Quel est le prix au m² à Mairie Sud (Nemours) ?

Le prix médian est de €2 244 par m² en 2025 dans le quartier Mairie Sud à Nemours, d'après les ventes DVF (€1 815/m² en appartement, €1 992/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 120/m².

Les prix montent-ils à Mairie Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Nemours › Mairie Sud

Prix de l'immobilier Mairie Sud, Nemours

Quartier de Nemours · 234 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE NEMOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 244 €▲ +15 %

sur 14 ventes cette année · +296 € vs 2024

1 685 €DISPERSION DES VENTES 20252 809 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 108 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13 €/m²

Nemours : 7 % brut

Évolution du prix médian

MAIRIE SUDNEMOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes2 178 €

Appartement · 15 ventes1 858 €

Rues du quartier13 RUES

Place Dupont de Nemours—2 831 €

Avenue Etienne Dailly—2 160 €

Rue du Beauregard▲ 28 %2 081 €

Rue Sanson—2 063 €

Rue des Tanneurs▲ 23 %2 026 €

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Dernières ventesNOV. 2025

36 Rue du Beauregard
67 m² · maison167 000 €
2 493 €/m²

62 Rue de Montgagnant
84 m² · maison253 850 €
3 022 €/m²

16 Avenue de Lyon
113 m² · maison203 000 €
1 796 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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113 m² · maison203 000 €
1 796 €/m²

60 Rue du Beauregard
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

5 Rue des Chaudins
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

35 Rue de Montargis
93 m² · maison229 000 €
2 462 €/m²

18 Rue des Chaudins
113 m² · maison229 000 €
2 027 €/m²

3 Rue de Doyers
180 m² · maison310 000 €
1 722 €/m²

39 Rue de Montargis
105 m² · maison181 000 €
1 724 €/m²

21 Avenue de Lyon
180 m² · maison263 150 €
1 462 €/m²

18 Rue Sanson
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

101 B Av de Lyon
139 m² · maison250 000 €
1 799 €/m²

39 Rue Charles Lorin
127 m² · maison212 000 €
1 669 €/m²

9 Rue du Beauregard
84 m² · maison223 000 €
2 655 €/m²

33 Rue des Chaudins
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

30 Rue des Chaudins
114 m² · maison221 000 €
1 939 €/m²

21 Rue des Tanneurs
37 m² · appartement99 000 €
2 676 €/m²

44 Rue de Montgagnant
116 m² · maison197 000 €
1 698 €/m²

17 Cour du Chateau
44 m² · maison148 900 €
3 384 €/m²

87 Rue du Beauregard
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

109 Avenue de Lyon
260 m² · maison348 000 €
1 338 €/m²

4 Rue des Chaudins
112 m² · maison318 250 €
2 842 €/m²

11 Allée des Demoiselles
108 m² · maison125 000 €
1 157 €/m²

74 Rue de Montgagnant
70 m² · maison137 000 €
1 957 €/m²

11 Rue des Tanneurs
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

16 Rue Gauthier 1er
14 m² · appartement21 000 €
1 500 €/m²

14 Avenue de Lyon
73 m² · appartement174 000 €
2 384 €/m²

39 Avenue de Lyon
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Charles Lorin
119 m² · maison205 000 €
1 723 €/m²

39 Rue de Montargis
105 m² · maison181 000 €
1 724 €/m²

21 Rue des Tanneurs
33 m² · appartement28 000 €
848 €/m²

11 Rue des Tanneurs
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

211 Avenue de Lyon
120 m² · maison311 470 €
2 596 €/m²

66 Avenue de Lyon
62 m² · maison196 000 €
3 161 €/m²

44 Rue des Chaudins
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

38 Rue du Beauregard
140 m² · maison281 000 €
2 007 €/m²

95 Rue du Beauregard
116 m² · maison286 000 €
2 466 €/m²

4 Allée des Demoiselles
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

10 B Rue Jean Mace
133 m² · maison355 000 €
2 669 €/m²

112 Avenue de Lyon
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

10 Avenue de Lyon
157 m² · appartement280 000 €
1 783 €/m²

62 Rue de Montgagnant
84 m² · maison249 900 €
2 975 €/m²

34 Place Dupont de Nemours
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

3 Rue des Tanneurs
51 m² · appartement77 000 €
1 510 €/m²

209 Avenue de Lyon
45 m² · maison25 000 €
556 €/m²

21 Rue de Doyers
71 m² · maison191 000 €
2 690 €/m²

31 Rue Charles Lorin
92 m² · maison216 200 €
2 350 €/m²

17 Allée des Demoiselles
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

112 Rue du Beauregard
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

54 Rue Charles Lorin
73 m² · maison199 500 €
2 733 €/m²

44 Rue Gauthier 1er
37 m² · appartement72 000 €
1 946 €/m²

66 Rue du Beauregard
203 m² · maison396 000 €
1 951 €/m²

9 Rue de Doyers
114 m² · maison340 000 €
2 982 €/m²

6 Cours du Chateau
192 m² · appartement120 250 €
626 €/m²

70 Rue de Montgagnant
71 m² · maison224 325 €
3 160 €/m²

12 Avenue Etienne Dailly
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

7 Rue du Beauregard
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

25 Rue du Beauregard
121 m² · maison78 750 €
651 €/m²

14 Rue du Beauregard
90 m² · maison211 000 €
2 344 €/m²

12 Rue du Moulin A Tan
106 m² · maison236 000 €
2 226 €/m²

34 Place Dupont de Nemours
24 m² · appartement79 900 €
3 329 €/m²

7 Allée des Demoiselles
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

39 Rue de Montargis
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

26 Rue de Montgagnant
69 m² · maison220 200 €
3 191 €/m²

4 Avenue Etienne Dailly
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

26 Avenue de Lyon
70 m² · maison168 700 €
2 410 €/m²

58 Avenue de Lyon
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

83 Rue du Beauregard
277 m² · maison475 000 €
1 715 €/m²

76 Avenue de Lyon
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

2 Avenue Etienne Dailly
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

29 B Rue des Chaudins
76 m² · maison199 000 €
2 618 €/m²

43 B Rue du Beauregard
101 m² · maison303 000 €
3 000 €/m²

16 Rue Gauthier 1er
39 m² · appartement89 500 €
2 295 €/m²

41 Rue de Montargis
87 m² · maison230 920 €
2 654 €/m²

41 Rue du Beauregard
71 m² · maison184 000 €
2 592 €/m²

33 Rue de Montargis
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

57 Rue de Montargis
137 m² · maison195 000 €
1 423 €/m²

9 Avenue de Lyon
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

10 Place Dupont de Nemours
460 m² · maison660 000 €
1 435 €/m²

42 Avenue de Lyon
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

2 Rue Gauthier 1er
40 m² · appartement72 000 €
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33 Avenue de Lyon
80 m² · maison280 000 €
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31 Rue du Beauregard
122 m² · maison255 000 €
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22 Rue du Beauregard
147 m² · maison340 000 €
2 313 €/m²

24 Rue Sanson
60 m² · appartement111 500 €
1 858 €/m²

9 Allée des Roches
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

1 Rue Jean Mace
64 m² · maison189 450 €
2 960 €/m²

1 Rue des Gros Monts
135 m² · maison211 000 €
1 563 €/m²

52 Rue Charles Lorin
72 m² · maison222 000 €
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6 Allée des Roches
119 m² · maison237 000 €
1 992 €/m²

86 Rue du Beauregard
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100 m² · maison179 000 €
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72 m² · maison182 000 €
2 528 €/m²

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90 m² · maison201 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie Sud (Nemours) ?: Le prix médian est de €2 244 par m² en 2025 dans le quartier Mairie Sud à Nemours, d'après les ventes DVF (€1 815/m² en appartement, €1 992/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 120/m².
Les prix montent-ils à Mairie Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +15 % sur la dernière année.