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France › Poliénas › Les Vignes › n° 5036

5036 Les Vignes, Poliénas

Vendu 100 000 € (1 852 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 38210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50361 852 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Poliénas1 136 €/m² 97 ventesPrix à Poliénas → LA CARTEAutour du n° 5036Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0881
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5036 Les Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 852 € À 1 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2020 n° 5036 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
17/02/2020 n° 5036 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 074 € 2 201 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 852 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
408 RTE DE LA GARE 176 m² 199 936 € 1 136 €
5217 LE PUITS 121 m² 129 954 € 1 074 €
292 RTE DU PUITS 109 m² 239 909 € 2 201 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 2 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Vignes
Ventes sur la voie0
Poliénas
Tendance 3 ans-8 %
vs département-57 %
Rendement brut8.2 %
Voir Poliénas ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5036 ?

LA VILLEPoliénas97 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poliénas → LA CARTEAutour du n° 5036Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5036 Les Vignes à Poliénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5036 Les Vignes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2020, appartement de 54 m² à 100 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Les Vignes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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