France › Seine-et-Marne › Nemours › Mairie Sud › Avenue de Lyon

Prix de l'immobilier Avenue de Lyon, Nemours

Prix médian de 1 884 €/m² sur 43 ventes (77140)10 % MOINS CHER QUE NEMOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie Sud ↗Prix immobilier Nemours ↗

Avenue de Lyon s'aligne sur la médiane de Nemours : 1 884 €/m² contre 2 083 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 884 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

556 €DISPERSION DES VENTES3 636 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

80 m² médians

162 k€ à Nemours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Nemours : 2 083 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LYON- - NEMOURS€/M²

2,5k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Lyon

OCT. 2025

n° 16 · Maison24/10/25 · 113 M² 203 000 €1 796 €/m²

n° 21 · Maison21/02/25 · 180 M² 263 150 €1 462 €/m²

n° 109 · Maison23/09/24 · 260 M² 348 000 €1 338 €/m²

n° 14 · Appartement18/06/24 · 73 M² 174 000 €2 384 €/m²

n° 39 · Maison25/04/24 · 110 M² 220 000 €2 000 €/m²

n° 211 · Maison10/11/23 · 120 M² 311 470 €2 596 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEMOURS · 77140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Lyon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 16 24/10/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 000 €1 796 €/m² 1 796 €

21/02/25 n° 21 21/02/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 263 150 €1 462 €/m² 1 462 €

23/09/24 n° 109 23/09/24 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 348 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/06/24 n° 14 18/06/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

25/04/24 n° 39 25/04/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/23 n° 211 10/11/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 470 €2 596 €/m² 2 596 €

13/10/23 n° 66 13/10/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

27/07/23 n° 112 27/07/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

20/06/23 n° 10 20/06/23 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 280 000 €1 783 €/m² 1 783 €

23/03/23 n° 209 23/03/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

30/09/22 n° 112 30/09/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 341 000 €2 728 €/m² 2 728 €

25/04/22 n° 26 25/04/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 700 €2 410 €/m² 2 410 €

14/04/22 n° 58 14/04/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

15/03/22 n° 76 15/03/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/11/21 n° 9 27/11/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

12/11/21 n° 42 12/11/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/10/21 n° 33 20/10/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/07/21 n° 88 13/07/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

20/05/21 n° 43 20/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

18/02/21 n° 28 18/02/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

10/12/20 n° 17 10/12/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

05/09/20 n° 23 05/09/20 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 300 000 €1 205 €/m² 1 205 €

02/07/20 n° 1 02/07/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/02/20 n° — 11/02/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 251 000 €1 521 €/m² 1 521 €

30/12/19 n° 79 30/12/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/09/19 n° 68 28/09/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 500 €2 401 €/m² 2 401 €

10/07/19 n° 53 10/07/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

09/07/19 n° 22 09/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

26/04/19 n° 45 26/04/19 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/01/19 n° 43 15/01/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/06/18 n° — 30/06/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/04/18 n° 43 27/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/12/17 n° 141 29/12/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/12/17 n° 97 06/12/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

28/07/17 n° 105 28/07/17 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/11/16 n° 43 22/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 765 €832 €/m² 832 €

03/11/16 n° 53 03/11/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/03/16 n° — 29/03/16 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 277 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/08/15 n° 43 06/08/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

14/11/14 n° 64 14/11/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

22/02/14 n° 43 22/02/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/02/14 n° 47 21/02/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/02/14 n° 43 07/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10923/09/24 · 260 M² · MAISON 348 000 €1 338 €/m²

n° 11230/09/22 · 125 M² · MAISON 341 000 €2 728 €/m²

n° 21110/11/23 · 120 M² · MAISON 311 470 €2 596 €/m²

n° 2305/09/20 · 249 M² · APPT 300 000 €1 205 €/m²

n° 3320/10/21 · 80 M² · MAISON 280 000 €3 500 €/m²

n° 1020/06/23 · 157 M² · APPT 280 000 €1 783 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 20923/03/23 · 45 M² · MAISON 25 000 €556 €/m²

n° 4322/11/16 · 55 M² · APPT 45 765 €832 €/m²

n° 4322/02/14 · 19 M² · APPT 47 000 €2 474 €/m²

n° 4315/01/19 · 27 M² · APPT 49 000 €1 815 €/m²

n° 4327/04/18 · 28 M² · APPT 52 000 €1 857 €/m²

n° 102/07/20 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nemours · 1 600 € à 3 646 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEMOURS

Rue de Cherelles3 646 €

Rue d Erceville2 651 €

Avenue Carnot2 095 €

Avenue Gambetta2 083 €

Rue de Paris1 942 €

Avenue de Lyon · cette rue1 884 €

Rue de la Grande Montagne1 600 €

Toutes les rues du quartier Mairie Sud → DE 1 290 € À 3 914 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Lyon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 3 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons10 / 33

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Lyon à Nemours ?

Le prix médian y est de 1 884 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Lyon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 3 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien