France › Seine-et-Marne › Nemours › Rive du Loing › Rue du Canal

Prix de l'immobilier Rue du Canal, Nemours

Prix médian de 2 032 €/m² sur 20 ventes (77140)3 % MOINS CHER QUE NEMOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive du Loing ↗Prix immobilier Nemours ↗

Rue du Canal s'aligne sur la médiane de Nemours : 2 032 €/m² contre 2 095 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 032 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

938 €DISPERSION DES VENTES4 672 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

60 m² médians

162 k€ à Nemours

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Nemours : 2 095 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CANAL- - NEMOURS€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Canal

MAI 2026

n° 21 · Maison13/05/26 · 134 M² 184 000 €1 373 €/m²

n° 22 · Maison14/11/25 · 160 M² 358 350 €2 240 €/m²

n° 22 · Maison06/09/24 · 77 M² 160 000 €2 078 €/m²

n° 13 · Appartement20/01/23 · 60 M² 65 000 €1 083 €/m²

n° 29 · Maison18/11/22 · 60 M² 144 000 €2 400 €/m²

n° 39 · Appartement10/11/22 · 53 M² 123 700 €2 334 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEMOURS · 77140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Canal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 4 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 21 13/05/26 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 184 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/11/25 n° 22 14/11/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 358 350 €2 240 €/m² 2 240 €

06/09/24 n° 22 06/09/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/01/23 n° 13 20/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/11/22 n° 29 18/11/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/11/22 n° 39 10/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 700 €2 334 €/m² 2 334 €

23/04/22 n° 17 23/04/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

05/04/22 n° 33 05/04/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 900 €2 513 €/m² 2 513 €

28/10/21 n° 11 28/10/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

01/09/21 n° 18 01/09/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

09/11/19 n° 11 09/11/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

18/06/19 n° 39 18/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

21/05/19 n° 39 21/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

04/10/18 n° 15 04/10/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 149 489 €4 672 €/m² 4 672 €

09/08/18 n° 13 09/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

09/08/18 n° 12 09/08/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/04/16 n° 32 09/04/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

12/01/16 n° 15 12/01/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

30/10/15 n° 14 30/10/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

04/07/14 n° 12 04/07/14 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2214/11/25 · 160 M² · MAISON 358 350 €2 240 €/m²

n° 2113/05/26 · 134 M² · MAISON 184 000 €1 373 €/m²

n° 3305/04/22 · 72 M² · MAISON 180 900 €2 513 €/m²

n° 1209/08/18 · 144 M² · MAISON 180 000 €1 250 €/m²

n° 1430/10/15 · 65 M² · MAISON 172 000 €2 646 €/m²

n° 1128/10/21 · 51 M² · MAISON 165 000 €3 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1320/01/23 · 60 M² · APPT 65 000 €1 083 €/m²

n° 1512/01/16 · 32 M² · MAISON 71 000 €2 219 €/m²

n° 1309/08/18 · 42 M² · APPT 79 000 €1 881 €/m²

n° 3921/05/19 · 53 M² · APPT 80 000 €1 509 €/m²

n° 1109/11/19 · 51 M² · MAISON 88 000 €1 725 €/m²

n° 3209/04/16 · 60 M² · MAISON 97 000 €1 617 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nemours · 1 907 € à 3 642 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEMOURS

Rue de Cherelles3 642 €

Rue d Erceville2 670 €

Avenue Carnot2 098 €

Avenue Gambetta2 067 €

Rue du Canal · cette rue2 032 €

Rue de Paris1 942 €

Avenue de Lyon1 907 €

Toutes les rues du quartier Rive du Loing → DE 1 290 € À 3 914 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Canal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 4 672 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons5 / 15

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Canal à Nemours ?

Le prix médian y est de 2 032 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Canal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 4 672 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien