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Prix de l'immobilier à Poliénas

Prix médian de 2 310 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 38210172ᵉ / 456 COMMUNES DU 388 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 310 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +9 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 310 €) est plus robuste.

1 349 €DISPERSION 20263 270 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 107 m²

+8 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— POLIÉNAS€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 577 €

Maison · 43 ventes 2 385 €

Dernières ventes à Poliénas

MARS 2026

611 Route du Guy84 M² · MAISON 107 000 €1 274 €/m²

507 Route des Grandes Vignes85 M² · MAISON 316 470 €3 723 €/m²

38 Rue du Vercors97 M² · MAISON 289 980 €2 989 €/m²

21 Grande Rue108 M² · MAISON 248 500 €2 301 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc460 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 2,4 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4,0 % · 3

B 5,3 % · 4

C 26,7 % · 20

D 26,7 % · 20

E 16,0 % · 12

F 18,7 % · 14

G 2,7 % · 2

75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,7 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 37,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Poliénas

92 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 616 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POLIÉNAS€/M²

13/03/2026 611 Route du Guy 13/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

01/08/2025 507 Route des Grandes Vignes 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 470 €3 723 €/m² 3 723 €

11/07/2025 38 Rue du Vercors 11/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 980 €2 989 €/m² 2 989 €

01/07/2025 21 Grande Rue 01/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 248 500 €2 301 €/m² 2 301 €

11/03/2025 45 Route Pont Chaplan 11/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 235 000 €1 424 €/m² 1 424 €

16/01/2025 412 Route de la Thivoliere 16/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/10/2024 114 Chemin Pre Charmeil 30/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 550 €2 432 €/m² 2 432 €

30/08/2024 627 Route de Champisse 30/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 334 000 €3 151 €/m² 3 151 €

05/04/2024 404 A Rte des Essarts 05/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/01/2024 408 Route de la Gare 05/01/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 200 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/12/2023 90 Route de la Ville 13/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

13/11/2023 332 Route du Puits 13/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

31/10/2023 86 Chemin Pre Charmeil 31/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 316 730 €2 295 €/m² 2 295 €

16/10/2023 251 Route du Puits 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/09/2023 275 Route du Moulin 28/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/09/2023 130 Impasse de Chateauneuf 22/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

24/08/2023 77 Impasse du Lotaret 24/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 450 €2 273 €/m² 2 273 €

01/08/2023 220 A All du Chateau 01/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2023 71 Grande Rue 21/07/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 541 720 €2 257 €/m² 2 257 €

12/07/2023 188 Allée du Chateau 12/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

10/01/2023 65 Rue du Vercors 10/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 000 €3 075 €/m² 3 075 €

12/12/2022 501 Route des Grandes Vignes 12/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 000 €3 770 €/m² 3 770 €

09/12/2022 70 Chemin Perret 09/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

15/11/2022 292 Route du Puits 15/11/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 239 900 €2 201 €/m² 2 201 €

25/10/2022 6083 Le Chaffard 25/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/10/2022 2 Route de l'Ormendiere 17/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/10/2022 5 Le Raccourci du Moulin 04/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 417 600 €3 093 €/m² 3 093 €

26/09/2022 24 Route des Mieges 26/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 065 €3 278 €/m² 3 278 €

19/09/2022 356 Route du Puits 19/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 391 270 €3 130 €/m² 3 130 €

26/08/2022 288 Impasse de Champisse 26/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 384 000 €2 494 €/m² 2 494 €

06/07/2022 5059 Au Moulin 06/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

04/07/2022 144 Chemin de la Poyat 04/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 325 050 €2 664 €/m² 2 664 €

10/05/2022 450 Route de la Thivoliere 10/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/04/2022 7 Grande Rue 01/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 000 €1 655 €/m² 1 655 €

09/02/2022 5069 Au Guy 09/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

30/11/2021 5217 Le Puits 30/11/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

27/07/2021 28 Chemin Triolle 27/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 000 €2 377 €/m² 2 377 €

06/07/2021 43 Chemin des Bles d Or 06/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 950 €1 573 €/m² 1 573 €

01/07/2021 208 Route de l'Albenc 01/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 910 €3 173 €/m² 3 173 €

16/06/2021 164 Allée des Ecureuils 16/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 610 €2 497 €/m² 2 497 €

28/05/2021 2 Impasse des Sports 28/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

17/05/2021 2 Pass Lilette 17/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 257 600 €3 261 €/m² 3 261 €

11/03/2021 41 Grande Rue 11/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/02/2021 263 Route du Pont Rouge 15/02/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 376 000 €2 523 €/m² 2 523 €

03/02/2021 69 Rue du Vercors 03/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/01/2021 743 Route de la Thivoliere 28/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 303 500 €3 066 €/m² 3 066 €

30/12/2020 329 Route de Champisse 30/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 000 €2 573 €/m² 2 573 €

18/12/2020 5161 Maliniere 18/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 200 €1 818 €/m² 1 818 €

07/12/2020 21 Route de Charbonniere 07/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/11/2020 509 Route des Essarts 24/11/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 474 400 €2 875 €/m² 2 875 €

10/04/2020 Aux Mieges 10/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

10/03/2020 5036 Les Vignes 10/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/02/2020 5036 Les Vignes 17/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/12/2019 54 Chemin de la Poyat 20/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 340 €2 757 €/m² 2 757 €

30/09/2019 293 Route du Moulin 30/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 379 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/08/2019 623 Route de Champisse 30/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 600 €2 134 €/m² 2 134 €

30/07/2019 Aux Essards 30/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

12/07/2019 Au Lotaret 12/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

18/03/2019 Aux Mieges 18/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 200 €2 410 €/m² 2 410 €

05/03/2019 54 Grande Rue 05/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 187 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/02/2019 501 Route des Grandes Vignes 07/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

18/01/2019 8 Impasse du Vercors 18/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 780 €2 390 €/m² 2 390 €

17/01/2019 29 Chemin de Cote Belle 17/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

20/02/2018 6123 Aux Essards 20/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 241 600 €1 948 €/m² 1 948 €

13/02/2018 6013 La Marcousse 13/02/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

13/02/2018 509 Route des Essarts 13/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 700 €874 €/m² 874 €

10/10/2017 Aux Mieges 10/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/09/2017 6110 La Roche 19/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 350 €2 804 €/m² 2 804 €

04/08/2017 La Ville 04/08/2017 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 498 000 €2 066 €/m² 2 066 €

04/08/2017 Les Paines 04/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 800 €2 548 €/m² 2 548 €

24/07/2017 6043 Les Grandes Vignes 24/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 254 000 €2 702 €/m² 2 702 €

12/05/2017 5050 Au Lotaret 12/05/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 134 150 €1 302 €/m² 1 302 €

16/09/2016 5024 La Gare 16/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/07/2016 Le Chateau 28/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 730 €1 974 €/m² 1 974 €

12/02/2016 6128 Champisse 12/02/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 413 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/10/2015 6002 La Thivolliere 30/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/10/2015 6054 Charboniere 28/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 550 €2 887 €/m² 2 887 €

14/10/2015 6043 Les Grandes Vignes 14/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

13/10/2015 507 Route des Grandes Vignes 13/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 000 €3 094 €/m² 3 094 €

06/10/2015 Aux Mieges 06/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 050 €2 667 €/m² 2 667 €

16/09/2015 Les Grandes Vignes 16/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/04/2015 5154 La Thivolliere 13/04/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 310 000 €1 422 €/m² 1 422 €

24/11/2014 7 Grande Rue 24/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 100 €1 274 €/m² 1 274 €

10/07/2014 5072 Loyerdiere 10/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/07/2014 5137 La Ville 07/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/07/2014 6018 Maliniere 02/07/2014 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 135 000 €616 €/m² 616 €

27/05/2014 Au Moulin 27/05/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 188 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/05/2014 Aux Mieges 26/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/05/2014 Champisse 23/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 256 000 €2 485 €/m² 2 485 €

30/04/2014 5151 A l Ormendiere 30/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

10/04/2014 Les Gravieres 10/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

21/02/2014 5135 La Ville 21/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 818 € à 2 483 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vatilieu4,8 KM2 483 €

Vourey8,3 KM · ▼ −6 %2 465 €

Saint-Quentin-sur-Isère6,2 KM2 403 €

Montaud7,1 KM2 326 €

PoliénasCETTE COMMUNE2 310 €

Cras2,3 KM2 298 €

Chantesse2,5 KM2 275 €

La Rivière3,5 KM2 217 €

Morette3,5 KM2 187 €

Tullins5 KM · ▲ +22 %2 020 €

Saint-Gervais5,7 KM · ▼ −63 %1 999 €

Rovon6,6 KM1 954 €

Vinay7,3 KM · ▼ −17 %1 944 €

La Forteresse7,1 KM1 862 €

L'Albenc4,4 KM · ▲ +32 %1 820 €

Notre-Dame-de-l'Osier5,3 KM1 818 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 750 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons6 / 86

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poliénas ?

Le prix médian est de 2 310 € par m² à Poliénas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 577 €/m² pour un appartement, 2 385 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Poliénas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Poliénas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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