France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Chevrainvilliers

Prix de l'immobilier à Chevrainvilliers

Prix médian de 2 231 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 77760347ᵉ / 481 COMMUNES DU 7719 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 231 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 869 €) est plus robuste.

1 349 €DISPERSION 20252 853 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 111 m²

−19 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEVRAINVILLIERS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 869 €

Dernières ventes à Chevrainvilliers

DÉC. 2025

3 Rue de la Raperie147 M² · MAISON 299 000 €2 034 €/m²

1 Chemin de Puiseaux105 M² · MAISON 350 000 €3 333 €/m²

15 Rue du Gatinais110 M² · MAISON 267 000 €2 427 €/m²

2 Rue de l Orme160 M² · MAISON 290 000 €1 813 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 13,4 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 6 %D 32 %E 21 %F 29 %G 9 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Chevrainvilliers · 1 757 € à 2 019 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CHEVRAINVILLIERS

Rue du Gatinais2 019 €

Rue de Milly1 757 €

Toutes les ventes à Chevrainvilliers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEVRAINVILLIERS€/M²

16/12/2025 3 Rue de la Raperie 16/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 299 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/07/2025 1 Chemin de Puiseaux 25/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2025 15 Rue du Gatinais 03/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 000 €2 427 €/m² 2 427 €

27/06/2025 2 Rue de l Orme 27/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/06/2025 27 B Rue de Milly 13/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 015 €2 590 €/m² 2 590 €

03/03/2025 16 Rue de Milly 03/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 249 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/11/2024 33 Rue de l Orme 15/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 468 550 €2 875 €/m² 2 875 €

31/07/2024 19 Rue de Milly 31/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/07/2024 35 Rue de Milly 23/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

25/06/2024 12 C Rue de Milly 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/10/2023 25 Rue du Gatinais 14/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

07/07/2023 23 Rue de l Orme 07/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 245 500 €1 488 €/m² 1 488 €

24/06/2023 20 Rue de Milly 24/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

27/02/2023 23 Rue du Gatinais 27/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

23/10/2021 21 Rue du Gatinais 23/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

13/10/2021 17 B Rue du Gatinais 13/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 256 000 €2 151 €/m² 2 151 €

08/09/2021 24 Rue de Milly 08/09/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 385 000 €1 878 €/m² 1 878 €

20/07/2021 4 Rue de la Montagne 20/07/2021 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 692 000 €2 428 €/m² 2 428 €

12/06/2021 31 Rue de l Orme 12/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/04/2021 25 Rue du Gatinais 24/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/04/2021 23 Rue de Milly 22/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 500 €1 058 €/m² 1 058 €

22/04/2021 33 Rue de Milly 22/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/12/2020 25 Rue du Gatinais 23/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2020 2 Rue de l Orme 18/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/12/2020 2 Rue du Gatinais 18/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/09/2020 Village de Chevrainvillier 23/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 440 000 €2 699 €/m² 2 699 €

18/09/2020 25 Rue du Gatinais 18/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

24/08/2020 27 Rue de Milly 24/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 152 120 €2 002 €/m² 2 002 €

30/07/2020 18 Rue de Milly 30/07/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 253 000 €1 543 €/m² 1 543 €

17/07/2020 Derriere Verteau 17/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 224 900 €1 642 €/m² 1 642 €

30/06/2020 Derriere Verteau 30/06/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

17/06/2020 31 Rue de l Orme 17/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 800 €1 831 €/m² 1 831 €

11/03/2020 Le Bourg 11/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 500 €2 274 €/m² 2 274 €

06/03/2020 6 Rue du Gatinais 06/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/01/2020 24 Rue de Bourges 21/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

17/12/2019 4 Rue de Milly 17/12/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 298 400 €1 950 €/m² 1 950 €

03/12/2019 6 Rue de l Orme 03/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

02/12/2019 25 Rue de l Orme 02/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

05/11/2019 30 Rue du Gatinais 05/11/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 268 000 €1 155 €/m² 1 155 €

30/08/2019 22 Rue de Milly 30/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 323 850 €2 103 €/m² 2 103 €

05/09/2018 28 Rue du Gatinais 05/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

05/06/2018 23 Rue du Gatinais 05/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/05/2018 12 Rue de Milly 29/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 850 €1 567 €/m² 1 567 €

09/11/2017 25 Rue du Gatinais 09/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

03/08/2017 9 Rue du Gatinais 03/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

03/08/2017 24 Rue de Milly 03/08/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 295 000 €1 439 €/m² 1 439 €

01/08/2017 31 Rue de l Orme 01/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/05/2017 25 Rue de Milly 19/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

06/05/2017 25 Rue du Gatinais 06/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 900 €1 622 €/m² 1 622 €

21/12/2016 15 Rue de l Orme 21/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

16/12/2016 17 B Rue du Gatinais 16/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 221 450 €1 861 €/m² 1 861 €

13/10/2016 Derriere Verteau 13/10/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 240 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/10/2016 25 Rue du Gatinais 06/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 000 €1 338 €/m² 1 338 €

21/09/2016 31 Rue du Gatinais 21/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/07/2016 Village de Chevrainvillier 28/07/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 355 000 €2 178 €/m² 2 178 €

20/05/2016 5 Rue de Milly 20/05/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 324 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/05/2016 5 Rue du Gatinais 17/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

03/11/2015 50 Rue du Gatinais 03/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/10/2015 1 Rue de la Montagne 09/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/07/2015 12 Rue de Milly 02/07/2015 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 187 000 €792 €/m² 792 €

03/02/2015 2 Rue du Gatinais 03/02/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/10/2014 24 Rue de Bourges 31/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €

10/10/2014 16 Rue de Milly 10/10/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

06/09/2014 Derriere Verteau 06/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 179 000 €1 570 €/m² 1 570 €

01/07/2014 12 Rue de Milly 01/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 154 445 €1 697 €/m² 1 697 €

06/06/2014 33 Rue du Gatinais 06/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 452 270 €3 015 €/m² 3 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 420 € à 2 181 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Larchant4,5 KM · ▲ +35 %2 181 €

Amponville7,2 KM2 147 €

Villiers-sous-Grez8,5 KM · ▼ −31 %2 086 €

Nemours6,8 KM · ▼ −8 %2 083 €

Saint-Pierre-lès-Nemours5,7 KM · ▼ −4 %2 055 €

Ormesson3,1 KM1 976 €

ChevrainvilliersCETTE COMMUNE1 869 €

Bagneaux-sur-Loing7,1 KM · ▼ −28 %1 833 €

Faÿ-lès-Nemours5 KM · ▲ +9 %1 811 €

La Madeleine-sur-Loing8,2 KM1 778 €

Fromont8,2 KM1 751 €

Bougligny6,3 KM · ▼ −11 %1 680 €

Burcy6,7 KM1 658 €

Aufferville3,5 KM1 601 €

Guercheville4,3 KM1 600 €

Ichy6,8 KM1 420 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chevrainvilliers

Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevrainvilliers ?

Le prix médian est de 1 869 € par m² à Chevrainvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 869 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chevrainvilliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %.

Quel rendement locatif à Chevrainvilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chevrainvilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien