France › Hérault › Mauguio › Périphérie Nord et Est

Prix de l'immobilier Périphérie Nord et Est, Mauguio

Prix médian de 3 855 €/m² sur 362 ventes · Quartier de Mauguio

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 940 €▼ 12 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −520 €/m² vs 2025

3 417 €DISPERSION 20265 126 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 60 m²

326 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE NORD ET EST- - MAUGUIO€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 104 ventes 4 330 €

Appartement · 80 ventes 4 140 €

Dernières ventes

JUIN 2026

101 Rue de la Farigoulette46 M² · APPARTEMENT 185 350 €4 029 €/m²

84 Rue Henri Poincare44 M² · APPARTEMENT 196 000 €4 455 €/m²

9031 La Garrigue Basse161 M² · MAISON 588 000 €3 652 €/m²

80 Rue du Cerfeuil77 M² · MAISON 335 000 €4 351 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Nord et Est · 1 371 € à 4 460 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marguerite Yourcenar4 460 €

Rue Eugenie Cotton▲ 19 %4 250 €

Rue de la Marjolaine▲ 13 %4 085 €

Rue de Madrid4 062 €

Rue Henri Poincare▲ 5 %4 043 €

Rue de la Farigoulette▲ 24 %4 029 €

Rue du Cerfeuil▲ 22 %3 962 €

Bentenac▲ 28 %3 840 €

Rue Paul Gauguin▲ 19 %3 677 €

Rue Vincent Van Gogh3 591 €

Rue de Bruxelles▼ 80 %3 519 €

Rue Paul Cezanne3 464 €

Garrigues Hautes3 139 €

La Garrigue Basse▲ 128 %2 000 €

Rue Edme Mariotte1 371 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 696 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 101 Rue de la Farigoulette 16/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 350 €4 029 €/m² 4 029 €

16/06/2026 84 Rue Henri Poincare 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

08/06/2026 9031 La Garrigue Basse 08/06/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 588 000 €3 652 €/m² 3 652 €

26/05/2026 80 Rue du Cerfeuil 26/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

26/05/2026 76 Impasse de la Sauge 26/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 323 000 €3 473 €/m² 3 473 €

04/05/2026 129 Rue de la Marjolaine 04/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 900 €4 123 €/m² 4 123 €

30/04/2026 9017 Garrigues Hautes 30/04/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 522 000 €18 000 €/m² 18 000 €

22/04/2026 36 Rue Henri Poincare 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

14/04/2026 263 Rue Henri Poincare 14/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 610 500 €5 309 €/m² 5 309 €

31/03/2026 97 Rue de la Farigoulette 31/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 524 000 €4 943 €/m² 4 943 €

10/03/2026 84 Rue Henri Poincare 10/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 150 €3 545 €/m² 3 545 €

18/02/2026 115 Rue Paul Gauguin 18/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 479 150 €4 240 €/m² 4 240 €

17/02/2026 36 Rue Henri Poincare 17/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 600 €3 850 €/m² 3 850 €

10/02/2026 158 Rue Marguerite Yourcenar 10/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/01/2026 9001 Bentenac 30/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2026 9023 F les Cabanes du Salaison 29/01/2026 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/12/2025 129 Rue de la Marjolaine 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 600 €4 461 €/m² 4 461 €

30/12/2025 359 Rue Marguerite Yourcenar 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 424 900 €4 669 €/m² 4 669 €

26/12/2025 9001 Aigues-Vives 26/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

09/12/2025 106 Rue du Cerfeuil 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/11/2025 632 Avenue Jean Moulin 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

16/10/2025 293 Rue Marguerite Yourcenar 16/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 687 900 €6 679 €/m² 6 679 €

14/10/2025 62 Rue Marie Curie 14/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

02/10/2025 157 Rue Vincent Van Gogh 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/09/2025 359 Rue Marguerite Yourcenar 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 900 €5 062 €/m² 5 062 €

