Quel est le prix au m² à Quartier nord (Mauguio) ?

Le prix médian est de €4 212 par m² en 2025 dans le quartier Quartier nord à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 351/m² en appartement, €3 604/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 212/m².

Les prix montent-ils à Quartier nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Mauguio › Quartier nord

Prix de l'immobilier Quartier nord, Mauguio

Quartier de Mauguio · 418 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 212 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −121 € vs 2024

3 057 €DISPERSION DES VENTES 20255 081 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 90 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER NORDMAUGUIO€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes4 280 €

Appartement · 51 ventes4 000 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Francois Villon▼ 7 %4 735 €

Rue de la Rave▲ 33 %4 474 €

Rue des Iris—4 322 €

Place Francois Raspail—4 024 €

Rue Roland Dorgeles—3 893 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

178 B Av Gabriel Aldie
41 m² · appartement184 565 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie Nord et Est

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428 Rue de la Rave
94 m² · maison380 250 €
4 045 €/m²

119 Rue de la Lavande
99 m² · maison417 000 €
4 212 €/m²

24 Enc des Cols Verts
94 m² · maison545 000 €
5 798 €/m²

177 Rue Sainte Esteve
42 m² · appartement198 500 €
4 726 €/m²

70 Impasse du Ternen
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

34 Enc Clement Marot
108 m² · maison296 800 €
2 748 €/m²

65 Boulevard de la Democratie
88 m² · maison334 700 €
3 803 €/m²

149 Rue Faubourg du Nord
52 m² · maison238 350 €
4 584 €/m²

19 Rue Montaigne
156 m² · maison476 535 €
3 055 €/m²

649 Rue de la Rave
119 m² · maison541 400 €
4 550 €/m²

195 Rue des Iris
83 m² · maison367 450 €
4 427 €/m²

65 Rue du Sirocco
93 m² · maison446 600 €
4 802 €/m²

29 Rue du Bayle
92 m² · maison342 500 €
3 723 €/m²

67 Rue Jacques Cartier
95 m² · maison398 000 €
4 189 €/m²

26 Rue Faubourg du Nord
61 m² · appartement187 010 €
3 066 €/m²

21 Enc du Bellay
99 m² · maison312 800 €
3 160 €/m²

55 Place du Gardian
90 m² · maison369 900 €
4 110 €/m²

3 Rue des Iris
143 m² · maison575 000 €
4 021 €/m²

223 B Rue Ste Esteve
48 m² · maison240 000 €
5 000 €/m²

66 Rue Mozart
80 m² · maison369 000 €
4 613 €/m²

348 Rue de la Rave
96 m² · maison478 250 €
4 982 €/m²

15 Rue du Sirocco
88 m² · maison421 000 €
4 784 €/m²

11 Rue Mozart
120 m² · maison475 800 €
3 965 €/m²

26 Rue Faubourg du Nord
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

42 Place Debussy
84 m² · maison329 268 €
3 920 €/m²

52 B Rue Ste Esteve
51 m² · maison195 319 €
3 830 €/m²

178 Avenue Gabriel Aldie
88 m² · appartement307 710 €
3 497 €/m²

149 Boulevard de la Democratie
202 m² · appartement1 397 000 €
6 916 €/m²

45 Enc Jean Perrin
115 m² · maison365 000 €
3 174 €/m²

74 Rue Cantagrils
97 m² · maison485 770 €
5 008 €/m²

11 Rue des Anoubles
112 m² · maison499 000 €
4 455 €/m²

32 Place du Trident
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

6 Place du Trident
90 m² · maison363 800 €
4 042 €/m²

131 Rue de la Tramontane
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

49 Rue des Flamants Roses
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

48 Place la Boetie
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

83 Rue Rhin et Danube
74 m² · maison365 000 €
4 932 €/m²

127 Rue Mozart
88 m² · maison394 000 €
4 477 €/m²

20 Rue Montaigne
110 m² · maison440 000 €
4 000 €/m²

165 Rue des Iris
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²

82 Rue Georges Bizet
90 m² · maison354 040 €
3 934 €/m²

609 Avenue Jean Baptiste Clement
201 m² · maison614 430 €
3 057 €/m²

93 Rue du Saut du Loup
34 m² · appartement185 700 €
5 462 €/m²

14 Enc Ravel
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

201 Avenue du Souvenir Francais
111 m² · maison561 490 €
5 058 €/m²

22 Rue de la Rave
56 m² · appartement310 000 €
5 536 €/m²

22 Rue de la Rave
60 m² · appartement277 095 €
4 618 €/m²

149 Rue Francois Villon
75 m² · maison307 500 €
4 100 €/m²

56 Impasse Jean Lafitte
95 m² · maison452 580 €
4 764 €/m²

18 Place la Boetie
86 m² · maison372 600 €
4 333 €/m²

115 Boulevard de la Democratie
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

83 Rue Faubourg du Nord
138 m² · maison635 600 €
4 606 €/m²

25 Enc Blaise Pascal
97 m² · maison502 700 €
5 182 €/m²

174 Rue des Iris
117 m² · maison426 900 €
3 649 €/m²

82 Rue Sebastien Cabot
123 m² · maison639 100 €
5 196 €/m²

160 Rue Francois Villon
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

239 Rue des Iris
96 m² · maison525 000 €
5 469 €/m²

95 Impasse Jean Lafitte
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

62 Place Debussy
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

30 Rue Mozart
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

127 Rue Georges Mandel
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²

32 Enc Clement Marot
116 m² · maison509 500 €
4 392 €/m²

178 B Av Gabriel Aldie
53 m² · appartement233 600 €
4 408 €/m²

22 Rue de la Rave
67 m² · appartement309 100 €
4 613 €/m²

39 Rue Francois Villon
86 m² · maison447 000 €
5 198 €/m²

178 Avenue Gabriel Aldie
53 m² · appartement192 500 €
3 632 €/m²

47 Rue Jacques Cartier
94 m² · maison451 550 €
4 804 €/m²

71 Enc Robert Surcouf
80 m² · maison377 900 €
4 724 €/m²

76 Rue du Bayle
82 m² · maison331 710 €
4 045 €/m²

30 Rue Jouisse Darbaud
90 m² · maison403 500 €
4 483 €/m²

631 Avenue Jean Baptiste Clement
191 m² · maison713 896 €
3 738 €/m²

105 Rue Jouisse Darbaud
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

541 Avenue Jean Baptiste Clement
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

126 Rue Ste Esteve
69 m² · appartement199 500 €
2 891 €/m²

29 Boulevard de la Democratie
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

51 Place du Gardian
90 m² · maison479 567 €
5 329 €/m²

22 Rue de la Rave
55 m² · appartement281 850 €
5 125 €/m²

26 Enc Clement Marot
99 m² · maison349 000 €
3 525 €/m²

27 Enc Clement Marot
99 m² · maison332 000 €
3 354 €/m²

372 Rue de la Saladelle
68 m² · maison332 000 €
4 882 €/m²

8 Rue de la Rave
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

58 Impasse du Ternen
80 m² · maison378 400 €
4 730 €/m²

31 Rue Pierre Ronsard
106 m² · maison484 350 €
4 569 €/m²

70 Rue des Iris
96 m² · maison520 000 €
5 417 €/m²

145 Rue Georges Mandel
111 m² · maison504 600 €
4 546 €/m²

189 Rue des Flamants Roses
58 m² · maison353 000 €
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626 Avenue du 8 Mai 1945
65 m² · appartement292 550 €
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86 m² · maison528 230 €
6 142 €/m²

120 Rue Marcel Pagnol
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

259 Rue Georges Bizet
90 m² · maison480 760 €
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4 091 €/m²

22 Rue de la Rave
38 m² · appartement209 350 €
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83 m² · maison493 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier nord (Mauguio) ?: Le prix médian est de €4 212 par m² en 2025 dans le quartier Quartier nord à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 351/m² en appartement, €3 604/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 212/m².
Les prix montent-ils à Quartier nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.