Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Clément-de-Rivière) ?

Le prix médian est de €4 550 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Clément-de-Rivière, d'après les ventes DVF (€2 883/m² en appartement, €3 972/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 477/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Hérault › Saint-Clément-de-Rivière › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Clément-de-Rivière

Quartier de Saint-Clément-de-Rivière · 276 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 550 €▲ +4 %

sur 28 ventes cette année · +182 € vs 2024

2 907 €DISPERSION DES VENTES 20256 842 €

VENTE MÉDIANE

635 k€

maison 139 m²

622 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Saint-Clément-de-Rivière : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes4 500 €

Appartement · 12 ventes3 062 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de la Vigne Longue▼ 31 %5 597 €

Avenue des Genevriers▼ 6 %5 547 €

Rue de la Mairie—4 943 €

Avenue du Pin Parasol—4 795 €

Impasse Herve Gourdel▼ 3 %4 534 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue du Peras
150 m² · maison620 000 €
4 133 €/m²

40 Allée des Vautes
245 m² · appartement706 290 €
2 883 €/m²

235 Rue de la Mairie
75 m² · appartement484 900 €
6 465 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 823 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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492 Boulevard de la Lironde
230 m² · maison727 050 €
3 161 €/m²

28 Avenue Maurice Herzog
96 m² · maison453 000 €
4 719 €/m²

653 Chemin des Sauces
129 m² · maison1 029 850 €
7 983 €/m²

5144 Plan de Leques
91 m² · maison700 000 €
7 692 €/m²

641 Avenue des Genevriers
146 m² · maison474 000 €
3 247 €/m²

138 Rue du Bosquet
170 m² · maison1 107 290 €
6 513 €/m²

5246 Avenue du Mas Marie
147 m² · maison615 000 €
4 184 €/m²

97 Avenue de Rouargues
160 m² · maison767 310 €
4 796 €/m²

64 Avenue des Genevriers
131 m² · maison582 030 €
4 443 €/m²

1 Impasse des Elfes
180 m² · maison1 150 000 €
6 389 €/m²

106 Rue de la Vigne Longue
110 m² · maison424 600 €
3 860 €/m²

466 Avenue des Genevriers
85 m² · maison551 000 €
6 482 €/m²

37 Rue de la Vigne Longue
105 m² · maison733 950 €
6 990 €/m²

34 Impasse Herve Gourdel
81 m² · maison360 000 €
4 444 €/m²

210 Avenue des Genevriers
175 m² · maison1 050 000 €
6 000 €/m²

98 Rue du Mail
146 m² · maison904 750 €
6 197 €/m²

5315 Peyre Grosse
195 m² · maison1 321 740 €
6 778 €/m²

168 Chemin du Mazet
109 m² · maison509 100 €
4 671 €/m²

256 Avenue du Mas Marie
155 m² · maison712 300 €
4 595 €/m²

28 Lotissement Expovilla
82 m² · maison239 277 €
2 918 €/m²

107 Avenue de Rouargues
130 m² · maison148 500 €
1 142 €/m²

407 Avenue de la Tremoulette
101 m² · maison451 240 €
4 468 €/m²

125 Rue Helios
116 m² · maison522 500 €
4 504 €/m²

175 Avenue de Peyre Grosse
240 m² · maison650 000 €
2 708 €/m²

1020 Avenue des Orchidees
240 m² · maison826 500 €
3 444 €/m²

97 Rue de la Vigne Longue
153 m² · maison458 600 €
2 997 €/m²

53 Rue du Rollier
131 m² · maison481 700 €
3 677 €/m²

113 Chemin des Cades
164 m² · maison889 500 €
5 424 €/m²

175 Rue des Amandiers
220 m² · maison1 000 000 €
4 545 €/m²

193 Rue des Lavandes
222 m² · maison1 728 360 €
7 785 €/m²

47 Allée des Pins
149 m² · maison650 950 €
4 369 €/m²

5 Rue du Hameau des Sources
94 m² · maison387 650 €
4 124 €/m²

3 Allée des Romarins
190 m² · maison830 000 €
4 368 €/m²

150 Impasse des Rossignols
117 m² · maison801 570 €
6 851 €/m²

75 Rue des Chenes
223 m² · maison757 000 €
3 395 €/m²

40 Circulade des Fontanelles
242 m² · maison1 618 805 €
6 689 €/m²

278 Rue Andre Georges
180 m² · maison772 700 €
4 293 €/m²

11 Lotissement la Clementide
261 m² · appartement370 000 €
1 418 €/m²

2864 Avenue de la Clastre
56 m² · appartement173 750 €
3 103 €/m²

