France › Seine-et-Marne › Nemours › Mairie Centre-Sud

Prix de l'immobilier Mairie Centre-Sud, Nemours

Prix médian de 3 588 €/m² sur 113 ventes · Quartier de Nemours72 % PLUS CHER QUE NEMOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nemours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 452 €▼ 9 %

sur 6 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 623 €) est plus robuste.

1 259 €DISPERSION 20251 949 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

appartement 72 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 13 €/m²

Nemours : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MAIRIE CENTRE-SUD- - NEMOURS€/M²

4,1k3,2k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 64 %

DEPUIS 2014

▼ 27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes 3 653 €

Maison · 13 ventes 2 024 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Jean Charcot84 M² · MAISON 170 000 €2 024 €/m²

5 Rue Jean Charcot80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

1 Rue Francois Villon63 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 397 €/m²

1 Rue Francois Villon63 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mairie Centre-Sud · 1 310 € à 4 009 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cherelles4 009 €

Rue Pierre et Marie Curie3 914 €

Avenue du General de Gaulle2 110 €

Rue Jean Charcot1 964 €

Rue Francois Villon▲ 14 %1 310 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 951 € À 4 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Rue Jean Charcot 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

19/12/2025 5 Rue Jean Charcot 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/09/2025 1 Rue Francois Villon 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/07/2025 1 Rue Francois Villon 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/05/2025 1 Rue Francois Villon 05/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 920 €1 475 €/m² 1 475 €

28/03/2025 1 Rue Francois Villon 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/11/2024 5 Rue Saint Exupery 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

07/08/2024 1 Rue Francois Villon 07/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/06/2024 1 Rue Francois Villon 08/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/02/2024 1 Rue Francois Villon 16/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

18/01/2024 3 Avenue du General de Gaulle 18/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 730 €2 448 €/m² 2 448 €

24/10/2023 14 Rue Pierre et Marie Curie 24/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 500 €2 051 €/m² 2 051 €

30/05/2023 13 Rue Pierre et Marie Curie 30/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

05/05/2023 14 Rue Benjamin Delessert 05/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/04/2023 1 Rue Francois Villon 05/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/03/2023 1 Rue Francois Villon 25/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/12/2022 8 Rue Claude Monet 29/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 700 €3 695 €/m² 3 695 €

16/12/2022 8 Rue Claude Monet 16/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 300 €3 634 €/m² 3 634 €

29/11/2022 8 Rue Claude Monet 29/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 200 €3 715 €/m² 3 715 €

16/11/2022 Rue de Cherelles 16/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 700 €3 612 €/m² 3 612 €

30/09/2022 Rue de Cherelles 30/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 500 €3 638 €/m² 3 638 €

27/09/2022 1 Rue Francois Villon 27/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

21/07/2022 Rue de Cherelles 21/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 200 €3 680 €/m² 3 680 €

18/07/2022 Rue de Cherelles 18/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 200 €3 653 €/m² 3 653 €

30/06/2022 Rue de Cherelles 30/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 900 €4 134 €/m² 4 134 €

07/06/2022 3 Rue Charles Dullin 07/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

03/06/2022 Rue de Cherelles 03/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

31/05/2022 13 Rue Pierre et Marie Curie 31/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 100 €3 383 €/m² 3 383 €

31/05/2022 24 Rue Benjamin Delessert 31/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/05/2022 23 Avenue du General de Gaulle 18/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/05/2022 Rue de Cherelles 09/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 100 €4 165 €/m² 4 165 €

21/04/2022 Rue de Cherelles 21/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 500 €3 685 €/m² 3 685 €

14/04/2022 Rue de Cherelles 14/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 300 €3 588 €/m² 3 588 €

12/04/2022 Rue de Cherelles 12/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 800 €3 613 €/m² 3 613 €

07/04/2022 Rue de Cherelles 07/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 700 €3 876 €/m² 3 876 €

25/03/2022 Rue de Cherelles 25/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 800 €4 270 €/m² 4 270 €

24/03/2022 Rue de Cherelles 24/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 300 €4 166 €/m² 4 166 €

08/03/2022 Rue de Cherelles 08/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 800 €4 040 €/m² 4 040 €

28/02/2022 Rue de Cherelles 28/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 800 €3 674 €/m² 3 674 €

22/02/2022 Rue de Cherelles 22/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 300 €4 158 €/m² 4 158 €

17/02/2022 Rue de Cherelles 17/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €

03/02/2022 Rue de Cherelles 03/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 900 €3 582 €/m² 3 582 €

28/01/2022 Rue de Cherelles 28/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 100 €4 153 €/m² 4 153 €

27/01/2022 Rue de Cherelles 27/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 700 €4 188 €/m² 4 188 €

25/01/2022 Rue de Cherelles 25/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 400 €3 619 €/m² 3 619 €

20/01/2022 Rue de Cherelles 20/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 700 €4 143 €/m² 4 143 €

11/01/2022 Rue de Cherelles 11/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 900 €4 148 €/m² 4 148 €

30/12/2021 Rue de Cherelles 30/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

20/12/2021 Rue de Cherelles 20/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 300 €3 650 €/m² 3 650 €

