Prix de l'immobilier à La Madeleine-sur-Loing
Prix médian de 1 782 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 77570374ᵉ / 483 COMMUNES DU 7722 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 782 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −431 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 782 €) est plus robuste.
1 269 €DISPERSION 20262 356 €
VENTE MÉDIANE
169 k€
maison 95 m²
−22 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA MADELEINE-SUR-LOING€/M²
2,2k2,0k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 30 ventes
1 782 €
Composition du parc174 LOG. ▾
Principales 82,8 %Secondaires 7,5 %Vacants 9,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
4,0 % · 1
C
16,0 % · 4
D
20,0 % · 5
E
24,0 % · 6
F
20,0 % · 5
G
16,0 % · 4
25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
36,0 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
16,0 %
2028
F et G
36,0 %
2034
E, F et G
60,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Madeleine-sur-Loing
Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane169 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 62
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Madeleine-sur-Loing ?
Le prix médian est de 1 782 € par m² à La Madeleine-sur-Loing, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 782 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Madeleine-sur-Loing ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à La Madeleine-sur-Loing ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Madeleine-sur-Loing pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP