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Prix de l'immobilier à Ormesson

Prix médian de 2 152 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 77167311ᵉ / 481 COMMUNES DU 7714 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 152 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 976 €) est plus robuste.

1 813 €DISPERSION 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 95 m²

−14 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ORMESSON€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 976 €

Dernières ventes à Ormesson

NOV. 2025

3 Ruelle du Puits170 M² · MAISON 336 000 €1 976 €/m²

9 Rue du Vieux Chemin76 M² · MAISON 139 000 €1 829 €/m²

13 Rue du Fer A Cheval79 M² · MAISON 170 000 €2 152 €/m²

6 Rue de la Croix102 M² · MAISON 356 000 €3 490 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 3,3 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 8 %D 28 %E 28 %F 24 %G 4 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ormesson

51 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 3 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORMESSON€/M²

07/11/2025 3 Ruelle du Puits 07/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 336 000 €1 976 €/m² 1 976 €

09/10/2025 9 Rue du Vieux Chemin 09/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/07/2025 13 Rue du Fer A Cheval 22/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

18/07/2025 6 Rue de la Croix 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 356 000 €3 490 €/m² 3 490 €

02/07/2025 9 Chemin Neuf 02/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/04/2025 11 Rue de la Vallee 02/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 271 200 €2 421 €/m² 2 421 €

23/01/2025 33 Rue de la Vallee 23/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

17/12/2024 7 Ruelle du Puits 17/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/03/2024 4 Chemin des Sables 09/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/10/2022 4 Chemin Neuf 21/10/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 390 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/06/2022 1 T Rle du Puits 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

27/04/2022 7 Rue du Vieux Chemin 27/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/03/2022 21 Rue de Beaumont 31/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 500 €2 428 €/m² 2 428 €

09/02/2022 35 Rue de la Vallee 09/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2022 16 Rue de Beaumont 15/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2021 5 Rue de la Croix 29/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 293 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/10/2021 5 Rue du Fer A Cheval 20/10/2021 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 720 000 €2 835 €/m² 2 835 €

19/10/2021 2 Rue de la Croix 19/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

30/09/2021 3 Ruelle du Puits 30/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 336 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/08/2021 6 Rue de la Croix 17/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2020 6 Rue de Beaumont 07/11/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

31/10/2020 33 Rue de la Vallee 31/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/10/2020 8 Rue du Vieux Chemin 10/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

07/10/2020 53 Rue de la Vallee 07/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 255 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/07/2020 11 Rue de la Vallee 28/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/02/2020 8 Rue de la Croix 08/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

28/12/2019 43 Rue de la Vallee 28/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/12/2019 6 Rue du Vieux Chemin 23/12/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 576 147 €2 494 €/m² 2 494 €

22/05/2019 5 Ruelle du Puits 22/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

25/04/2019 25 Rue de la Vallee 25/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

26/03/2019 2 Rue de la Croix 26/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

26/10/2018 7 Chemin Neuf 26/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

08/08/2018 49 Rue de la Vallee 08/08/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

28/03/2018 9 Rue de Beaumont 28/03/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 565 €2 269 €/m² 2 269 €

24/03/2018 13 Rue du Vieux Chemin 24/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 243 000 €3 076 €/m² 3 076 €

12/01/2018 4 Chemin Neuf 12/01/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 336 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/12/2017 22 Rue de Beaumont 16/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/12/2017 4 Rue de la Croix 13/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/10/2017 44 Rue de la Vallee 18/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

07/10/2017 3 Rue du Vieux Chemin 07/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 000 €1 718 €/m² 1 718 €

21/12/2016 La Vallee 21/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/10/2016 Les Ouches 05/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 600 €1 854 €/m² 1 854 €

11/05/2016 8 Rue du Vieux Chemin 11/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

11/12/2015 9 Rue de la Croix 11/12/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 242 000 €1 766 €/m² 1 766 €

03/10/2015 1 Rue du Fer A Cheval 03/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

27/08/2015 11 Rue de la Vallee 27/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 283 000 €2 527 €/m² 2 527 €

01/08/2015 2 Ruelle du Puits 01/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/03/2015 La Cote Renversee 27/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

09/12/2014 8 Rue de la Croix 09/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

22/11/2014 Les Beaux Regards 22/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/06/2014 1 Rue des Fleurs 26/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 600 € à 2 335 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grez-sur-Loing8,3 KM · ▼ −5 %2 335 €

Larchant6,1 KM · ▲ +35 %2 181 €

Montcourt-Fromonville7,5 KM · ▼ −5 %2 129 €

Villiers-sous-Grez8,2 KM · ▼ −31 %2 086 €

Nemours4,1 KM · ▼ −8 %2 083 €

Saint-Pierre-lès-Nemours3,3 KM · ▼ −4 %2 055 €

Darvault6,6 KM · ▼ −21 %2 055 €

OrmessonCETTE COMMUNE1 976 €

Chevrainvilliers3,1 KM1 869 €

Bagneaux-sur-Loing4,1 KM · ▼ −28 %1 833 €

Poligny7,2 KM · ▲ +10 %1 816 €

Faÿ-lès-Nemours2,2 KM · ▲ +9 %1 811 €

La Madeleine-sur-Loing5,9 KM1 778 €

Bougligny4,7 KM · ▼ −11 %1 680 €

Aufferville4,8 KM1 601 €

Guercheville7,3 KM1 600 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ormesson ?

Le prix médian est de 1 976 € par m² à Ormesson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 976 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ormesson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %.

Quel rendement locatif à Ormesson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ormesson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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