20/12/2021 1 Rue Francois Villon 20/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/12/2021 Rue de Cherelles 03/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 400 €4 160 €/m² 4 160 €

19/11/2021 Rue de Cherelles 19/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 300 €3 666 €/m² 3 666 €

05/11/2021 Rue de Cherelles 05/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 400 €4 083 €/m² 4 083 €

30/10/2021 1 Rue Francois Villon 30/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/10/2021 Rue de Cherelles 15/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

30/09/2021 Rue de Cherelles 30/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 800 €3 642 €/m² 3 642 €

29/09/2021 3 Rue Louis Braille 29/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/09/2021 Rue de Cherelles 27/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 800 €3 996 €/m² 3 996 €

24/09/2021 Rue de Cherelles 24/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 400 €4 033 €/m² 4 033 €

23/09/2021 Rue de Cherelles 23/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

24/08/2021 Rue de Cherelles 24/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 300 €4 077 €/m² 4 077 €

11/08/2021 Rue de Cherelles 11/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 200 €4 116 €/m² 4 116 €

27/07/2021 6 Rue Benjamin Delessert 27/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/07/2021 Rue de Cherelles 05/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 900 €3 592 €/m² 3 592 €

29/06/2021 13 Rue Pierre et Marie Curie 29/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 800 €4 251 €/m² 4 251 €

29/06/2021 Rue de Cherelles 29/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/05/2021 Rue de Cherelles 31/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/05/2021 43 Avenue du General de Gaulle 28/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/05/2021 Rue de Cherelles 28/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 800 €3 597 €/m² 3 597 €

21/05/2021 Rue de Cherelles 21/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 400 €4 032 €/m² 4 032 €

17/05/2021 Rue de Cherelles 17/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 900 €3 082 €/m² 3 082 €

06/05/2021 Rue de Cherelles 06/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 500 €4 134 €/m² 4 134 €

27/04/2021 Rue de Cherelles 27/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 700 €3 639 €/m² 3 639 €

27/04/2021 Rue de Cherelles 27/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 700 €4 109 €/m² 4 109 €

16/03/2021 1 Rue Francois Villon 16/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

29/01/2021 6 Rue Charles Dullin 29/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/01/2021 4 Rue Jean Charcot 26/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/10/2020 1 Rue Francois Villon 07/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

03/06/2020 9 Avenue du General de Gaulle 03/06/2020 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 320 000 €1 185 €/m² 1 185 €

28/05/2020 13 Rue Pierre et Marie Curie 28/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 600 €3 914 €/m² 3 914 €

18/05/2020 13 Rue Pierre et Marie Curie 18/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 500 €4 679 €/m² 4 679 €

07/05/2020 13 Rue Pierre et Marie Curie 07/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 400 €3 741 €/m² 3 741 €

27/03/2020 13 Rue Pierre et Marie Curie 27/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 700 €4 505 €/m² 4 505 €

11/03/2020 13 Rue Pierre et Marie Curie 11/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 900 €4 485 €/m² 4 485 €

24/02/2020 13 Rue Pierre et Marie Curie 24/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 200 €4 237 €/m² 4 237 €

11/12/2019 13 Rue Pierre et Marie Curie 11/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 700 €3 044 €/m² 3 044 €

27/11/2019 1 Rue Francois Villon 27/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

21/11/2019 29 Avenue du General de Gaulle 21/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

15/11/2019 3 Avenue du General de Gaulle 15/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

17/10/2019 13 Rue Pierre et Marie Curie 17/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 900 €4 459 €/m² 4 459 €

25/09/2019 13 Rue Pierre et Marie Curie 25/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 300 €4 216 €/m² 4 216 €

28/08/2019 3 Avenue du General de Gaulle 28/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

21/05/2019 13 Rue Pierre et Marie Curie 21/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 100 €3 700 €/m² 3 700 €

08/02/2019 28 Rue Pierre et Marie Curie 08/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 000 €1 266 €/m² 1 266 €

20/12/2018 37 Avenue du General de Gaulle 20/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

16/11/2018 5 Rue Louis Braille 16/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/10/2018 13 Rue Pierre et Marie Curie 11/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 400 €3 741 €/m² 3 741 €

10/10/2018 26 Rue Emile Zola 10/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 197 000 €1 950 €/m² 1 950 €

12/07/2018 13 Rue Pierre et Marie Curie 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 400 €3 741 €/m² 3 741 €

03/11/2017 12 Rue Emile Zola 03/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie Centre-Sud · ce quartier3 588 €

Rive du Loing▼ 41 %2 131 €

Mairie Est▼ 43 %2 043 €

Mairie Sud▼ 45 %1 964 €

Mairie Centre-Nord▼ 49 %1 833 €

Voir les 5 quartiers de Nemours → DE 1 833 € À 3 588 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mairie Centre-Sud

Estimation calée sur les 113 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 460 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie Centre-Sud (Nemours) ?

Le prix médian est de 1 452 € par m² en 2025 dans le quartier Mairie Centre-Sud à Nemours, d'après les ventes DVF (3 674 €/m² en appartement, 1 979 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 623 €/m².

Les prix montent-ils à Mairie Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -64 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien