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Prix de l'immobilier à Faÿ-lès-Nemours

Prix médian de 2 251 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 77167364ᵉ / 481 COMMUNES DU 7721 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 251 €▲ +9 %

sur 6 ventes cette année · +180 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 811 €) est plus robuste.

1 253 €DISPERSION 20252 874 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 102 m²

−21 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— FAŸ-LÈS-NEMOURS€/M²

2,3k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 538 €

Maison · 37 ventes 1 858 €

Dernières ventes à Faÿ-lès-Nemours

OCT. 2025

4 Rue de Montivier133 M² · MAISON 243 500 €1 831 €/m²

3 Rue de l Eglise109 M² · MAISON 260 000 €2 385 €/m²

8 Allée des Gatines75 M² · APPARTEMENT 121 500 €1 620 €/m²

8 Rue des Roches220 M² · MAISON 540 000 €2 455 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 9,1 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 12 %D 35 %E 28 %F 13 %G 8 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Faÿ-lès-Nemours ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Ouches de Fay5 VENTES930 €

Le Village4 VENTES1 650 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Faÿ-lès-Nemours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 4 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAŸ-LÈS-NEMOURS€/M²

08/10/2025 4 Rue de Montivier 08/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 243 500 €1 831 €/m² 1 831 €

07/08/2025 3 Rue de l Eglise 07/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/07/2025 8 Allée des Gatines 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 500 €1 620 €/m² 1 620 €

13/06/2025 8 Rue des Roches 13/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 540 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/05/2025 9 Lotissement l Ouche A Catherine 10/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

18/04/2025 9 Rue Grande 18/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/12/2024 4 Clos des Orchidees 28/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/12/2024 4 Allée des Gatines 11/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 700 €1 623 €/m² 1 623 €

09/11/2024 22 B Rue Grande 09/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

22/10/2024 54 Rue Grande 22/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 40 000 €342 €/m² 342 €

13/08/2024 7 T Rue de Montivier 13/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/06/2024 13 Rue des Roches 17/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/04/2024 11 Lotissement l Ouche A Catherine 27/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/01/2024 40 Rue Grande 19/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 300 €2 372 €/m² 2 372 €

26/12/2023 10 Rue de l Eglise 26/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/07/2023 6 Lotissement l Ouche A Catherine 20/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/07/2023 22 Rue des Pres 13/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/06/2023 2 Allée des Gatines 27/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

07/04/2023 5 Impasse de la Sapiniere 07/04/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 400 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/03/2023 7 Rue des Roches 28/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 306 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/01/2023 1 Allée des Gatines 28/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/10/2022 10 Rue des Pres 29/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/10/2022 10 T Rue des Roches 28/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 234 500 €2 695 €/m² 2 695 €

21/10/2022 2 Rue de Bougligny 21/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 341 000 €2 304 €/m² 2 304 €

14/10/2022 3 Lotissement l Ouche A Catherine 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

13/07/2022 22 Rue Grande 13/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 955 €909 €/m² 909 €

14/06/2022 1 Lotissement l Ouche A Catherine 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 500 €2 081 €/m² 2 081 €

24/05/2022 23 Rue des Pres 24/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

12/05/2022 7 Allée des Gatines 12/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/04/2022 3 Chemin des Postes 15/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/03/2022 10 B Rue Grande 16/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 750 €2 145 €/m² 2 145 €

18/02/2022 3 Allée des Gatines 18/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €

04/02/2022 4 Rue de Montivier 04/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

29/12/2021 18 Rue des Pres 29/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/11/2021 22 Rue Grande 30/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/10/2021 7 Rue Grande 27/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 265 000 €1 879 €/m² 1 879 €

23/10/2021 14 Rue des Pres 23/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

12/08/2021 8 B Rue des Roches 12/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 266 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/07/2021 14 B Rue de Foljuif 20/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 268 500 €1 932 €/m² 1 932 €

16/07/2021 48 Rue Grande 16/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 970 €3 147 €/m² 3 147 €

15/07/2021 11 Rue des Roches 15/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

04/05/2021 1 Rue de Chaintreauville 04/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

02/04/2021 3 Rue de Montivier 02/04/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 234 000 €1 147 €/m² 1 147 €

18/03/2021 13 Rue de l Eglise 18/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

03/12/2020 1 Rue de Montivier 03/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

01/12/2020 Les Ouches de Fay 01/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

27/11/2020 29 Rue Grande 27/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 200 €1 811 €/m² 1 811 €

