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France › Poliénas › Chemin Perret › n° 70

70 Chemin Perret, Poliénas

Vendu 310 000 € (2 952 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 382100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Poliénas ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 952 €▲ +0 %
Maison 105 m² vendu, 4 pièces · 09/12/2022
vs la rue : 2 952 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 952 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 952 € à 2 952 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 301 €
Poliénas · 97 ventes depuis 2014
cette adresse : +28 %
LE BÂTI
1996
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0E1213 · BDNB

Ventes enregistrées au 70 Chemin Perret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 952 € À 2 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 70 · Maison · 4 p. 09/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 655 € 3 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 952 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES SPORTS 96 m² 263 040 € 2 740 €
65 RUE DU VERCORS 120 m² 369 000 € 3 075 €
69 RUE DU VERCORS 91 m² 248 976 € 2 736 €
7 GRANDE RUE 110 m² 182 050 € 1 655 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin Perret1 ventes trop peu de ventes — —
Poliénas ↗99 ventes 2 397 € ▲ +7 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▼ −7 %
Chemin Perret
Ventes sur la voie1
Poliénas
Tendance 3 ans-11 %
vs département-13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Poliénas ↗
Isère
Rang de la commune220ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Chemin Perret à Poliénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Chemin Perret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 105 m² à 310 000 €, soit 2 952 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perret ?

Oui : 2 952 €/m² contre 2 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Poliénas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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