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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Clément-de-Rivière

Prix médian de 3 630 €/m² sur 379 ventes · Quartier de Saint-Clément-de-Rivière2 % MOINS CHER QUE SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Clément-de-Rivière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 008 €▲ 5 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +185 €/m² vs 2025

2 551 €DISPERSION 20265 442 €

VENTE MÉDIANE

531 k€

maison 125 m²

466 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,8 €/m²

Saint-Clément-de-Rivière : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE€/M²

4,6k4,1k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 110 ventes 4 090 €

Appartement · 30 ventes 4 139 €

Dernières ventes

JUIN 2026

799 Avenue du Miradou110 M² · MAISON 590 645 €5 370 €/m²

75 Allée des Mejanelles200 M² · MAISON 550 000 €2 750 €/m²

835 Rue du Ravin d Embarre127 M² · MAISON 440 000 €3 465 €/m²

146 Rue du Round du Biou138 M² · MAISON 160 000 €1 159 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 445 € à 4 324 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Montée de Lauziere4 324 €

Rue de l Olivette4 128 €

Avenue de la Clastre▲ 6 %4 010 €

Boulevard des Sources3 968 €

Rue des Sept Chenes3 944 €

Rue de Coulondre3 860 €

Boulevard du Grand Devois▲ 1 %3 830 €

Rue de la Mairie▲ 17 %3 751 €

Rue des Cevennes3 732 €

Avenue du Belvedere3 691 €

Avenue du Val de Montferrand3 684 €

Avenue du Miradou3 663 €

Rue du Patus3 602 €

Rue Henri Pitot3 594 €

Rue de Maguelone3 590 €

Rue du Prieure3 557 €

Rue du Ravin d Embarre▲ 32 %3 534 €

Rue du Round du Biou▲ 20 %3 526 €

Rue des Ecoles▲ 10 %3 444 €

Rue du Boulidou▲ 14 %3 440 €

Rue St Benoit d'Aniane3 330 €

Rue des Graves3 145 €

Allée du Roc▲ 30 %3 127 €

Avenue de l Aigoual2 880 €

Place du Boulidou▲ 7 %2 445 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 379 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 728 € À 8 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 799 Avenue du Miradou 22/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 645 €5 370 €/m² 5 370 €

16/06/2026 75 Allée des Mejanelles 16/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/06/2026 835 Rue du Ravin d Embarre 01/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/05/2026 146 Rue du Round du Biou 29/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/05/2026 5176 F Rue Saint Benoit d'Aniane 26/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

27/04/2026 248 Rue du Boulidou 27/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 655 000 €4 226 €/m² 4 226 €

08/04/2026 670 Boulevard des Sources 08/04/2026 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 750 000 €3 769 €/m² 3 769 €

10/03/2026 6 Rue de la Mairie 10/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 294 000 €4 141 €/m² 4 141 €

25/02/2026 570 Avenue de la Clastre 25/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 900 €4 111 €/m² 4 111 €

28/01/2026 322 Rue du Boulidou 28/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 600 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/01/2026 313 Boulevard des Sources 19/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 539 400 €3 853 €/m² 3 853 €

16/01/2026 254 Rue du Salet 16/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 523 250 €5 879 €/m² 5 879 €

08/01/2026 1 Avenue du Val de Montferrand 08/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 700 €3 905 €/m² 3 905 €

06/01/2026 80 Allée des Mejanelles 06/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 667 640 €5 472 €/m² 5 472 €

31/12/2025 92 Boulevard du Grand Devois 31/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 505 000 €3 156 €/m² 3 156 €

29/12/2025 7 Allée du Roc 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 500 €3 137 €/m² 3 137 €

18/12/2025 23 Rue Henri Pitot 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 750 €3 823 €/m² 3 823 €

11/12/2025 9 Place du Boulidou 11/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/11/2025 5 Rue de la Mairie 18/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 346 750 €4 079 €/m² 4 079 €

17/11/2025 591 Rue du Ravin d Embarre 17/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 572 920 €3 603 €/m² 3 603 €