29/10/2020 5015 Le Bourg 29/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

29/09/2020 10 Allée des Gatines 29/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/09/2020 20 Rue de l Eglise 16/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 201 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/07/2020 11 Rue de Montivier 06/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/2020 12 Rue de l Eglise 23/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

11/06/2020 10 Allée des Gatines 11/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

12/05/2020 Le Village 12/05/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 201 500 €1 625 €/m² 1 625 €

22/02/2020 8 Rue de l Eglise 22/02/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/01/2020 La Coulee aux Chevaux 17/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 328 000 €1 640 €/m² 1 640 €

13/01/2020 43 Rue des Pres 13/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

15/10/2019 35 Rue des Pres 15/10/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 600 €1 722 €/m² 1 722 €

12/09/2019 1 Rue de Foljuif 12/09/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 233 690 €1 062 €/m² 1 062 €

07/09/2019 La Vallee de l Eglise 07/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/07/2019 2 Rue du Chateau 30/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/07/2019 37 T Rue Grande 30/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 102 500 €820 €/m² 820 €

10/07/2019 12 Rue des Pres 10/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

26/04/2019 61 Rue Grande 26/04/2019 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 415 000 €1 089 €/m² 1 089 €

09/03/2019 27 Rue des Pres 09/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

06/02/2019 7 Lotissement l Ouche A Catherine 06/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/01/2019 52 Rue Grande 19/01/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 235 000 €1 546 €/m² 1 546 €

12/01/2019 3 Rue de Foljuif 12/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

07/12/2018 Les Ouches de Fay 07/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

25/10/2018 11 Rue des Pres 25/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 001 €2 469 €/m² 2 469 €

10/08/2018 Les Ouches de Fay 10/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

03/07/2018 1 Rue des Roches 03/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/02/2018 Le Village 03/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 202 680 €1 675 €/m² 1 675 €

30/11/2017 5 B Rue Grande 30/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/09/2017 16 Rue de Foljuif 23/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/09/2017 37 Rue Grande 06/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 000 €1 725 €/m² 1 725 €

31/08/2017 5015 Le Bourg 31/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/05/2017 33 Rue des Pres 16/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/05/2017 2 Rue de Bougligny 13/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 281 000 €1 899 €/m² 1 899 €

27/04/2017 45 Rue Grande 27/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

11/04/2017 Le Village 11/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/03/2017 13 Rue Grande 31/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 248 000 €1 922 €/m² 1 922 €

18/02/2017 9 Lotissement l Ouche A Catherine 18/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/02/2017 8 Rue des Pres 09/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

05/01/2017 22 Rue de l Eglise 05/01/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 59 500 €384 €/m² 384 €

23/11/2016 13 Rue de Montivier 23/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/07/2016 12 B Rue Grande 29/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

20/05/2016 11 Rue de Montivier 20/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

09/02/2016 4 Rue des Pres 09/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 100 €1 325 €/m² 1 325 €

25/01/2016 Le Village 25/01/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 430 000 €1 955 €/m² 1 955 €

22/10/2015 41 Rue Grande 22/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/11/2014 Les Ouches de Fay 27/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/05/2014 Les Ouches de Fay 24/05/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 583 € à 2 181 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Larchant8,3 KM · ▲ +35 %2 181 €

Montcourt-Fromonville8,2 KM · ▼ −5 %2 129 €

Nemours4,4 KM · ▼ −8 %2 083 €

Saint-Pierre-lès-Nemours4,2 KM · ▼ −4 %2 055 €

Darvault6,1 KM · ▼ −21 %2 055 €

Ormesson2,2 KM1 976 €

Chevrainvilliers5 KM1 869 €

Bagneaux-sur-Loing2,2 KM · ▼ −28 %1 833 €

Poligny5,3 KM · ▲ +10 %1 816 €

Faÿ-lès-NemoursCETTE COMMUNE1 811 €

La Madeleine-sur-Loing3,7 KM1 778 €

Bougligny3 KM · ▼ −11 %1 680 €

Souppes-sur-Loing6,9 KM · ▼ −6 %1 664 €

Chenou7,9 KM1 630 €

Aufferville5,5 KM1 601 €

Château-Landon9,3 KM · ▼ −6 %1 583 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons9 / 84

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faÿ-lès-Nemours ?

Le prix médian est de 1 811 € par m² à Faÿ-lès-Nemours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 538 €/m² pour un appartement, 1 858 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Faÿ-lès-Nemours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Faÿ-lès-Nemours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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