France › Hérault › Mauguio › Quartier nord

Prix de l'immobilier Quartier nord, Mauguio

Prix médian de 3 556 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Mauguio8 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 212 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −121 €/m² vs 2024

3 057 €DISPERSION 20255 081 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 90 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER NORD- - MAUGUIO€/M²

4,7k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes 4 280 €

Appartement · 51 ventes 4 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

178 B Av Gabriel Aldie41 M² · APPARTEMENT 184 565 €4 502 €/m²

22 Rue de la Rave26 M² · APPARTEMENT 132 570 €5 099 €/m²

25 Rue Roland Dorgeles141 M² · MAISON 810 500 €5 748 €/m²

428 Rue de la Rave94 M² · MAISON 380 250 €4 045 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier nord · 2 158 € à 4 735 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Villon▼ 7 %4 735 €

Rue de la Rave▲ 33 %4 474 €

Rue des Iris4 322 €

Place Francois Raspail4 024 €

Rue Roland Dorgeles3 893 €

Impasse Jean Lafitte3 802 €

Rue Georges Bizet3 787 €

Rue Mozart3 772 €

Boulevard de la Democratie▲ 14 %3 736 €

Enc Clement Marot3 703 €

Avenue du 8 Mai 19453 673 €

Rue de la Tramontane3 622 €

Rue Christophe Colomb3 582 €

Rue des Flamants Roses▲ 68 %3 415 €

Résidence les Cormorans3 407 €

Rue des Cols Verts3 345 €

Avenue du Souvenir Francais3 339 €

Rue Georges Mandel3 314 €

Place Debussy3 310 €

Place du Gardian3 308 €

Rue Rhin et Danube3 276 €

Rue du Bayle▲ 32 %3 240 €

B Av Gabriel Aldie▲ 40 %3 232 €

Rue Faubourg du Nord▲ 46 %3 194 €

Avenue Jean Baptiste Clement3 057 €

Rue Montaigne3 055 €

Enc de la Bouvine2 983 €

Enc Ravel2 798 €

Rue Ste Esteve2 789 €

Avenue Gabriel Aldie▲ 45 %2 561 €

Rue du Saut du Loup2 158 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 6 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 178 B Av Gabriel Aldie 09/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 565 €4 502 €/m² 4 502 €

25/11/2025 22 Rue de la Rave 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 570 €5 099 €/m² 5 099 €

24/11/2025 25 Rue Roland Dorgeles 24/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 810 500 €5 748 €/m² 5 748 €

24/11/2025 428 Rue de la Rave 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 250 €4 045 €/m² 4 045 €

18/11/2025 119 Rue de la Lavande 18/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 417 000 €4 212 €/m² 4 212 €

13/11/2025 24 Enc des Cols Verts 13/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 545 000 €5 798 €/m² 5 798 €

14/10/2025 177 Rue Sainte Esteve 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 500 €4 726 €/m² 4 726 €

07/10/2025 70 Impasse du Ternen 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2025 34 Enc Clement Marot 07/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 296 800 €2 748 €/m² 2 748 €

30/09/2025 65 Boulevard de la Democratie 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 700 €3 803 €/m² 3 803 €

29/08/2025 149 Rue Faubourg du Nord 29/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 238 350 €4 584 €/m² 4 584 €

21/08/2025 19 Rue Montaigne 21/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 476 535 €3 055 €/m² 3 055 €

14/08/2025 649 Rue de la Rave 14/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 541 400 €4 550 €/m² 4 550 €

31/07/2025 195 Rue des Iris 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 367 450 €4 427 €/m² 4 427 €

28/07/2025 65 Rue du Sirocco 28/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 446 600 €4 802 €/m² 4 802 €

24/07/2025 29 Rue du Bayle 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 500 €3 723 €/m² 3 723 €

17/07/2025 67 Rue Jacques Cartier 17/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 398 000 €4 189 €/m² 4 189 €

07/07/2025 26 Rue Faubourg du Nord 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 010 €3 066 €/m² 3 066 €

07/07/2025 21 Enc du Bellay 07/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 800 €3 160 €/m² 3 160 €

30/06/2025 55 Place du Gardian 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 900 €4 110 €/m² 4 110 €

30/06/2025 3 Rue des Iris 30/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 575 000 €4 021 €/m² 4 021 €

26/06/2025 223 B Rue Ste Esteve 26/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/06/2025 66 Rue Mozart 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 369 000 €4 613 €/m² 4 613 €

24/06/2025 348 Rue de la Rave 24/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 478 250 €4 982 €/m² 4 982 €

28/05/2025 15 Rue du Sirocco 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 421 000 €4 784 €/m² 4 784 €

07/05/2025 11 Rue Mozart 07/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 475 800 €3 965 €/m² 3 965 €

05/05/2025 26 Rue Faubourg du Nord 05/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

30/04/2025 42 Place Debussy 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 329 268 €3 920 €/m² 3 920 €

30/04/2025 52 B Rue Ste Esteve 30/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 195 319 €3 830 €/m² 3 830 €

29/04/2025 178 Avenue Gabriel Aldie 29/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 307 710 €3 497 €/m² 3 497 €

17/04/2025 149 Boulevard de la Democratie 17/04/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 397 000 €6 916 €/m² 6 916 €

27/03/2025 45 Enc Jean Perrin 27/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

24/03/2025 74 Rue Cantagrils 24/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 485 770 €5 008 €/m² 5 008 €

20/03/2025 11 Rue des Anoubles 20/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 499 000 €4 455 €/m² 4 455 €

18/03/2025 32 Place du Trident 18/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/03/2025 6 Place du Trident 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 363 800 €4 042 €/m² 4 042 €

28/02/2025 131 Rue de la Tramontane 28/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/02/2025 49 Rue des Flamants Roses 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/02/2025 48 Place la Boetie 26/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/02/2025 83 Rue Rhin et Danube 24/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

17/01/2025 127 Rue Mozart 17/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 394 000 €4 477 €/m² 4 477 €

15/01/2025 20 Rue Montaigne 15/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/01/2025 165 Rue des Iris 07/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

13/12/2024 82 Rue Georges Bizet 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 040 €3 934 €/m² 3 934 €

13/12/2024 609 Avenue Jean Baptiste Clement 13/12/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 614 430 €3 057 €/m² 3 057 €

12/12/2024 93 Rue du Saut du Loup 12/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 700 €5 462 €/m² 5 462 €

03/12/2024 14 Enc Ravel 03/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

02/12/2024 201 Avenue du Souvenir Francais 02/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 561 490 €5 058 €/m² 5 058 €

25/11/2024 22 Rue de la Rave 25/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

13/11/2024 22 Rue de la Rave 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 095 €4 618 €/m² 4 618 €

31/10/2024 149 Rue Francois Villon 31/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 307 500 €4 100 €/m² 4 100 €

16/10/2024 56 Impasse Jean Lafitte 16/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 452 580 €4 764 €/m² 4 764 €

01/10/2024 18 Place la Boetie 01/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 372 600 €4 333 €/m² 4 333 €

17/09/2024 115 Boulevard de la Democratie 17/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/08/2024 83 Rue Faubourg du Nord 29/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 635 600 €4 606 €/m² 4 606 €

26/08/2024 25 Enc Blaise Pascal 26/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 502 700 €5 182 €/m² 5 182 €

07/08/2024 174 Rue des Iris 07/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 426 900 €3 649 €/m² 3 649 €

04/07/2024 82 Rue Sebastien Cabot 04/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 639 100 €5 196 €/m² 5 196 €

25/06/2024 160 Rue Francois Villon 25/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/06/2024 239 Rue des Iris 13/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 525 000 €5 469 €/m² 5 469 €

21/05/2024 95 Impasse Jean Lafitte 21/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

02/05/2024 62 Place Debussy 02/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/03/2024 30 Rue Mozart 05/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

01/03/2024 127 Rue Georges Mandel 01/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

22/12/2023 32 Enc Clement Marot 22/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 509 500 €4 392 €/m² 4 392 €

18/12/2023 178 B Av Gabriel Aldie 18/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 600 €4 408 €/m² 4 408 €

14/12/2023 22 Rue de la Rave 14/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 100 €4 613 €/m² 4 613 €

04/12/2023 39 Rue Francois Villon 04/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 447 000 €5 198 €/m² 5 198 €

28/11/2023 178 Avenue Gabriel Aldie 28/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €

31/10/2023 47 Rue Jacques Cartier 31/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 451 550 €4 804 €/m² 4 804 €

30/10/2023 71 Enc Robert Surcouf 30/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 377 900 €4 724 €/m² 4 724 €

09/10/2023 76 Rue du Bayle 09/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 331 710 €4 045 €/m² 4 045 €

26/09/2023 30 Rue Jouisse Darbaud 26/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 403 500 €4 483 €/m² 4 483 €

12/09/2023 631 Avenue Jean Baptiste Clement 12/09/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 713 896 €3 738 €/m² 3 738 €

30/08/2023 105 Rue Jouisse Darbaud 30/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/08/2023 541 Avenue Jean Baptiste Clement 23/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/08/2023 126 Rue Ste Esteve 16/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 500 €2 891 €/m² 2 891 €

04/08/2023 29 Boulevard de la Democratie 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

31/07/2023 51 Place du Gardian 31/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 479 567 €5 329 €/m² 5 329 €

25/07/2023 22 Rue de la Rave 25/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 281 850 €5 125 €/m² 5 125 €

24/07/2023 26 Enc Clement Marot 24/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 349 000 €3 525 €/m² 3 525 €

24/07/2023 27 Enc Clement Marot 24/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 332 000 €3 354 €/m² 3 354 €

24/07/2023 372 Rue de la Saladelle 24/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 332 000 €4 882 €/m² 4 882 €

07/07/2023 8 Rue de la Rave 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

30/06/2023 58 Impasse du Ternen 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 378 400 €4 730 €/m² 4 730 €

20/06/2023 31 Rue Pierre Ronsard 20/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 484 350 €4 569 €/m² 4 569 €

14/06/2023 70 Rue des Iris 14/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 520 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/06/2023 145 Rue Georges Mandel 13/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 504 600 €4 546 €/m² 4 546 €

05/05/2023 189 Rue des Flamants Roses 05/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 353 000 €6 086 €/m² 6 086 €

27/04/2023 178 B Av Gabriel Aldie 27/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 653 €2 868 €/m² 2 868 €

27/04/2023 626 Avenue du 8 Mai 1945 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 550 €4 501 €/m² 4 501 €

14/04/2023 129 Rue des Flamants Roses 14/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 495 000 €4 806 €/m² 4 806 €

11/04/2023 591 Rue des Flamants Roses 11/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 599 140 €5 210 €/m² 5 210 €

06/04/2023 40 Place Francois Raspail 06/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 528 230 €6 142 €/m² 6 142 €

05/04/2023 120 Rue Marcel Pagnol 05/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

29/03/2023 259 Rue Georges Bizet 29/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 760 €5 342 €/m² 5 342 €

16/03/2023 202 Avenue Gabriel Aldie 16/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/03/2023 22 Rue de la Rave 10/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 350 €5 509 €/m² 5 509 €

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01/03/2023 22 Enc Blaise Pascal 01/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 493 000 €5 940 €/m² 5 940 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carnon▲ 17 %4 157 €

Périphérie Nord et Est▲ 8 %3 855 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane365 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier nord (Mauguio) ?

Le prix médian est de 4 212 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier nord à Mauguio, d'après les ventes DVF (3 351 €/m² en appartement, 3 604 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 212 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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