France › Mauguio › Carnon › Carnon Solignac Est › n° 9024

9024 Carnon Solignac Est, Mauguio

Vendu 258 000 € (5 265 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3413010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9024 Carnon Solignac Est, 34130 Mauguiocotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90245 265 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Carnon Solignac Est5 836 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Carnon4 143 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Mauguio4 779 €/m² 4 912 ventesPrix à Mauguio → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 157 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EO0078 + EO0074 + EN0057 + EO0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX10

LOGEMENTS68

Dernière vente : 5 265 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9024 Carnon Solignac Est

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 520 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 9024 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

11/12/2025 n° 9024 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

26/03/2025 n° 9024 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 424 €6 883 €/m² 6 883 €

28/06/2024 n° 9024 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 000 €5 550 €/m² 5 550 €

28/05/2024 n° 9024 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 239 250 €6 466 €/m² 6 466 €

10/08/2023 n° 9024 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 000 €5 836 €/m² 5 836 €

17/07/2023 n° 9024 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 274 000 €6 372 €/m² 6 372 €

12/07/2023 n° 9024 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 123 330 €5 873 €/m² 5 873 €

26/09/2022 n° 9024 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 750 €6 815 €/m² 6 815 €

29/08/2022 n° 9024 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 224 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/07/2022 n° 9024 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

10/03/2022 n° 9024 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 500 €3 881 €/m² 3 881 €

17/12/2021 n° 9024 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 660 €4 460 €/m² 4 460 €

04/08/2021 n° 9024 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 600 €6 019 €/m² 6 019 €

29/06/2021 n° 9024 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 027 €5 751 €/m² 5 751 €

07/05/2020 n° 9024 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/03/2020 n° 9024 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 540 €4 330 €/m² 4 330 €

13/07/2018 n° 9024 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 250 €1 520 €/m² 1 520 €

28/07/2017 n° 9024 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 100 €4 255 €/m² 4 255 €

21/03/2016 n° 9024 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

16/10/2015 n° 9024 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2015 n° 9024 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 800 €3 181 €/m² 3 181 €

23/02/2015 n° 9024 · Appartement · 1 p. 23/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 102 €3 052 €/m² 3 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Carnon Solignac Est, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9010

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−49 %2 971 €/m²Maison 107 m² · 4 ventes · 2022

CARNON SOLIGNAC ESTMÉDIANE DE LA RUE 5 836 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002−7 %5 417 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 9010−42 %3 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016

n° 9024VOUS ÊTES ICI5 265 €/m²23 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 233 € 5 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 IMP DES PAGEOTS CARNON 120 m² 530 520 € 4 421 €

38 RUE DE LA PLAGE CARNON 29 m² 127 658 € 4 402 €

86 RUE DU LEVANT CARNON 23 m² 88 136 € 3 832 €

86 RUE DU LEVANT CARNON 60 m² 325 020 € 5 417 €

38 RUE DE LA PLAGE CARNON 26 m² 113 724 € 4 374 €

38 RUE DE LA PLAGE CARNON 21 m² 89 670 € 4 270 €

38 RUE DE LA PLAGE CARNON 25 m² 109 450 € 4 378 €

86 RUE DU LEVANT CARNON 31 m² 147 002 € 4 742 €

38 RUE DE LA PLAGE CARNON 21 m² 120 981 € 5 761 €

38 RUE DE LA PLAGE CARNON 22 m² 105 006 € 4 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 233 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Baptiste Solignac

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Jean Baptiste Solignac ↗

Carnon

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-13 %

Voir Carnon ↗

Mauguio

Tendance 3 ans+3 %

vs département+45 %

Rendement brut3.8 %

Voir Mauguio ↗

Hérault

Rang de la commune4ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9024 ?

LA RUECarnon Solignac Est29 ventes depuis 2014 · 5 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnon2 566 ventes · 4 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMauguio4 912 ventes · 4 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauguio → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9024 Carnon Solignac Est à Mauguio ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9024 Carnon Solignac Est a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 49 m² à 258 000 €, soit 5 265 €/m².

Est-ce cher pour Carnon Solignac Est ?

Non : 5 265 €/m² contre 5 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Mauguio.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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