France › Hérault › Mauguio › Périphérie Ouest et Sud

Prix de l'immobilier Périphérie Ouest et Sud, Mauguio

Prix médian de 3 036 €/m² sur 64 ventes · Quartier de Mauguio21 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 606 €

sur 6 ventes en 2025 · +606 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 579 €) est plus robuste.

2 497 €DISPERSION 20254 079 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 68 m²

373 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE OUEST ET SUD- - MAUGUIO€/M²

5,5k4,4k3,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 3 579 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

9004 Les Cabanes du Salaison340 M² · MAISON 576 000 €1 694 €/m²

835 Rue Helene Boucher60 M² · APPARTEMENT 270 080 €4 501 €/m²

264 Rue Charles Nungesser32 M² · APPARTEMENT 117 000 €3 656 €/m²

264 Rue Charles Nungesser49 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 245 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Ouest et Sud · 2 151 € à 3 758 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vauguieres3 758 €

Les Fournieux2 200 €

La Couarche2 151 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

60 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 844 € À 24 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/04/2026 9004 Les Cabanes du Salaison 16/04/2026 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 576 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/08/2025 835 Rue Helene Boucher 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 080 €4 501 €/m² 4 501 €

26/08/2025 264 Rue Charles Nungesser 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

26/08/2025 264 Rue Charles Nungesser 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/08/2025 9008 Les Cabanes du Salaison 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

11/07/2025 9000 A Bentenac 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/03/2025 9000 Mas des Peres 26/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 585 000 €3 634 €/m² 3 634 €

10/10/2024 9003 La Couarche 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 333 €1 444 €/m² 1 444 €

23/08/2024 9000 Vauguieres le Bas 23/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/2024 9003 Vauguieres 08/07/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 860 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/11/2023 1 Bosc-Viel 03/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

01/06/2023 9097 Mas de Fabre 01/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 009 619 €6 731 €/m² 6 731 €

12/04/2023 9005 Bosc-Viel 12/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 032 400 €8 977 €/m² 8 977 €

11/04/2023 9876 Les Cabanes du Salaison 11/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 400 €1 579 €/m² 1 579 €

27/12/2022 9059 Vauguieres 27/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 589 100 €4 713 €/m² 4 713 €

19/12/2022 Vauguieres le Bas 19/12/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 840 700 €2 784 €/m² 2 784 €

08/11/2022 835 Rue Helene Boucher 08/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 373 000 €6 217 €/m² 6 217 €

03/11/2022 9030 Vauguieres 03/11/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 200 000 €844 €/m² 844 €

20/10/2022 9028 Vauguieres 20/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 267 200 €2 386 €/m² 2 386 €

19/10/2022 9027 Vauguieres 19/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 521 400 €5 214 €/m² 5 214 €

13/10/2022 9044 Vauguieres 13/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

29/08/2022 9005 La Couarche 29/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 529 000 €3 779 €/m² 3 779 €

27/07/2022 1 B Vauguieres le Bas 27/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 620 000 €3 949 €/m² 3 949 €

29/06/2022 9043 Mas de Fabre 29/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 468 600 €3 124 €/m² 3 124 €

23/05/2022 9000 Chemin Mas de Fabre 23/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 050 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/10/2021 9010 La Couarche 28/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/10/2021 9011 La Couarche 22/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/08/2021 9005 Bosc-Viel 30/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 690 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/06/2021 9059 Vauguieres 24/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 528 240 €4 226 €/m² 4 226 €

10/05/2021 9002 Chemin du Bosc Vieil 10/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/04/2021 9010 La Couarche 15/04/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 428 700 €4 561 €/m² 4 561 €

06/04/2021 9197 Les Fournieux 06/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 538 100 €6 726 €/m² 6 726 €

17/02/2021 9244 Les Fournieux 17/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

13/01/2021 9000 Les Fournieux 13/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/11/2020 Chemin de Perols 10/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 555 000 €3 700 €/m² 3 700 €

05/10/2020 264 Rue Charles Nungesser 05/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 460 €2 669 €/m² 2 669 €

29/06/2020 Route Departementale 172 29/06/2020 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 1 161 163 €3 990 €/m² 3 990 €

26/06/2020 Gourdansus 26/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 447 000 €4 470 €/m² 4 470 €

09/06/2020 Les Fournieux 09/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/02/2020 Mas des Peres 20/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

05/11/2019 9059 Vauguieres 05/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 399 500 €3 196 €/m² 3 196 €

14/10/2019 Vauguieres 14/10/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 297 942 €16 552 €/m² 16 552 €

25/07/2019 9170 Bosc-Viel 25/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2019 Les Fournieux 19/03/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2018 835 Rue Helene Boucher 07/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/08/2018 9027 Vauguieres 06/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

05/04/2018 9001 Mas Genies 05/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 000 €2 837 €/m² 2 837 €

15/09/2017 835 Rue Helene Boucher 15/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 200 €1 754 €/m² 1 754 €

20/04/2017 264 Rue Charles Nungesser 20/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

14/04/2017 Mas de Fabre 14/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

14/02/2017 9002 Bosc Viel 14/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 000 €2 112 €/m² 2 112 €

19/01/2017 1 Route de Perols 19/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/11/2016 9069 Vauguieres 07/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 570 004 €6 000 €/m² 6 000 €

30/05/2016 9003 F Bentenac 30/05/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 59 046 €2 109 €/m² 2 109 €

16/12/2015 Vauguieres 16/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 671 637 €8 611 €/m² 8 611 €

25/11/2015 Jean Bertrand et Peyroux 25/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 730 000 €24 714 €/m² 24 714 €

20/11/2015 9001 Mas Genies 20/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

20/07/2015 Vauguieres 20/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/11/2014 9001 Mas de Fabre 05/11/2014 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 498 400 €2 034 €/m² 2 034 €

30/06/2014 9001 Mas Genies 30/06/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 415 000 €3 242 €/m² 3 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carnon▲ 38 %4 182 €

Périphérie Nord et Est▲ 27 %3 854 €

Quartier Est▲ 19 %3 627 €

Quartier nord▲ 17 %3 564 €

Quartier Ouest▲ 17 %3 563 €

Centre Ville▲ 5 %3 173 €

Périphérie Ouest et Sud · ce quartier3 036 €

Voir les 7 quartiers de Mauguio → DE 3 036 € À 4 182 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 040 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons13 / 47

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Ouest et Sud (Mauguio) ?

Le prix médian est de 3 606 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Ouest et Sud à Mauguio, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 3 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 579 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Ouest et Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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