Prix de l'immobilier à Saint-Gervais
38470 · 71 ventes DVF depuis 2014278ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 375 €▼ −4 %
sur 8 ventes cette année · −110 € vs 2024
1 063 €DISPERSION DES VENTES 20253 109 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 71 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERVAIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes2 984 €
Maison · 27 ventes1 966 €
Étiquettes DPE du parc75 DIAGNOSTICS
A 7 %B 8 %C 40 %D 21 %E 13 %F 3 %G 8 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
- Le prix médian est de €2 000 par m² à Saint-Gervais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 984/m² pour un appartement, €1 966/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Gervais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Gervais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-GervaisEstimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)