66 Chemin de la Clastre
140 m² · maison772 130 €
5 515 €/m²

1 Rue de Pinas
162 m² · maison653 974 €
4 037 €/m²

6060 Plaine de Roque
340 m² · maison1 664 965 €
4 897 €/m²

55 Chemin des Sarments
178 m² · maison735 000 €
4 129 €/m²

35 Impasse Herve Gourdel
50 m² · maison415 170 €
8 303 €/m²

389 Boulevard de la Lironde
153 m² · maison620 000 €
4 052 €/m²

6 Impasse Chantal Mauduit
123 m² · maison728 000 €
5 919 €/m²

182 Rue du Serpolet
260 m² · maison705 000 €
2 712 €/m²

282 Chemin des Condamines
126 m² · maison551 500 €
4 377 €/m²

1130 Avenue des Orchidees
210 m² · maison960 000 €
4 571 €/m²

320 Avenue de Peyre Grosse
102 m² · maison606 350 €
5 945 €/m²

5 Allée des Romarins
163 m² · maison883 000 €
5 417 €/m²

2 Rue de Pinas
172 m² · maison519 100 €
3 018 €/m²

1290 Avenue des Orchidees
230 m² · maison718 150 €
3 122 €/m²

33 Impasse Herve Gourdel
78 m² · maison343 400 €
4 403 €/m²

67 Avenue du Mas Olivet
102 m² · maison356 250 €
3 493 €/m²

900 Avenue de Saint Gely
117 m² · maison400 000 €
3 419 €/m²

2864 Avenue de la Clastre
54 m² · appartement180 570 €
3 344 €/m²

3 Impasse Chantal Mauduit
111 m² · maison420 833 €
3 791 €/m²

19 Avenue Maurice Herzog
88 m² · maison401 830 €
4 566 €/m²

21 Chemin de la Clastre
151 m² · maison807 200 €
5 346 €/m²

720 Avenue de Bouzenac
123 m² · maison635 000 €
5 163 €/m²

244 Avenue du Pin Parasol
260 m² · maison900 000 €
3 462 €/m²

2 Rue de l Arbousier
150 m² · maison479 610 €
3 197 €/m²

242 Avenue du Pin Parasol
146 m² · maison700 000 €
4 795 €/m²

34 Circulade des Fontanelles
238 m² · maison1 834 050 €
7 706 €/m²

67 Avenue du Mas Olivet
102 m² · maison571 250 €
5 600 €/m²

12 Allée des Vautes
86 m² · maison508 000 €
5 907 €/m²

6 Lotissement Expovilla
162 m² · maison620 000 €
3 827 €/m²

322 Rue Andre Georges
245 m² · appartement1 364 800 €
5 571 €/m²

19 Fontanelle
275 m² · maison1 653 390 €
6 012 €/m²

182 Rue du Serpolet
260 m² · maison1 200 000 €
4 615 €/m²

24 Rue du Peras
162 m² · maison592 550 €
3 658 €/m²

1 Impasse des Elfes
180 m² · maison1 045 000 €
5 806 €/m²

3 Impasse de Vigne Vierge
130 m² · maison660 000 €
5 077 €/m²

5091 F Fonfrege
227 m² · appartement430 000 €
1 894 €/m²

32 Impasse Herve Gourdel
62 m² · maison284 000 €
4 581 €/m²

121 Rue de Pinas
162 m² · maison819 000 €
5 056 €/m²

8 Avenue des Orchidees
185 m² · maison542 950 €
2 935 €/m²

480 Avenue de Rouargues
167 m² · maison493 000 €
2 952 €/m²

140 Rue de Vignebelle
110 m² · maison510 000 €
4 636 €/m²

520 Avenue de Bouzenac
95 m² · maison530 000 €
5 579 €/m²

4 Rue du Hameau des Sources
117 m² · maison417 200 €
3 566 €/m²

227 Rue de la Vigne Longue
102 m² · maison586 620 €
5 751 €/m²

2 Rue du Hameau des Sources
94 m² · maison373 350 €
3 972 €/m²

132 Rue du Bosquet
137 m² · maison711 000 €
5 190 €/m²

13 Impasse Chantal Mauduit
83 m² · maison415 840 €
5 010 €/m²

1602 Plan du Puits Communal
148 m² · maison634 900 €
4 290 €/m²

113 Avenue du Pin Parasol
144 m² · maison795 000 €
5 521 €/m²

58 Allée des Loriots
105 m² · maison535 000 €
5 095 €/m²

38 Impasse Herve Gourdel
62 m² · maison278 200 €
4 487 €/m²

23 Impasse Pierre Mazeaud
84 m² · maison371 700 €
4 425 €/m²

7 Rue du Hameau des Sources
102 m² · maison423 975 €
4 157 €/m²

2 Allée des Alizes
262 m² · maison1 540 530 €
5 880 €/m²

248 Rue Helios
103 m² · maison701 390 €
6 810 €/m²

3 Lotissement Expovilla
136 m² · maison335 000 €
2 463 €/m²

1 Allée de la Tramontane
290 m² · maison1 505 000 €
5 190 €/m²

235 Rue de la Mairie
75 m² · appartement461 750 €
6 157 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Clément-de-Rivière) ?: Le prix médian est de €4 550 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Clément-de-Rivière, d'après les ventes DVF (€2 883/m² en appartement, €3 972/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 477/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.