Quel est le prix au m² à Périphérie Ouest et Sud (Mauguio) ?

Le prix médian est de €3 164 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Ouest et Sud à Mauguio, d'après les ventes DVF (€2 784/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 124/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Ouest et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont +42 % sur la dernière année.

France › Hérault › Mauguio › Périphérie Ouest et Sud

Prix de l'immobilier Périphérie Ouest et Sud, Mauguio

Quartier de Mauguio · 64 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 164 €▲ +42 %

sur 6 ventes cette année · +942 € vs 2024

1 795 €DISPERSION DES VENTES 20254 079 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 68 m²

429 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIE OUEST ET SUDMAUGUIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes3 579 €

Appartement · 10 ventes2 954 €

Rues du quartier3 RUES

Vauguieres—3 866 €

Les Fournieux—2 200 €

La Couarche—2 151 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 750 €/m²

9003 La Couarche
120 m² · maison173 333 €
1 444 €/m²

9000 Vauguieres le Bas
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

9003 Vauguieres
280 m² · maison860 000 €
3 071 €/m²

1 Bosc-Viel
67 m² · maison280 000 €
4 179 €/m²

9097 Mas de Fabre
150 m² · maison1 009 619 €
6 731 €/m²

9005 Bosc-Viel
115 m² · maison1 032 400 €
8 977 €/m²

9876 Les Cabanes du Salaison
87 m² · maison137 400 €
1 579 €/m²

9059 Vauguieres
125 m² · maison589 100 €
4 713 €/m²

835 Rue Helene Boucher
60 m² · appartement373 000 €
6 217 €/m²

9030 Vauguieres
237 m² · maison200 000 €
844 €/m²

9028 Vauguieres
112 m² · maison267 200 €
2 386 €/m²

9027 Vauguieres
100 m² · maison521 400 €
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140 m² · maison529 000 €
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150 m² · appartement468 600 €
3 124 €/m²

9000 Chemin Mas de Fabre
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94 m² · appartement100 000 €
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2 857 €/m²

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115 m² · maison690 000 €
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50 m² · appartement133 460 €
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291 m² · appartement1 161 163 €
3 990 €/m²

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4 470 €/m²

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16 552 €/m²

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1 000 €/m²

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60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

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3 650 €/m²

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92 m² · maison261 000 €
2 837 €/m²

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125 m² · maison219 200 €
1 754 €/m²

264 Rue Charles Nungesser
96 m² · appartement215 000 €
2 240 €/m²

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63 m² · maison145 000 €
2 302 €/m²

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2 112 €/m²

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45 m² · maison48 000 €
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28 m² · maison59 046 €
2 109 €/m²

Vauguieres
78 m² · maison671 637 €
8 611 €/m²

Jean Bertrand et Peyroux
70 m² · maison1 730 000 €
24 714 €/m²

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92 m² · maison229 000 €
2 489 €/m²

Vauguieres
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

9001 Mas de Fabre
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Ouest et Sud (Mauguio) ?: Le prix médian est de €3 164 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Ouest et Sud à Mauguio, d'après les ventes DVF (€2 784/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 124/m².
Les prix montent-ils à Périphérie Ouest et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont +42 % sur la dernière année.