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Prix de l'immobilier à Saint-Gervais

Prix médian de 2 375 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 38470278ᵉ / 454 COMMUNES DU 386 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 375 €▼ −4 %

sur 8 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

1 063 €DISPERSION 20253 109 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 97 m²

−6 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GERVAIS€/M²

2,9k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202220232025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 2 984 €

Maison · 27 ventes 1 966 €

Dernières ventes à Saint-Gervais

AOÛT 2025

660 Route de l'Ecole83 M² · MAISON 247 300 €2 980 €/m²

21 Place du Village90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

208 Route du Port165 M² · MAISON 326 750 €1 980 €/m²

790 B Rte de l'Ecole160 M² · MAISON 377 000 €2 356 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 5,1 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7 %B 8 %C 40 %D 21 %E 13 %F 3 %G 8 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Gervais

62 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 4 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERVAIS€/M²

18/08/2025 660 Route de l'Ecole 18/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 300 €2 980 €/m² 2 980 €

28/05/2025 21 Place du Village 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/05/2025 208 Route du Port 28/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 326 750 €1 980 €/m² 1 980 €

28/05/2025 790 B Rte de l'Ecole 28/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 377 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/04/2025 280 Chemin des Trappes 29/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 510 €3 139 €/m² 3 139 €

23/04/2025 73 Place du Canon 23/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/02/2025 132 Rue de la Reverence 21/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 100 €2 395 €/m² 2 395 €

09/01/2025 107 Rue de la Reverence 09/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 437 425 €2 430 €/m² 2 430 €

23/12/2024 123 Rue de la Minoterie 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

10/12/2024 172 Rue de la Minoterie 10/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 238 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/08/2024 233 Quai de la Fonderie Royale 28/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 173 €2 335 €/m² 2 335 €

14/08/2024 135 Route du Port 14/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

16/07/2024 142 Rue de la Verte Vallee 16/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 100 000 €417 €/m² 417 €

05/04/2024 412 Route du Port 05/04/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 334 280 €1 978 €/m² 1 978 €

05/04/2024 59 Place du Village 05/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 800 €2 635 €/m² 2 635 €

25/03/2024 50 Rue de la Reverence 25/03/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 620 066 €3 605 €/m² 3 605 €

08/12/2023 67 Place du Village 08/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 174 040 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2023 50 Rue de la Reverence 28/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

08/09/2023 50 Rue de la Reverence 08/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

01/09/2023 50 Rue de la Reverence 01/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 000 €2 888 €/m² 2 888 €

21/07/2023 355 Chemin des Trappes 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/04/2023 25 Place du Village 06/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 400 €2 195 €/m² 2 195 €

20/03/2023 50 Rue de la Reverence 20/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

17/02/2023 390 Chemin des Travers 17/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/01/2023 50 Rue de la Reverence 19/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

18/11/2022 50 Rue de la Reverence 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

04/11/2022 Le Pont de la Reverence 04/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

03/11/2022 Le Pont de la Reverence 03/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €

04/07/2022 2185 Chemin des Travers 04/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

03/06/2022 50 Rue de la Reverence 03/06/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 702 385 €4 811 €/m² 4 811 €

23/05/2022 1151 Route Nationale 23/05/2022 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 185 000 €703 €/m² 703 €

07/02/2022 73 Rue de la Minoterie 07/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 136 667 €1 158 €/m² 1 158 €

20/12/2021 790 Route de l'Ecole 20/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 294 000 €2 056 €/m² 2 056 €

06/08/2021 935 Chemin de la Foret 06/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

31/05/2021 300 Route du Port 31/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 940 €2 529 €/m² 2 529 €

27/11/2020 24 Impasse du Versoud 27/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/11/2020 75 Rue de la Minoterie 23/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

15/09/2020 132 Rue de la Reverence 15/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 500 €2 197 €/m² 2 197 €

19/08/2020 171 Route du Port 19/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 500 €2 557 €/m² 2 557 €

30/07/2020 39 Rue de l'Ancienne Poste 30/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/06/2020 21 Place du Village 12/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/02/2020 5011 Le Port 13/02/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 115 000 €615 €/m² 615 €

27/01/2020 62 Rue de l'Ancienne Poste 27/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 900 €2 438 €/m² 2 438 €

23/08/2019 660 A Rte de l'Ecole 23/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/03/2019 282 Chemin des Trappes 26/03/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 352 900 €2 539 €/m² 2 539 €

11/03/2019 37 Impasse de Caramet 11/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

22/02/2019 86 Impasse du Versoud 22/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 060 €1 142 €/m² 1 142 €

11/12/2017 142 Rue de la Reverence 11/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 740 €1 966 €/m² 1 966 €

27/10/2017 Le Champ de Griat 27/10/2017 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 226 700 €804 €/m² 804 €

15/02/2017 2 Chemin de la Marguerite 15/02/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 90 000 €634 €/m² 634 €

07/07/2016 104 Rue du Regonfle 07/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/07/2016 276 Rue de la Minoterie 04/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

11/05/2016 77 Place du Canon 11/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

07/10/2015 707 Chemin des Trappes 07/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 194 895 €1 444 €/m² 1 444 €

26/08/2015 100 Impasse Pont de la Reverence 26/08/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/05/2015 282 Chemin des Trappes 20/05/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 300 €1 945 €/m² 1 945 €

05/01/2015 86 Impasse du Versoud 05/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 500 €1 712 €/m² 1 712 €

15/12/2014 Le Port 15/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 151 650 €1 185 €/m² 1 185 €

18/09/2014 67 Place du Village 18/09/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 119 000 €684 €/m² 684 €

04/04/2014 5107 Pierre Mouton et le Revole 04/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/2014 Bassetiere 27/03/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 278 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2014 71 Quai de la Fonderie Royale 14/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 600 €1 124 €/m² 1 124 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 759 € à 2 839 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Autrans-Méaudre en Vercors6,5 KM · ▲ +3 %2 839 €

Montaud9,7 KM2 326 €

Poliénas5,7 KM2 319 €

Cras7,2 KM2 314 €

Chantesse4,9 KM2 275 €

Vatilieu7,4 KM2 225 €

La Rivière4,2 KM2 221 €

Morette9 KM2 180 €

Cognin-les-Gorges5,9 KM · ▲ +70 %2 136 €

Beaulieu6,5 KM2 044 €

Saint-GervaisCETTE COMMUNE2 000 €

Vinay5,2 KM · ▼ −15 %1 955 €

Rovon1,6 KM1 934 €

L'Albenc3,3 KM · ▼ −32 %1 825 €

Têche7,8 KM1 820 €

Notre-Dame-de-l'Osier6,1 KM1 759 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 895 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons8 / 54

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Saint-Gervais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 984 €/m² pour un appartement, 1 966 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gervais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gervais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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