1 142 €

20/03/2025 407 Avenue de la Tremoulette 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 451 240 €4 468 €/m² 4 468 €

19/03/2025 125 Rue Helios 19/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 522 500 €4 504 €/m² 4 504 €

14/03/2025 175 Avenue de Peyre Grosse 14/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 650 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/02/2025 1020 Avenue des Orchidees 13/02/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 826 500 €3 444 €/m² 3 444 €

20/12/2024 97 Rue de la Vigne Longue 20/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 458 600 €2 997 €/m² 2 997 €

19/12/2024 53 Rue du Rollier 19/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 481 700 €3 677 €/m² 3 677 €

19/12/2024 113 Chemin des Cades 19/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 889 500 €5 424 €/m² 5 424 €

17/12/2024 175 Rue des Amandiers 17/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 000 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/12/2024 193 Rue des Lavandes 06/12/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 728 360 €7 785 €/m² 7 785 €

27/11/2024 47 Allée des Pins 27/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 650 950 €4 369 €/m² 4 369 €

23/09/2024 5 Rue du Hameau des Sources 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 387 650 €4 124 €/m² 4 124 €

05/09/2024 3 Allée des Romarins 05/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 830 000 €4 368 €/m² 4 368 €

20/08/2024 150 Impasse des Rossignols 20/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 801 570 €6 851 €/m² 6 851 €

19/08/2024 75 Rue des Chenes 19/08/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 757 000 €3 395 €/m² 3 395 €

13/08/2024 40 Circulade des Fontanelles 13/08/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 618 805 €6 689 €/m² 6 689 €

03/07/2024 278 Rue Andre Georges 03/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 772 700 €4 293 €/m² 4 293 €

17/06/2024 11 Lotissement la Clementide 17/06/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 370 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/06/2024 2864 Avenue de la Clastre 05/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 750 €3 103 €/m² 3 103 €

31/05/2024 66 Chemin de la Clastre 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 772 130 €5 515 €/m² 5 515 €

21/05/2024 1 Rue de Pinas 21/05/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 653 974 €4 037 €/m² 4 037 €

15/03/2024 6060 Plaine de Roque 15/03/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 664 965 €4 897 €/m² 4 897 €

22/02/2024 55 Chemin des Sarments 22/02/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 735 000 €4 129 €/m² 4 129 €

19/02/2024 35 Impasse Herve Gourdel 19/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 415 170 €8 303 €/m² 8 303 €

12/02/2024 389 Boulevard de la Lironde 12/02/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 620 000 €4 052 €/m² 4 052 €

04/01/2024 6 Impasse Chantal Mauduit 04/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 728 000 €5 919 €/m² 5 919 €

29/11/2023 182 Rue du Serpolet 29/11/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 705 000 €2 712 €/m² 2 712 €

02/11/2023 282 Chemin des Condamines 02/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 551 500 €4 377 €/m² 4 377 €

16/10/2023 1130 Avenue des Orchidees 16/10/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 960 000 €4 571 €/m² 4 571 €

13/10/2023 320 Avenue de Peyre Grosse 13/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 606 350 €5 945 €/m² 5 945 €

11/10/2023 5 Allée des Romarins 11/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 883 000 €5 417 €/m² 5 417 €

03/10/2023 2 Rue de Pinas 03/10/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 519 100 €3 018 €/m² 3 018 €

23/08/2023 1290 Avenue des Orchidees 23/08/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 718 150 €3 122 €/m² 3 122 €

27/07/2023 33 Impasse Herve Gourdel 27/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 343 400 €4 403 €/m² 4 403 €

18/07/2023 67 Avenue du Mas Olivet 18/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 356 250 €3 493 €/m² 3 493 €

28/06/2023 900 Avenue de Saint Gely 28/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

21/06/2023 2864 Avenue de la Clastre 21/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 570 €3 344 €/m² 3 344 €

19/06/2023 3 Impasse Chantal Mauduit 19/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 833 €3 791 €/m² 3 791 €

12/06/2023 19 Avenue Maurice Herzog 12/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 401 830 €4 566 €/m² 4 566 €

16/05/2023 21 Chemin de la Clastre 16/05/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 807 200 €5 346 €/m² 5 346 €

15/05/2023 720 Avenue de Bouzenac 15/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 635 000 €5 163 €/m² 5 163 €

10/05/2023 244 Avenue du Pin Parasol 10/05/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 900 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/05/2023 2 Rue de l Arbousier 10/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 479 610 €3 197 €/m² 3 197 €

10/05/2023 242 Avenue du Pin Parasol 10/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 700 000 €4 795 €/m² 4 795 €

10/05/2023 34 Circulade des Fontanelles 10/05/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 834 050 €7 706 €/m² 7 706 €

18/04/2023 67 Avenue du Mas Olivet 18/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 571 250 €5 600 €/m² 5 600 €

02/03/2023 12 Allée des Vautes 02/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 508 000 €5 907 €/m² 5 907 €

20/12/2022 6 Lotissement Expovilla 20/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 620 000 €3 827 €/m² 3 827 €

02/12/2022 322 Rue Andre Georges 02/12/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 1 364 800 €5 571 €/m² 5 571 €

28/11/2022 19 Fontanelle 28/11/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 653 390 €6 012 €/m² 6 012 €

23/11/2022 182 Rue du Serpolet 23/11/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 200 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/11/2022 24 Rue du Peras 15/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 592 550 €3 658 €/m² 3 658 €

14/10/2022 1 Impasse des Elfes 14/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 045 000 €5 806 €/m² 5 806 €

11/10/2022 3 Impasse de Vigne Vierge 11/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 000 €5 077 €/m² 5 077 €

06/10/2022 5091 F Fonfrege 06/10/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 430 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/09/2022 32 Impasse Herve Gourdel 26/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 284 000 €4 581 €/m² 4 581 €

21/09/2022 121 Rue de Pinas 21/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 819 000 €5 056 €/m² 5 056 €

29/08/2022 8 Avenue des Orchidees 29/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 542 950 €2 935 €/m² 2 935 €

21/07/2022 480 Avenue de Rouargues 21/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 493 000 €2 952 €/m² 2 952 €

21/07/2022 140 Rue de Vignebelle 21/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 510 000 €4 636 €/m² 4 636 €

18/07/2022 520 Avenue de Bouzenac 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €

13/07/2022 4 Rue du Hameau des Sources 13/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 417 200 €3 566 €/m² 3 566 €

28/06/2022 227 Rue de la Vigne Longue 28/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 586 620 €5 751 €/m² 5 751 €

17/06/2022 2 Rue du Hameau des Sources 17/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 373 350 €3 972 €/m² 3 972 €

25/05/2022 132 Rue du Bosquet 25/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 711 000 €5 190 €/m² 5 190 €

16/05/2022 13 Impasse Chantal Mauduit 16/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 415 840 €5 010 €/m² 5 010 €

11/05/2022 1602 Plan du Puits Communal 11/05/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 634 900 €4 290 €/m² 4 290 €

10/05/2022 113 Avenue du Pin Parasol 10/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 795 000 €5 521 €/m² 5 521 €

21/04/2022 58 Allée des Loriots 21/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 535 000 €5 095 €/m² 5 095 €

31/03/2022 38 Impasse Herve Gourdel 31/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 278 200 €4 487 €/m² 4 487 €

28/03/2022 23 Impasse Pierre Mazeaud 28/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 371 700 €4 425 €/m² 4 425 €

17/03/2022 7 Rue du Hameau des Sources 17/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 423 975 €4 157 €/m² 4 157 €

16/03/2022 2 Allée des Alizes 16/03/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 540 530 €5 880 €/m² 5 880 €

24/02/2022 248 Rue Helios 24/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 701 390 €6 810 €/m² 6 810 €

28/01/2022 3 Lotissement Expovilla 28/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 335 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/12/2021 1 Allée de la Tramontane 17/12/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 505 000 €5 190 €/m² 5 190 €

03/12/2021 235 Rue de la Mairie 03/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 461 750 €6 157 €/m² 6 157 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane635 000 €

Surface médiane139 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Clément-de-Rivière) ?

Le prix médian est de 4 550 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Clément-de-Rivière, d'après les ventes DVF (2 883 €/m² en appartement, 3 972 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 477 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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