31/10/2025 24 Rue du Round du Biou 31/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 411 500 €3 401 €/m² 3 401 €

31/10/2025 211 Rue des Sept Chenes 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 371 014 €3 435 €/m² 3 435 €

15/10/2025 6 Rue de la Mairie 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

30/09/2025 24 Allée du Roc 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

30/09/2025 352 Rue des Graves 30/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 465 765 €5 008 €/m² 5 008 €

29/07/2025 292 Boulevard du Grand Devois 29/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 632 400 €4 054 €/m² 4 054 €

28/07/2025 1 Rue des Ecoles 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 660 €3 514 €/m² 3 514 €

28/07/2025 118 Allée du Pic Saint Loup 28/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 950 500 €6 253 €/m² 6 253 €

25/07/2025 835 Avenue du Miradou 25/07/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 880 620 €4 154 €/m² 4 154 €

22/07/2025 4 Rue de la Mairie 22/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 364 000 €4 090 €/m² 4 090 €

10/07/2025 200 Rue du Boulidou 10/07/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 579 500 €3 237 €/m² 3 237 €

30/06/2025 1 Rue Henri Pitot 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

27/06/2025 1 Rue de Maguelone 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

20/05/2025 919 Rue du Ravin d Embarre 20/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 703 860 €4 756 €/m² 4 756 €

14/04/2025 1065 Rue du Round du Biou 14/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 440 150 €4 192 €/m² 4 192 €

13/03/2025 5 Place du Boulidou 13/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

12/03/2025 10 Allée du Roc 12/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

21/02/2025 24 Allée du Roc 21/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 560 €4 464 €/m² 4 464 €

27/01/2025 570 Avenue de la Clastre 27/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 770 €4 219 €/m² 4 219 €

05/11/2024 1 Rue des Ecoles 05/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 250 €4 556 €/m² 4 556 €

29/10/2024 4 B Rue de la Mairie 29/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 377 430 €4 440 €/m² 4 440 €

03/10/2024 324 Rue des Graves 03/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 666 115 €4 411 €/m² 4 411 €

12/09/2024 38 Rue du Boulidou 12/09/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 660 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/08/2024 70 Rue de l Eglise 08/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/08/2024 6 Place du Boulidou 06/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

26/07/2024 694 Rue du Ravin d Embarre 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 776 100 €7 055 €/m² 7 055 €

24/07/2024 367 Rue de Coulondres 24/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 835 750 €4 518 €/m² 4 518 €

15/07/2024 570 Avenue de la Clastre 15/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 400 €4 557 €/m² 4 557 €

24/06/2024 181 Rue des Sept Chenes 24/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/06/2024 686 Boulevard du Grand Devois 18/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 536 220 €3 830 €/m² 3 830 €

04/06/2024 1 Rue des Ecoles 04/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 200 €4 249 €/m² 4 249 €

30/04/2024 1 Rue de Maguelone 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

20/03/2024 47 Rue des Ecureuils 20/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 530 000 €4 380 €/m² 4 380 €

15/03/2024 10 Rue du Prieure 15/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 311 000 €4 092 €/m² 4 092 €

04/01/2024 117 Allée du Pic Saint Loup 04/01/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 028 600 €3 896 €/m² 3 896 €

14/12/2023 23 Rue du Ravin d Embarre 14/12/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 670 230 €3 207 €/m² 3 207 €

13/11/2023 107 Allée des Mejanelles 13/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 566 463 €4 496 €/m² 4 496 €

24/10/2023 1 Rue des Ecoles 24/10/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 263 250 €2 231 €/m² 2 231 €

18/10/2023 1 Rue des Ecoles 18/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

12/09/2023 21 Rue du Round du Biou 12/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 520 000 €4 561 €/m² 4 561 €

01/09/2023 43 Allée du Hameau 01/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 463 150 €5 090 €/m² 5 090 €

31/07/2023 4 Rue de la Mairie 31/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/07/2023 644 Rue du Ravin d Embarre 18/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 807 300 €5 276 €/m² 5 276 €

05/07/2023 218 Avenue du Belvedere 05/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 215 000 €8 154 €/m² 8 154 €

31/05/2023 1 Rue St Benoit d'Aniane 31/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 490 €3 994 €/m² 3 994 €

23/05/2023 49 Rue de l Eglise 23/05/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

22/05/2023 1 Avenue du Val de Montferrand 22/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

22/05/2023 510 Rue du Boulidou 22/05/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 713 450 €3 735 €/m² 3 735 €

17/05/2023 72 Rue du Boulidou 17/05/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 665 000 €3 393 €/m² 3 393 €

16/05/2023 600 Avenue de Saint Gely 16/05/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 138 700 €4 908 €/m² 4 908 €

28/04/2023 300 Rue du Round du Biou 28/04/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 834 200 €4 391 €/m² 4 391 €

21/04/2023 5008 Grand-Devois 21/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 812 390 €8 642 €/m² 8 642 €

14/04/2023 20 Montée de Lauziere 14/04/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 125 000 €5 890 €/m² 5 890 €

17/02/2023 49 Boulevard de la Colline 17/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 720 250 €5 219 €/m² 5 219 €

15/02/2023 4 Rue de la Mairie 15/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

13/02/2023 176 Rue de la Grange 13/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 525 000 €4 817 €/m² 4 817 €

31/01/2023 4 Allée du Roc 31/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 352 800 €4 642 €/m² 4 642 €

11/01/2023 5004 F Saint-Clement 11/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 461 000 €3 718 €/m² 3 718 €

20/12/2022 1260 Rue du Round du Biou 20/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 615 000 €3 237 €/m² 3 237 €

28/10/2022 3 Avenue du Val de Montferrand 28/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €

17/10/2022 875 Boulevard du Grand Devois 17/10/2022 · MAISON · 127 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 127 m² 466 000 €3 669 €/m² 3 669 €

14/10/2022 4 Rue de la Mairie 14/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 150 €4 047 €/m² 4 047 €

10/10/2022 2 B Rue de la Mairie 10/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 308 200 €4 341 €/m² 4 341 €

29/09/2022 514 Rue du Round du Biou 29/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 662 750 €5 098 €/m² 5 098 €

19/09/2022 120 Rue de l Olivette 19/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 705 000 €5 685 €/m² 5 685 €

16/09/2022 188 Rue de l Espere 16/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 775 300 €6 057 €/m² 6 057 €

09/09/2022 24 Allée du Roc 09/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 950 €4 190 €/m² 4 190 €

16/08/2022 617 Rue du Ravin d Embarre 16/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 670 500 €5 496 €/m² 5 496 €

11/08/2022 1 Rue des Ecoles 11/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

10/08/2022 5 Rue Henri Pitot 10/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/07/2022 592 Rue du Boulidou 22/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 568 250 €3 486 €/m² 3 486 €

13/07/2022 598 Rue des Cevennes 13/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 647 715 €6 747 €/m² 6 747 €

08/07/2022 48 Impasse de la Grange 08/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 642 800 €4 983 €/m² 4 983 €

01/07/2022 24 Allée du Roc 01/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

27/06/2022 20 Rue St Benoit d'Aniane 27/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 720 €4 417 €/m² 4 417 €

30/05/2022 1 Rue de Maguelone 30/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 266 000 €4 508 €/m² 4 508 €

04/05/2022 290 Avenue du Mas de Quarante 04/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 622 300 €4 576 €/m² 4 576 €

16/03/2022 629 Avenue de Saint Gely 16/03/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 590 000 €3 010 €/m² 3 010 €

04/03/2022 802 Boulevard du Grand Devois 04/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 880 000 €5 867 €/m² 5 867 €

24/02/2022 570 Avenue de la Clastre 24/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane531 325 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Clément-de-Rivière) ?

Le prix médian est de 4 008 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Saint-Clément-de-Rivière, d'après les ventes DVF (3 755 €/m² en appartement, 3 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 111 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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