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France › Poliénas › La Roche › n° 6110

6110 La Roche, Poliénas

Vendu 280 350 € (2 804 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 38210
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 289 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
2 804 €
Maison 100 m² vendu, 4 pièces · 19/09/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 301 €
Poliénas · 97 ventes depuis 2014
cette adresse : +22 %
LE BÂTI
2006
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0E1160 · BDNB

Ventes enregistrées au 6110 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 804 € À 2 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2017 n° 6110 · Maison · 4 p. 19/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 350 €2 804 €/m² 2 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 655 € 3 495 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 804 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 CHEM PERRET 105 m² 309 960 € 2 952 €
2 IMP DES SPORTS 96 m² 263 040 € 2 740 €
69 RUE DU VERCORS 91 m² 248 976 € 2 736 €
65 RUE DU VERCORS 120 m² 369 000 € 3 075 €
38 RUE DU VERCORS 97 m² 289 933 € 2 989 €
77 IMP DU LOTARET 130 m² 295 490 € 2 273 €
28 CHE TRIOLLE 130 m² 309 010 € 2 377 €
7 GRANDE RUE 110 m² 182 050 € 1 655 €
21 GRANDE RUE 108 m² 248 508 € 2 301 €
41 GRANDE RUE 93 m² 170 004 € 1 828 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 3 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de la Roche0 ventes trop peu de ventes — —
Poliénas ↗99 ventes 2 347 € ▲ +5 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▼ −11 %
Route de la Roche
Ventes sur la voie0
Poliénas
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Poliénas ↗
Isère
Rang de la commune220ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6110 La Roche à Poliénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6110 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2017, maison de 100 m² à 280 350 €, soit 2 804 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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