Quel est le prix au m² à Périphérie Nord et Est (Mauguio) ?

Le prix médian est de €4 460 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Nord et Est à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 917/m² en appartement, €3 770/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 271/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Nord et Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hérault › Mauguio › Périphérie Nord et Est

Prix de l'immobilier Périphérie Nord et Est, Mauguio

Quartier de Mauguio · 345 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 460 €▲ +0 %

sur 35 ventes cette année · +12 € vs 2024

3 541 €DISPERSION DES VENTES 20255 676 €

VENTE MÉDIANE

341 k€

maison 80 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIE NORD ET ESTMAUGUIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes4 337 €

Appartement · 76 ventes4 168 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Marguerite Yourcenar—4 565 €

Rue Eugenie Cotton▲ 19 %4 250 €

Rue de Madrid—4 062 €

Rue Henri Poincare▲ 9 %4 047 €

Rue de la Marjolaine▲ 14 %4 027 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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62 m² · appartement276 600 €
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9001 Aigues-Vives
50 m² · maison345 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 300 €/m²

632 Avenue Jean Moulin
45 m² · appartement209 000 €
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293 Rue Marguerite Yourcenar
103 m² · appartement687 900 €
6 679 €/m²

62 Rue Marie Curie
79 m² · maison330 000 €
4 177 €/m²

157 Rue Vincent Van Gogh
80 m² · maison338 000 €
4 225 €/m²

359 Rue Marguerite Yourcenar
79 m² · appartement399 900 €
5 062 €/m²

84 Rue Henri Poincare
41 m² · appartement181 500 €
4 427 €/m²

158 Rue Marguerite Yourcenar
68 m² · appartement266 282 €
3 916 €/m²

24 Rue Therese Peltier
85 m² · maison326 206 €
3 838 €/m²

563 Chemin des Pechers
164 m² · maison550 000 €
3 354 €/m²

327 Rue du Cerfeuil
128 m² · maison803 000 €
6 273 €/m²

136 Rue Eugenie Cotton
98 m² · maison480 020 €
4 898 €/m²

9407 Bentenac
75 m² · maison288 000 €
3 840 €/m²

374 Rue du Cerfeuil
77 m² · maison337 934 €
4 389 €/m²

101 Rue de la Farigoulette
42 m² · appartement197 980 €
4 714 €/m²

72 Rue Marguerite Yourcenar
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129 Rue de la Marjolaine
42 m² · appartement174 000 €
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131 Rue Vincent Van Gogh
106 m² · maison478 285 €
4 512 €/m²

258 Rue du Cerfeuil
167 m² · maison793 500 €
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21 Rue de Madrid
84 m² · maison341 239 €
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351 Rue du Cerfeuil
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79 m² · maison297 410 €
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60 Rue de Bruxelles
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14 Rue du Cerfeuil
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158 Rue Marguerite Yourcenar
50 m² · appartement223 000 €
4 460 €/m²

359 Rue Marguerite Yourcenar
45 m² · appartement242 900 €
5 398 €/m²

72 Rue Marguerite Yourcenar
84 m² · appartement344 000 €
4 095 €/m²

19 Rue Eugenie Cotton
80 m² · maison340 000 €
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Chemin de Peyre Blanque
69 m² · maison380 000 €
5 507 €/m²

9031 Cannabech
172 m² · maison683 550 €
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9045 La Garrigue Basse
155 m² · maison870 000 €
5 613 €/m²

29 Rue Paul Gauguin
122 m² · maison540 000 €
4 426 €/m²

13 Rue Eugenie Cotton
78 m² · maison354 700 €
4 547 €/m²

222 Rue Julie Victoire Daubie
89 m² · maison534 450 €
6 005 €/m²

129 Rue de la Marjolaine
42 m² · appartement200 170 €
4 766 €/m²

129 Rue de la Marjolaine
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

168 Rue Eugenie Cotton
128 m² · maison579 040 €
4 524 €/m²

36 Rue Henri Poincare
52 m² · appartement249 100 €
4 790 €/m²

45 Impasse Rosalind Franklin
65 m² · appartement273 000 €
4 200 €/m²

9023 Garrigues Hautes
306 m² · maison960 660 €
3 139 €/m²

36 Rue Henri Poincare
50 m² · appartement223 500 €
4 470 €/m²

127 Rue de Bruxelles
93 m² · maison64 750 €
696 €/m²

9019 Avenue de Baillargues
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

9071 Bentenac
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

207 Rue du Cerfeuil
126 m² · maison478 380 €
3 797 €/m²

9010 Bentenac
55 m² · maison392 095 €
7 129 €/m²

9000 F les Pointes
48 m² · maison50 000 €
1 042 €/m²

267 Rue de la Marjolaine
82 m² · maison368 600 €
4 495 €/m²

178 Impasse de la Sauge
126 m² · maison673 900 €
5 348 €/m²

101 Rue de la Farigoulette
63 m² · appartement294 400 €
4 673 €/m²

9000 Rue Edme Mariotte
79 m² · maison403 500 €
5 108 €/m²

129 Rue de la Marjolaine
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

24 Rue Madeleine Bres
40 m² · appartement202 195 €
5 055 €/m²

101 Rue de la Farigoulette
66 m² · appartement290 000 €
4 394 €/m²

36 Rue Henri Poincare
42 m² · appartement216 000 €
5 143 €/m²

189 Rue Eugenie Cotton
130 m² · maison626 000 €
4 815 €/m²

101 Rue de la Farigoulette
44 m² · appartement229 600 €
5 218 €/m²

59 Rue Paul Gauguin
134 m² · maison569 650 €
4 251 €/m²

9003 Mas d Ovillier
140 m² · appartement300 000 €
2 143 €/m²

36 Rue Henri Poincare
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

9 Rue des Aramons
213 m² · maison630 000 €
2 958 €/m²

9018 La Garrigue Basse
109 m² · maison150 000 €
1 376 €/m²

36 Rue Henri Poincare
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

77 Rue de la Farigoulette
96 m² · maison465 000 €
4 844 €/m²

129 Rue de la Marjolaine
42 m² · appartement172 100 €
4 098 €/m²

83 Rue de la Farigoulette
120 m² · maison584 280 €
4 869 €/m²

129 Rue de la Marjolaine
40 m² · appartement209 200 €
5 230 €/m²

195 Rue Julie Victoire Daubie
92 m² · maison463 588 €
5 039 €/m²

87 Rue de la Marjolaine
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Route de Candillargues
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45 Impasse Rosalind Franklin
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114 m² · maison454 000 €
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9998 La Garrigue
145 m² · maison445 000 €
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84 Rue Henri Poincare
59 m² · appartement238 750 €
4 047 €/m²

9002 La Garrigue Basse
133 m² · appartement220 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Nord et Est (Mauguio) ?: Le prix médian est de €4 460 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Nord et Est à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 917/m² en appartement, €3 770/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 271/m².
Les prix montent-ils à Périphérie Nord et Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.