24/09/2025 84 Rue Henri Poincare 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 500 €4 427 €/m² 4 427 €

23/09/2025 158 Rue Marguerite Yourcenar 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 282 €3 916 €/m² 3 916 €

01/09/2025 24 Rue Therese Peltier 01/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 326 206 €3 838 €/m² 3 838 €

27/08/2025 563 Chemin des Pechers 27/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 550 000 €3 354 €/m² 3 354 €

26/08/2025 327 Rue du Cerfeuil 26/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 803 000 €6 273 €/m² 6 273 €

11/08/2025 136 Rue Eugenie Cotton 11/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 480 020 €4 898 €/m² 4 898 €

08/08/2025 9407 Bentenac 08/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

07/08/2025 374 Rue du Cerfeuil 07/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 337 934 €4 389 €/m² 4 389 €

24/07/2025 101 Rue de la Farigoulette 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 980 €4 714 €/m² 4 714 €

15/07/2025 72 Rue Marguerite Yourcenar 15/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/07/2025 129 Rue de la Marjolaine 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/06/2025 131 Rue Vincent Van Gogh 16/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 478 285 €4 512 €/m² 4 512 €

30/04/2025 258 Rue du Cerfeuil 30/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 793 500 €4 751 €/m² 4 751 €

24/04/2025 21 Rue de Madrid 24/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 341 239 €4 062 €/m² 4 062 €

08/04/2025 351 Rue du Cerfeuil 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 557 050 €4 642 €/m² 4 642 €

31/03/2025 293 Rue Marguerite Yourcenar 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 450 €4 325 €/m² 4 325 €

28/03/2025 62 Rue Marie Curie 28/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 297 410 €3 765 €/m² 3 765 €

27/03/2025 118 Rue de la Marjolaine 27/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 603 460 €4 310 €/m² 4 310 €

27/02/2025 282 C Rue Merlot 27/02/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 719 350 €3 425 €/m² 3 425 €

21/02/2025 60 Rue de Bruxelles 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/02/2025 359 Rue Marguerite Yourcenar 20/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 699 900 €6 086 €/m² 6 086 €

14/02/2025 59 Rue Josephine Baker 14/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 517 500 €4 662 €/m² 4 662 €

03/02/2025 14 Rue du Cerfeuil 03/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 348 800 €4 530 €/m² 4 530 €

20/01/2025 9041 La Garrigue Basse 20/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

10/01/2025 158 Rue Marguerite Yourcenar 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

30/12/2024 359 Rue Marguerite Yourcenar 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 900 €5 398 €/m² 5 398 €

23/12/2024 72 Rue Marguerite Yourcenar 23/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 344 000 €4 095 €/m² 4 095 €

16/12/2024 19 Rue Eugenie Cotton 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/2024 Chemin de Peyre Blanque 28/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

21/10/2024 9031 Cannabech 21/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 683 550 €3 974 €/m² 3 974 €

18/10/2024 9045 La Garrigue Basse 18/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 870 000 €5 613 €/m² 5 613 €

04/10/2024 29 Rue Paul Gauguin 04/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 540 000 €4 426 €/m² 4 426 €

03/10/2024 13 Rue Eugenie Cotton 03/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 354 700 €4 547 €/m² 4 547 €

01/10/2024 222 Rue Julie Victoire Daubie 01/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 534 450 €6 005 €/m² 6 005 €

13/09/2024 129 Rue de la Marjolaine 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 170 €4 766 €/m² 4 766 €

30/08/2024 129 Rue de la Marjolaine 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

14/06/2024 168 Rue Eugenie Cotton 14/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 579 040 €4 524 €/m² 4 524 €

07/06/2024 36 Rue Henri Poincare 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 249 100 €4 790 €/m² 4 790 €

01/06/2024 45 Impasse Rosalind Franklin 01/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/04/2024 9023 Garrigues Hautes 29/04/2024 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 960 660 €3 139 €/m² 3 139 €

19/04/2024 36 Rue Henri Poincare 19/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 500 €4 470 €/m² 4 470 €

17/04/2024 127 Rue de Bruxelles 17/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 64 750 €696 €/m² 696 €

02/04/2024 9019 Avenue de Baillargues 02/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/03/2024 9071 Bentenac 22/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/03/2024 207 Rue du Cerfeuil 21/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 478 380 €3 797 €/m² 3 797 €

06/03/2024 9010 Bentenac 06/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 392 095 €7 129 €/m² 7 129 €

09/02/2024 9000 F les Pointes 09/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/02/2024 267 Rue de la Marjolaine 09/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 368 600 €4 495 €/m² 4 495 €

18/12/2023 178 Impasse de la Sauge 18/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 673 900 €5 348 €/m² 5 348 €

11/12/2023 101 Rue de la Farigoulette 11/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 400 €4 673 €/m² 4 673 €

08/12/2023 9000 Rue Edme Mariotte 08/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 403 500 €5 108 €/m² 5 108 €

20/11/2023 129 Rue de la Marjolaine 20/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

20/09/2023 24 Rue Madeleine Bres 20/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 195 €5 055 €/m² 5 055 €

11/08/2023 101 Rue de la Farigoulette 11/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

07/08/2023 36 Rue Henri Poincare 07/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

02/08/2023 189 Rue Eugenie Cotton 02/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 626 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/07/2023 101 Rue de la Farigoulette 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 600 €5 218 €/m² 5 218 €

10/07/2023 9003 Mas d Ovillier 10/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/07/2023 59 Rue Paul Gauguin 10/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 569 650 €4 251 €/m² 4 251 €

20/06/2023 36 Rue Henri Poincare 20/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/05/2023 9 Rue des Aramons 30/05/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 630 000 €2 958 €/m² 2 958 €

17/05/2023 9018 La Garrigue Basse 17/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

14/04/2023 36 Rue Henri Poincare 14/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

12/04/2023 77 Rue de la Farigoulette 12/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 000 €4 844 €/m² 4 844 €

11/04/2023 129 Rue de la Marjolaine 11/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 100 €4 098 €/m² 4 098 €

21/03/2023 83 Rue de la Farigoulette 21/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 584 280 €4 869 €/m² 4 869 €

20/03/2023 243 Rue de Bruxelles 20/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 91 000 €705 €/m² 705 €

16/03/2023 129 Rue de la Marjolaine 16/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 200 €5 230 €/m² 5 230 €

14/03/2023 195 Rue Julie Victoire Daubie 14/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 463 588 €5 039 €/m² 5 039 €

07/03/2023 87 Rue de la Marjolaine 07/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 705 000 €4 829 €/m² 4 829 €

23/02/2023 101 Rue de la Farigoulette 23/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 800 €5 114 €/m² 5 114 €

09/02/2023 Route de Candillargues 09/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2023 45 Impasse Rosalind Franklin 31/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 394 000 €4 191 €/m² 4 191 €

11/01/2023 374 Rue du Cerfeuil 11/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 476 250 €6 028 €/m² 6 028 €

03/01/2023 41 Rue Paul Gauguin 03/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 454 000 €3 982 €/m² 3 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Carnon▲ 9 %4 183 €

Périphérie Nord et Est · ce quartier3 855 €

Quartier Est▼ 6 %3 627 €

Quartier nord▼ 7 %3 566 €

Quartier Ouest▼ 8 %3 564 €

Centre Ville▼ 18 %3 175 €

Périphérie Ouest et Sud▼ 21 %3 036 €

Voir les 7 quartiers de Mauguio → DE 3 036 € À 4 183 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Périphérie Nord et Est

Estimation calée sur les 362 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 300 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Nord et Est (Mauguio) ?

Le prix médian est de 3 940 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie Nord et Est à Mauguio, d'après les ventes DVF (3 917 €/m² en appartement, 3 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 251 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Nord et Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien