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France › Hérault › Mauguio › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Mauguio

Quartier de Mauguio · 581 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE MAUGUIO
☆ Favori Prix à Mauguio ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 444 €▼ 11 %
sur 50 ventes cette année · −425 € vs 2024
2 194 €DISPERSION DES VENTES 20255 266 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 67 m²
224 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 251 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 15,2 €/m²
Mauguio : 4,6 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE VILLEMAUGUIO€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,2k3,1k4,1k5,0k20142017202020232025MAUGUIO3 444 €/m²
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 127 ventes3 455 €
Maison · 124 ventes3 893 €
Rues du quartier42 RUES
Rue Gerard Philippe—4 600 €
Rue des Lilas—4 419 €
Rue Arnasserre—4 317 €
Rue Pasteur▲ 25 %4 077 €
Rue des Violettes—4 042 €
Voir toutes les rues de Mauguio →
Dernières ventesDÉC. 2025
9009 Boulevard de la Liberte
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²
71 Rue de la Portette
81 m² · appartement296 360 €
3 659 €/m²
9281 Rue de la Paix
52 m² · maison433 900 €
8 344 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Périphérie Ouest et Sud
3 164 €
▲ +42 %
Quartier nord
4 212 €
▼ 3 %
Quartier Ouest
4 211 €
▲ +1 %
Quartier Est
4 246 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
9009 Boulevard de la Liberte
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²
71 Rue de la Portette
81 m² · appartement296 360 €
3 659 €/m²
9281 Rue de la Paix
52 m² · maison433 900 €
8 344 €/m²
142 Rue Leon Blum
96 m² · maison385 000 €
4 010 €/m²
211 Avenue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²
22 Rue Baudin
90 m² · maison264 900 €
2 943 €/m²
130 Boulevard de la Republique
81 m² · appartement268 960 €
3 320 €/m²
86 Rue Gambetta
51 m² · maison200 000 €
3 922 €/m²
113 Rue Pasteur
50 m² · maison262 850 €
5 257 €/m²
355 Avenue Gabriel Aldie
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²
137 Rue Leon Blum
91 m² · maison450 000 €
4 945 €/m²
149 Rue Pasteur
38 m² · appartement187 000 €
4 921 €/m²
355 Avenue Gabriel Aldie
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²
54 Grande Rue Grand Rue F. Mitterrand
52 m² · appartement174 000 €
3 346 €/m²
211 Avenue Jean Baptiste Clement
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²
162 Rue de la Motte
96 m² · appartement499 500 €
5 203 €/m²
108 Rue du Saut du Loup
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²
9000 Impasse des Lavoirs
73 m² · maison199 000 €
2 726 €/m²
28 Rue Montesquieu
58 m² · maison81 000 €
1 397 €/m²
40 Rue Flaubert
104 m² · appartement190 000 €
1 827 €/m²
386 Boulevard de la Liberte
69 m² · appartement266 120 €
3 857 €/m²
13 Rue Alfred de Vigny
62 m² · appartement211 350 €
3 409 €/m²
355 B Av Gabriel Aldie
96 m² · maison570 000 €
5 938 €/m²
38 Rue Mirabeau
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²
9591 Avenue Gabriel Aldie
82 m² · maison400 000 €
4 878 €/m²
40 Rue Flaubert
104 m² · appartement130 000 €
1 250 €/m²
Rue Condorcet
100 m² · maison329 100 €
3 291 €/m²
309 Avenue de Montpellier
110 m² · maison347 000 €
3 155 €/m²
75 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison407 100 €
5 089 €/m²
34 Rue Alfred de Vigny
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²
130 Boulevard de la Democratie
59 m² · maison375 000 €
6 356 €/m²
9001 Rue Diderot
75 m² · maison401 250 €
5 350 €/m²
45 Rue Auguste Meynier
137 m² · maison330 740 €
2 414 €/m²
9011 Rue Gambetta
60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²
Impasse Jules Simon
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²
9 Place Anterieu
60 m² · appartement212 500 €
3 542 €/m²
66 Place Anterieu
136 m² · maison242 250 €
1 781 €/m²
14 Rue Jean Jacques Rousseau
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²
207 Boulevard Jean Mace
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²
32 Place Anciens Combattants Afn
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²
108 Rue du Saut du Loup
45 m² · appartement167 100 €
3 713 €/m²
48 Rue Baudin
68 m² · maison169 000 €
2 485 €/m²
179 Rue de la Motte
53 m² · maison149 000 €
2 811 €/m²
207 Boulevard Jean Mace
47 m² · appartement219 500 €
4 670 €/m²
40 Rue Jules Guesde
24 m² · appartement75 530 €
3 147 €/m²
48 Place Liberation Ch. de Gaulle
51 m² · maison217 360 €
4 262 €/m²
9006 Boulevard de la Liberte
123 m² · maison270 000 €
2 195 €/m²
30 Impasse Jules Simon
77 m² · maison226 000 €
2 935 €/m²
31 Rue Jules Guesde
26 m² · appartement140 000 €
5 385 €/m²
191 Boulevard Jean Mace
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²
68 Rue Emile Zola
77 m² · maison194 000 €
2 519 €/m²
2 Boulevard de la Democratie
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²
7 Rue Balzac
122 m² · appartement166 500 €
1 365 €/m²
350 Boulevard de la Liberte
80 m² · maison198 300 €
2 479 €/m²
126 Rue Gerard Philippe
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²
69 Rue Andre Chenier
48 m² · maison153 000 €
3 188 €/m²
9002 Rue Leon Jouhaux
57 m² · maison314 500 €
5 518 €/m²
339 Rue Arnasserre
100 m² · maison432 000 €
4 320 €/m²
12 Rue de la Paix
85 m² · maison334 000 €
3 929 €/m²
135 Avenue Jean Baptiste Clement
177 m² · maison2 000 000 €
11 299 €/m²
27 Rue Achille Vacassy
70 m² · appartement223 500 €
3 193 €/m²
149 Rue Pasteur
264 m² · appartement650 000 €
2 462 €/m²
40 Rue Jules Guesde
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²
418 Boulevard de la Republique
65 m² · appartement239 400 €
3 683 €/m²
99 Rue Jean Vilar
75 m² · maison364 000 €
4 853 €/m²
57 Rue Diderot
56 m² · appartement168 000 €
3 000 €/m²
71 Rue de la Portette
51 m² · appartement212 800 €
4 173 €/m²
7 Rue Achille Vacassy
49 m² · maison224 900 €
4 590 €/m²
99 Rue des Lilas
99 m² · maison437 500 €
4 419 €/m²
386 Boulevard de la Liberte
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²
67 Avenue Jean Baptiste Clement
45 m² · appartement239 000 €
5 311 €/m²
162 Rue de la Motte
96 m² · appartement290 000 €
3 021 €/m²
52 Rue Ledru Rollin
24 m² · maison109 000 €
4 542 €/m²
33 Rue Jean Vilar
92 m² · maison315 200 €
3 426 €/m²
71 Rue de la Portette
86 m² · appartement425 000 €
4 942 €/m²
418 Boulevard de la Republique
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²
82 Rue Condorcet
30 m² · maison116 500 €
3 883 €/m²
47 Rue Achille Vacassy
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²
Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement217 548 €
3 955 €/m²
20 B Rue Gabriel Peri
49 m² · appartement228 000 €
4 653 €/m²
Rue Leon Jouhaux
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²
61 Rue de la Paix
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²
57 Rue Diderot
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²
113 Rue Pasteur
71 m² · maison190 170 €
2 678 €/m²
139 Rue de la Motte
81 m² · maison166 080 €
2 050 €/m²
12 Place Anciens Combattants Afn
75 m² · maison302 170 €
4 029 €/m²
48 Rue de la Motte
82 m² · appartement317 700 €
3 874 €/m²
67 Rue Jules Guesde
55 m² · maison220 000 €
4 000 €/m²
47 Rue Achille Vacassy
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²
62 Rue d Alger
93 m² · maison348 000 €
3 742 €/m²
45 Rue Auguste Meynier
137 m² · maison139 000 €
1 015 €/m²
41 Rue Auguste Meynier
80 m² · maison240 350 €
3 004 €/m²
4 Rue Boileau
48 m² · maison85 000 €
1 771 €/m²
1 Rue Voltaire
187 m² · maison372 650 €
1 993 €/m²
118 Rue Michelet
52 m² · maison248 970 €
4 788 €/m²
99 Rue la Bruyere
75 m² · maison248 000 €
3 307 €/m²
69 Rue des Lilas
76 m² · maison400 000 €
5 263 €/m²
50 Rue Waldeck Rousseau
35 m² · appartement168 700 €
4 820 €/m²
41 B Rue Auguste Meynier
88 m² · maison211 100 €
2 399 €/m²
13 Rue Gambetta
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mauguio) ?
Le prix médian est de €3 444 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 102/m² en appartement, €3 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 590/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.