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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Nemours

Prix médian de 2 083 €/m² sur 46 ventes (77140)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive du Loing ↗Prix immobilier Nemours ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane de Nemours : 2 083 €/m² contre 2 083 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 083 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2025

492 €DISPERSION DES VENTES3 036 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

58 m² médians

162 k€ à Nemours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Nemours : 2 083 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - NEMOURS€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

MARS 2025

n° 3 · Appartement27/03/25 · 25 M² 65 000 €2 600 €/m²

n° 3 · Appartement25/03/25 · 90 M² 172 000 €1 911 €/m²

n° 3 · Appartement23/10/24 · 54 M² 143 000 €2 648 €/m²

n° 3 · Appartement22/03/24 · 53 M² 98 000 €1 849 €/m²

n° 3 · Appartement22/02/24 · 37 M² 89 000 €2 405 €/m²

n° 22 · Appartement27/10/23 · 30 M² 62 000 €2 067 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEMOURS · 77140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 3 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/25 n° 3 27/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/03/25 n° 3 25/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

23/10/24 n° 3 23/10/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

22/03/24 n° 3 22/03/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

22/02/24 n° 3 22/02/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

27/10/23 n° 22 27/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

14/03/23 n° 9 14/03/23 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 255 000 €944 €/m² 944 €

23/02/23 n° 68 23/02/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

13/01/23 n° 3 13/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

13/10/22 n° 22 13/10/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/09/22 n° 3 14/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

18/12/21 n° 70 18/12/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/12/21 n° 3 10/12/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/21 n° 36 05/11/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/21 n° 20 27/09/21 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 356 600 €2 442 €/m² 2 442 €

02/04/21 n° 64 02/04/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 320 €2 132 €/m² 2 132 €

22/03/21 n° 18 22/03/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 365 000 €2 704 €/m² 2 704 €

05/03/21 n° 68 05/03/21 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 94 000 €492 €/m² 492 €

29/01/21 n° 64 29/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 100 €2 275 €/m² 2 275 €

05/06/20 n° 64 05/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/06/20 n° 64 05/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

05/06/20 n° 64 05/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

03/06/20 n° 64 03/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 700 €2 100 €/m² 2 100 €

19/05/20 n° 31 19/05/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/02/20 n° 22 28/02/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/11/19 n° 40 22/11/19 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 247 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/10/19 n° 64 12/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/06/18 n° 44 19/06/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/03/18 n° 64 22/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

18/01/18 n° 3 18/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/07/17 n° 17 28/07/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

27/07/17 n° 5 27/07/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

18/03/17 n° 28 18/03/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/01/17 n° 22 27/01/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/01/17 n° 22 06/01/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/12/16 n° 1 21/12/16 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 270 000 €1 617 €/m² 1 617 €

07/05/16 n° 64 07/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

16/03/16 n° 17 16/03/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

17/12/15 n° 64 17/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

22/09/15 n° 21 22/09/15 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

27/08/15 n° 22 27/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

05/06/15 n° 3 05/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/05/15 n° 64 29/05/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

11/02/15 n° 10 11/02/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/14 n° 22 17/10/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

11/04/14 n° 22 11/04/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1822/03/21 · 135 M² · MAISON 365 000 €2 704 €/m²

n° 2027/09/21 · 146 M² · APPT 356 600 €2 442 €/m²

n° 6823/02/23 · 112 M² · APPT 340 000 €3 036 €/m²

n° 527/07/17 · 123 M² · MAISON 330 000 €2 683 €/m²

n° 7018/12/21 · 142 M² · MAISON 310 000 €2 183 €/m²

n° 121/12/16 · 167 M² · MAISON 270 000 €1 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 314/09/22 · 37 M² · APPT 20 000 €541 €/m²

n° 2206/01/17 · 24 M² · APPT 42 000 €1 750 €/m²

n° 2228/02/20 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 318/01/18 · 40 M² · APPT 52 000 €1 300 €/m²

n° 305/06/15 · 25 M² · APPT 54 000 €2 160 €/m²

n° 310/12/21 · 22 M² · APPT 55 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nemours · 1 600 € à 3 646 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEMOURS

Rue de Cherelles3 646 €

Rue d Erceville2 651 €

Avenue Carnot2 095 €

Avenue Gambetta · cette rue2 083 €

Rue de Paris1 942 €

Avenue de Lyon1 884 €

Rue de la Grande Montagne1 600 €

Toutes les rues du quartier Rive du Loing → DE 1 290 € À 3 914 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 492 € à 3 036 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons32 / 14

Dernière vente27/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Nemours ?

Le prix médian y est de 2 083 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 492 à 3 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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