Prix de l'immobilier à Cras
Prix médian de 2 298 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 38210176ᵉ / 456 COMMUNES DU 388 % PLUS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 298 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 298 €) est plus robuste.
1 451 €DISPERSION 20262 949 €
VENTE MÉDIANE
278 k€
maison 121 m²
+8 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 9,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CRAS€/M²
2 4292 3962 3642 331
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620182022
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Isère
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Isère
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Isère
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 14 ventes
2 298 €
Composition du parc188 LOG. ▾
Principales 90,4 %Secondaires 5,9 %Vacants 3,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
7,1 % · 2
C
25,0 % · 7
D
17,9 % · 5
E
17,9 % · 5
F
14,3 % · 4
G
17,9 % · 5
28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
32,1 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
17,9 %
2028
F et G
32,1 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cras
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane278 200 €
Surface médiane121 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente06/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cras ?
Le prix médian est de 2 298 € par m² à Cras, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 298 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cras ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cras ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cras pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP