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France › Poliénas › Impasse du Vercors › n° 8

8 Impasse du Vercors, Poliénas

Vendu 243 780 € (2 390 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 38210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 390 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Poliénas2 290 €/m² 97 ventesPrix à Poliénas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1359 + 0A1398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN577 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 390 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Vercors

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 18/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 780 €2 390 €/m² 2 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 4 091 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DU VERCORS 97 m² 289 933 € 2 989 €
2 IMP DES SPORTS 96 m² 263 040 € 2 740 €
77 IMP DU LOTARET 130 m² 295 490 € 2 273 €
65 RUE DU VERCORS 120 m² 369 000 € 3 075 €
69 RUE DU VERCORS 91 m² 248 976 € 2 736 €
28 CHE TRIOLLE 130 m² 309 010 € 2 377 €
7 GRANDE RUE 110 m² 182 050 € 1 655 €
21 GRANDE RUE 108 m² 248 508 € 2 301 €
41 GRANDE RUE 93 m² 170 004 € 1 828 €
71 GRANDE RUE 240 m² 541 680 € 2 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Vercors
Ventes sur la voie3
Poliénas
Tendance 3 ans-11 %
vs département-17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Poliénas ↗
Isère
Rang de la commune220ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEPoliénas97 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poliénas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Vercors à Poliénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Vercors a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2019, maison de 102 m² à 243 780 €, soit 2 390 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Vercors ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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