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Prix de l'immobilier Mairie Sud, Nemours

Prix médian de 1 964 €/m² sur 234 ventes · Quartier de Nemours6 % MOINS CHER QUE NEMOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nemours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 244 €▲ 15 %

sur 14 ventes cette année · +296 €/m² vs 2024

1 685 €DISPERSION 20252 809 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 108 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13 €/m²

Nemours : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MAIRIE SUD- - NEMOURS€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes 2 178 €

Appartement · 15 ventes 1 858 €

Dernières ventes

NOV. 2025

36 Rue du Beauregard67 M² · MAISON 167 000 €2 493 €/m²

62 Rue de Montgagnant84 M² · MAISON 253 850 €3 022 €/m²

16 Avenue de Lyon113 M² · MAISON 203 000 €1 796 €/m²

60 Rue du Beauregard110 M² · MAISON 275 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mairie Sud · 1 718 € à 2 831 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Dupont de Nemours2 831 €

Avenue Etienne Dailly2 160 €

Rue du Beauregard▲ 28 %2 081 €

Rue Sanson2 063 €

Rue des Tanneurs▲ 23 %2 026 €

Rue de Montgagnant▲ 24 %1 986 €

Rue de Montargis▼ 18 %1 980 €

Rue des Chaudins▲ 1 %1 978 €

Allée des Roches1 882 €

Avenue de Lyon▲ 1 %1 870 €

Rue Gauthier 1er1 800 €

Allée des Demoiselles▲ 10 %1 794 €

Rue Charles Lorin▲ 24 %1 718 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 234 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/11/2025 36 Rue du Beauregard 08/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

24/10/2025 62 Rue de Montgagnant 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 850 €3 022 €/m² 3 022 €

24/10/2025 16 Avenue de Lyon 24/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 000 €1 796 €/m² 1 796 €

04/09/2025 60 Rue du Beauregard 04/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/08/2025 5 Rue des Chaudins 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/07/2025 35 Rue de Montargis 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/06/2025 18 Rue des Chaudins 28/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 229 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/03/2025 3 Rue de Doyers 26/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/03/2025 39 Rue de Montargis 12/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/02/2025 21 Avenue de Lyon 21/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 263 150 €1 462 €/m² 1 462 €

12/02/2025 18 Rue Sanson 12/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/02/2025 101 B Av de Lyon 08/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

08/02/2025 39 Rue Charles Lorin 08/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 212 000 €1 669 €/m² 1 669 €

10/01/2025 9 Rue du Beauregard 10/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 000 €2 655 €/m² 2 655 €

13/12/2024 33 Rue des Chaudins 13/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

22/11/2024 30 Rue des Chaudins 22/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 000 €1 939 €/m² 1 939 €

20/11/2024 21 Rue des Tanneurs 20/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

03/10/2024 44 Rue de Montgagnant 03/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

01/10/2024 17 Cour du Chateau 01/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 148 900 €3 384 €/m² 3 384 €

25/09/2024 87 Rue du Beauregard 25/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/09/2024 109 Avenue de Lyon 23/09/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 348 000 €1 338 €/m² 1 338 €

17/09/2024 4 Rue des Chaudins 17/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 250 €2 842 €/m² 2 842 €

29/08/2024 11 Allée des Demoiselles 29/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

18/07/2024 74 Rue de Montgagnant 18/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

05/07/2024 11 Rue des Tanneurs 05/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

20/06/2024 16 Rue Gauthier 1er 20/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 21 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/06/2024 14 Avenue de Lyon 18/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

25/04/2024 39 Avenue de Lyon 25/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2024 7 Rue Charles Lorin 10/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/02/2024 39 Rue de Montargis 29/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/01/2024 21 Rue des Tanneurs 25/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

12/01/2024 11 Rue des Tanneurs 12/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

10/11/2023 211 Avenue de Lyon 10/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 470 €2 596 €/m² 2 596 €

13/10/2023 66 Avenue de Lyon 13/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

29/09/2023 44 Rue des Chaudins 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/09/2023 38 Rue du Beauregard 19/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 281 000 €2 007 €/m² 2 007 €

11/08/2023 95 Rue du Beauregard 11/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 286 000 €2 466 €/m² 2 466 €

05/08/2023 4 Allée des Demoiselles 05/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

29/07/2023 10 B Rue Jean Mace 29/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 000 €2 669 €/m² 2 669 €

27/07/2023 112 Avenue de Lyon 27/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

20/06/2023 10 Avenue de Lyon 20/06/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 280 000 €1 783 €/m² 1 783 €

10/05/2023 62 Rue de Montgagnant 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 249 900 €2 975 €/m² 2 975 €

19/04/2023 34 Place Dupont de Nemours 19/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

