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Prix de l'immobilier Rue des Pres, Nemours

Prix médian de 2 403 €/m² sur 15 ventes (77140)15 % PLUS CHER QUE NEMOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive du Loing ↗Prix immobilier Nemours ↗

Avec 2 403 €/m², Rue des Pres est l'une des adresses les plus valorisées de Nemours : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 095 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 403 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2026

1 688 €DISPERSION DES VENTES3 719 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

90 m² médians

162 k€ à Nemours

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Nemours : 2 095 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PRES- - NEMOURS€/M²

2,4k2,2k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Pres

MARS 2026

n° 20 · Maison12/03/26 · 90 M² 262 000 €2 911 €/m²

n° 14 · Maison23/09/23 · 68 M² 165 000 €2 426 €/m²

n° 25 · Maison03/06/23 · 43 M² 155 000 €3 605 €/m²

n° 38 · Maison30/07/22 · 90 M² 210 000 €2 333 €/m²

n° 25 · Maison20/04/22 · 43 M² 159 900 €3 719 €/m²

n° 26 · Maison25/01/22 · 124 M² 298 000 €2 403 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEMOURS · 77140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 688 € À 3 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/26 n° 20 12/03/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/09/23 n° 14 23/09/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

03/06/23 n° 25 03/06/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

30/07/22 n° 38 30/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/04/22 n° 25 20/04/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 159 900 €3 719 €/m² 3 719 €

25/01/22 n° 26 25/01/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 298 000 €2 403 €/m² 2 403 €

27/11/21 n° 24 27/11/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 306 000 €2 887 €/m² 2 887 €

07/06/21 n° 18 07/06/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 251 980 €2 571 €/m² 2 571 €

23/12/20 n° — 23/12/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/12/18 n° 2 28/12/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

24/02/17 n° — 24/02/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

20/05/16 n° 16 20/05/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

06/10/15 n° 18 06/10/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

25/09/15 n° — 25/09/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 221 500 €2 130 €/m² 2 130 €

16/01/15 n° 17 16/01/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2427/11/21 · 106 M² · MAISON 306 000 €2 887 €/m²

n° 2625/01/22 · 124 M² · MAISON 298 000 €2 403 €/m²

n° 2012/03/26 · 90 M² · MAISON 262 000 €2 911 €/m²

n° 1807/06/21 · 98 M² · MAISON 251 980 €2 571 €/m²

n° —23/12/20 · 96 M² · MAISON 244 000 €2 542 €/m²

n° —24/02/17 · 100 M² · MAISON 239 000 €2 390 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1716/01/15 · 80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

n° 2503/06/23 · 43 M² · MAISON 155 000 €3 605 €/m²

n° 2520/04/22 · 43 M² · MAISON 159 900 €3 719 €/m²

n° 1620/05/16 · 76 M² · MAISON 162 000 €2 132 €/m²

n° 1423/09/23 · 68 M² · MAISON 165 000 €2 426 €/m²

n° 228/12/18 · 77 M² · MAISON 185 000 €2 403 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nemours · 1 907 € à 3 642 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEMOURS

Rue de Cherelles3 642 €

Rue d Erceville2 670 €

Rue des Pres · cette rue2 403 €

Avenue Carnot2 098 €

Avenue Gambetta2 067 €

Rue de Paris1 942 €

Avenue de Lyon1 907 €

Toutes les rues du quartier Rive du Loing → DE 1 290 € À 3 914 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 688 € à 3 719 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Pres à Nemours ?

Le prix médian y est de 2 403 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Pres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 688 à 3 719 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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