Prix de l'immobilier à Nemours
77140 · 1 917 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers288ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 109 €▼ −8 %
sur 123 ventes cette année · −187 € vs 2024
1 411 €DISPERSION DES VENTES 20253 625 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
123
en 2025 · 1 917 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
NEMOURS€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 387 ventes2 210 €
Maison · 437 ventes2 000 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Cherelles3 646 € €Place du Chatelet3 538 € €Rue d Erceville2 651 € €Avenue Carnot2 095 € €Avenue Gambetta2 083 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc4 576 DIAGNOSTICS
A 0 %B 12 %C 30 %D 34 %E 17 %F 4 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 833 €3 588 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Mairie Centre-Sud3 588 €
Rive du Loing2 131 €
Mairie Est2 043 €
Mairie Sud1 964 €
LES PLUS ABORDABLES
Mairie Centre-Nord1 833 €
Mairie Sud1 964 €
Mairie Est2 043 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Nemours ?
- Le prix médian est de €2 083 par m² à Nemours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 210/m² pour un appartement, €2 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nemours ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nemours ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Nemours ?
- Mairie Centre-Sud (3 588 €/m²), devant Rive du Loing (2 131 €/m²). À l'opposé, Mairie Centre-Nord reste autour de 1 833 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à NemoursEstimation calée sur les 1 917 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Nemours5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Mairie Centre-Sud3 588 €
02Rive du Loing2 131 €
03Mairie Est2 043 €
04Mairie Sud1 964 €
05Mairie Centre-Nord1 833 €
DE 1 833 € À 3 588 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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