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France › Nemours › Avenue Gambetta › n° 3

3 Avenue Gambetta, Nemours

Vendu 65 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7714019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 911 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Gambetta2 183 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Nemours2 273 €/m² 1 804 ventesPrix à Nemours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AW0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 541 € À 2 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
25/03/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €
23/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €
22/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €
22/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €
13/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
14/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €
10/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €
05/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Gambetta48 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENemours1 804 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nemours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Gambetta à Nemours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 25 m² à 65 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Nemours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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