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Prix de l'immobilier à Montaud

Prix médian de 2 326 €/m² en 2026 · 51 depuis 2014 · CP 38210170ᵉ / 456 COMMUNES DU 389 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 326 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +245 €/m² vs 2025

1 405 €DISPERSION 20264 536 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 127 m²

+9 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAUD€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 2 367 €

Dernières ventes à Montaud

NOV. 2025

166 Route de la Combe85 M² · MAISON 520 000 €6 118 €/m²

724 Route du Vif de la Claie147 M² · MAISON 198 942 €1 353 €/m²

5306 Ezy88 M² · MAISON 107 500 €1 222 €/m²

816 Route du Vif de la Claie130 M² · MAISON 378 690 €2 913 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 8,5 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 1

C 28,2 % · 11

D 25,6 % · 10

E 20,5 % · 8

F 7,7 % · 3

G 15,4 % · 6

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,1 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 23,1 %

2034 E, F et G 43,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montaud

46 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 6 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAUD€/M²

17/11/2025 166 Route de la Combe 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

03/11/2025 724 Route du Vif de la Claie 03/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 198 942 €1 353 €/m² 1 353 €

27/10/2025 5306 Ezy 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

23/09/2025 816 Route du Vif de la Claie 23/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 378 690 €2 913 €/m² 2 913 €

12/09/2025 280 Route de Saint Quentin 12/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 455 700 €3 079 €/m² 3 079 €

18/07/2025 16 Place du Village 18/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 193 000 €1 874 €/m² 1 874 €

09/07/2025 2 Place du Village 09/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 319 000 €2 492 €/m² 2 492 €

28/05/2025 386 Route de Veurey 28/05/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 385 000 €2 081 €/m² 2 081 €

14/04/2025 26 Route des Etroits 14/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 334 700 €1 969 €/m² 1 969 €

18/10/2024 303 Route de Saint Quentin 18/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 445 500 €2 700 €/m² 2 700 €

17/11/2023 314 Route des Etroits 17/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/03/2023 6 Route de Saint Quentin 29/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 326 300 €5 098 €/m² 5 098 €

28/03/2023 451 Le Villard 28/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/01/2023 44 Impasse du Four 18/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 500 €2 168 €/m² 2 168 €

02/11/2022 Les Combes 02/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/10/2022 Les Combes 18/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/05/2022 70 Domaine du Gillot 31/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 451 200 €4 604 €/m² 4 604 €

25/05/2022 17 Route de Saint Quentin 25/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 392 100 €2 723 €/m² 2 723 €

17/05/2022 826 Route du Vif de la Claie 17/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 900 €3 895 €/m² 3 895 €

06/12/2021 75 Domaine du Gillot 06/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 448 950 €3 680 €/m² 3 680 €

27/10/2021 309 Route du Fayard 27/10/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 459 250 €2 367 €/m² 2 367 €

27/10/2021 213 Chemin de la Molle 27/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 476 431 €3 332 €/m² 3 332 €

21/07/2021 159 Route de la Combe 21/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

17/11/2020 76 Domaine Josephine 17/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 369 600 €2 385 €/m² 2 385 €

27/01/2020 2 Route de Saint Quentin 27/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €

09/01/2020 300 Route du Vif de la Claie 09/01/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 425 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/10/2019 34 Montée du Fort 11/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 353 650 €2 439 €/m² 2 439 €

09/09/2019 126 Impasse de Collombiere 09/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

30/07/2019 210 Domaine de la Buissonniere 30/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

13/04/2018 6 Route de Saint Quentin 13/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/03/2018 5030 Au Fayard 16/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

28/12/2017 5072 A le Coing 28/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 400 €4 815 €/m² 4 815 €

05/10/2017 5076 Aux Plattieres 05/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

22/08/2017 6042 Les Etroits 22/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 810 €2 698 €/m² 2 698 €

29/05/2017 6000 Aux Plattieres 29/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 274 700 €2 431 €/m² 2 431 €

26/09/2016 6073 Les Rames 26/09/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/08/2016 5003 Grand Champ 26/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/07/2016 Fayolle 20/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 000 €2 172 €/m² 2 172 €

04/07/2016 309 Route du Fayard 04/07/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 310 000 €1 598 €/m² 1 598 €

30/12/2015 6001 0 Cote Malliet 30/12/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 392 000 €2 722 €/m² 2 722 €

18/12/2015 6018 Les Maitres 18/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/12/2015 5078 Aux Plattieres 02/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

13/10/2014 6000 0 Cote Malliet 13/10/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 275 000 €1 871 €/m² 1 871 €

27/08/2014 Le Coing 27/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/2014 6051 Sur Montaud 16/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 800 €2 465 €/m² 2 465 €

23/06/2014 5080 Aux Plattieres 23/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 2 020 € à 3 159 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontanil-Cornillon8 KM · ▲ +12 %3 159 €

Voreppe6,7 KM · ▲ +3 %2 864 €

Veurey-Voroize4,2 KM2 732 €

La Buisse9 KM · ▼ −4 %2 716 €

Noyarey5,8 KM · ▲ +9 %2 667 €

Saint-Jean-de-Moirans8,9 KM · ▼ −8 %2 574 €

Vourey7,3 KM · ▼ −6 %2 465 €

Charnècles9,4 KM · ▼ −4 %2 429 €

Saint-Quentin-sur-Isère2,2 KM2 403 €

Moirans7 KM · ▲ +2 %2 400 €

MontaudCETTE COMMUNE2 326 €

Poliénas7,1 KM2 310 €

Cras9 KM2 298 €

La Rivière5,6 KM2 217 €

Morette8,8 KM2 187 €

Tullins7 KM · ▲ +22 %2 020 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 800 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons2 / 44

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaud ?

Le prix médian est de 2 326 € par m² à Montaud, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 367 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaud ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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