18/04/2023 3 Rue des Tanneurs 18/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

23/03/2023 209 Avenue de Lyon 23/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

22/03/2023 21 Rue de Doyers 22/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

16/03/2023 31 Rue Charles Lorin 16/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 200 €2 350 €/m² 2 350 €

15/02/2023 17 Allée des Demoiselles 15/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

20/01/2023 112 Rue du Beauregard 20/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/01/2023 54 Rue Charles Lorin 13/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 500 €2 733 €/m² 2 733 €

06/01/2023 44 Rue Gauthier 1er 06/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

17/12/2022 66 Rue du Beauregard 17/12/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 396 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/12/2022 9 Rue de Doyers 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

28/11/2022 6 Cours du Chateau 28/11/2022 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 120 250 €626 €/m² 626 €

22/11/2022 70 Rue de Montgagnant 22/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 224 325 €3 160 €/m² 3 160 €

09/09/2022 12 Avenue Etienne Dailly 09/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/09/2022 7 Rue du Beauregard 08/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

02/09/2022 25 Rue du Beauregard 02/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 78 750 €651 €/m² 651 €

05/08/2022 14 Rue du Beauregard 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/08/2022 12 Rue du Moulin A Tan 02/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/06/2022 34 Place Dupont de Nemours 30/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 900 €3 329 €/m² 3 329 €

22/06/2022 7 Allée des Demoiselles 22/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/06/2022 39 Rue de Montargis 10/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/05/2022 26 Rue de Montgagnant 24/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 200 €3 191 €/m² 3 191 €

12/05/2022 4 Avenue Etienne Dailly 12/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/04/2022 26 Avenue de Lyon 25/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 700 €2 410 €/m² 2 410 €

14/04/2022 58 Avenue de Lyon 14/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

02/04/2022 83 Rue du Beauregard 02/04/2022 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 475 000 €1 715 €/m² 1 715 €

15/03/2022 76 Avenue de Lyon 15/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/02/2022 2 Avenue Etienne Dailly 25/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/02/2022 29 B Rue des Chaudins 15/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/02/2022 43 B Rue du Beauregard 12/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 303 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2022 16 Rue Gauthier 1er 12/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 500 €2 295 €/m² 2 295 €

20/01/2022 41 Rue de Montargis 20/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 920 €2 654 €/m² 2 654 €

12/01/2022 41 Rue du Beauregard 12/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

30/12/2021 33 Rue de Montargis 30/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/12/2021 57 Rue de Montargis 04/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

27/11/2021 9 Avenue de Lyon 27/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/11/2021 10 Place Dupont de Nemours 18/11/2021 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 660 000 €1 435 €/m² 1 435 €

12/11/2021 42 Avenue de Lyon 12/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/11/2021 2 Rue Gauthier 1er 05/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/10/2021 33 Avenue de Lyon 20/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/10/2021 31 Rue du Beauregard 15/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 000 €2 090 €/m² 2 090 €

30/09/2021 22 Rue du Beauregard 30/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/09/2021 24 Rue Sanson 18/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 500 €1 858 €/m² 1 858 €

17/09/2021 9 Allée des Roches 17/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/08/2021 1 Rue Jean Mace 27/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 189 450 €2 960 €/m² 2 960 €

26/08/2021 1 Rue des Gros Monts 26/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 211 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/08/2021 52 Rue Charles Lorin 24/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

23/08/2021 6 Allée des Roches 23/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 237 000 €1 992 €/m² 1 992 €

18/08/2021 86 Rue du Beauregard 18/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 333 000 €2 329 €/m² 2 329 €

31/07/2021 2 Rue Charles Lorin 31/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

30/07/2021 12 Rue de Montgagnant 30/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 223 000 €1 497 €/m² 1 497 €

13/07/2021 88 Avenue de Lyon 13/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

02/07/2021 14 Rue des Chaudins 02/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

29/05/2021 53 Rue du Beauregard 29/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

20/05/2021 43 Avenue de Lyon 20/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

14/05/2021 6 Rue des Gros Monts 14/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

19/04/2021 2 Rue du Moulin A Tan 19/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/03/2021 28 Rue de Montgagnant 26/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie Centre-Sud▲ 83 %3 588 €

Rive du Loing▲ 9 %2 131 €

Mairie Est▲ 4 %2 043 €

Mairie Sud · ce quartier1 964 €

Mairie Centre-Nord▼ 7 %1 833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie Sud (Nemours) ?

Le prix médian est de 2 244 € par m² en 2025 dans le quartier Mairie Sud à Nemours, d'après les ventes DVF (1 815 €/m² en appartement, 1 992 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 120 €/m².

Les prix montent-ils à Mairie Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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