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France › Poliénas › Route du Puits › n° 332

332 Route du Puits, Poliénas

Vendu 138 000 € (1 840 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 382109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3321 840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Poliénas2 394 €/m² 97 ventesPrix à Poliénas → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN167 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 840 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 332 Route du Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2023 n° 332 · Maison · 2 p. 13/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Puits, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 292n° 356 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 251−44 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
ROUTE DU PUITSMÉDIANE DE LA RUE 2 020 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 292+9 %2 201 €/m²Appt 109 m² · vendu 2022
n° 332VOUS ÊTES ICI1 840 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 356+55 %3 130 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 840 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
356 RTE DU PUITS 125 m² 391 250 € 3 130 €
251 RTE DU PUITS 80 m² 90 000 € 1 125 €
43 CHEM DES BLES D OR 115 m² 180 895 € 1 573 €
45 RTE PONT CHAPLAN 165 m² 234 960 € 1 424 €
144 CHEM DE LA POYAT 122 m² 325 008 € 2 664 €
2 PASS LILETTE 79 m² 257 619 € 3 261 €
188 ALL DU CHATEAU 89 m² 275 010 € 3 090 €
69 RUE DU VERCORS 91 m² 248 976 € 2 736 €
65 RUE DU VERCORS 120 m² 369 000 € 3 075 €
220 A ALL DU CHATEAU 80 m² 200 000 € 2 500 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Puits
Ventes sur la voie3
Poliénas
Tendance 3 ans-11 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Poliénas ↗
Isère
Rang de la commune220ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 332 ?

LA VILLEPoliénas97 ventes · 2 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poliénas → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 332 Route du Puits à Poliénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 332 Route du Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, maison de 75 m² à 138 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Route du Puits ?

Non : 1 840 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Poliénas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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