Prix de l'immobilier à Cras
Prix médian de 2 314 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 38210169ᵉ / 454 COMMUNES DU 389 % PLUS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 314 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 314 €) est plus robuste.
1 403 €DISPERSION 20252 979 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
maison 123 m²
+9 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 9,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CRAS€/M²
2 4292 3962 3642 331
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620182022
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Isère
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Isère
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Isère
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 13 ventes
2 314 €
Composition du parc188 LOG. ▾
Principales 90,4 %Secondaires 5,9 %Vacants 3,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 25 %D 18 %E 18 %F 14 %G 18 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cras
Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane285 400 €
Surface médiane123 m²
Appartements / maisons0 / 30
Dernière vente17/04/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cras ?
Le prix médian est de 2 314 € par m² à Cras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 314 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cras ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cras ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cras pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP