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Prix de l'immobilier Centre Ville, Mauguio

Prix médian de 3 162 €/m² sur 581 ventes · Quartier de Mauguio18 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 444 €▼ 11 %

sur 50 ventes cette année · −425 €/m² vs 2024

2 194 €DISPERSION 20255 266 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 67 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MAUGUIO€/M²

4,7k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes 3 455 €

Maison · 124 ventes 3 893 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9009 Boulevard de la Liberte115 M² · MAISON 400 000 €3 478 €/m²

71 Rue de la Portette81 M² · APPARTEMENT 296 360 €3 659 €/m²

9281 Rue de la Paix52 M² · MAISON 433 900 €8 344 €/m²

142 Rue Leon Blum96 M² · MAISON 385 000 €4 010 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 855 € à 4 600 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gerard Philippe4 600 €

Rue des Lilas4 419 €

Rue Arnasserre4 317 €

Rue Pasteur▲ 25 %4 077 €

Rue des Violettes4 042 €

Rue Leon Blum3 925 €

Avenue Jean Baptiste Clement▲ 28 %3 762 €

Rue de la Portette▲ 7 %3 751 €

Boulevard de la Democratie3 561 €

Rue Michelet3 521 €

Rue Leon Jouhaux▲ 38 %3 467 €

Rue Jean Jacques Rousseau3 451 €

Rue Alfred de Vigny▲ 5 %3 409 €

Boulevard Jean Mace▲ 4 %3 333 €

Rue Jules Guesde▲ 35 %3 322 €

Rue de la Monnaie3 309 €

Rue la Bruyere3 292 €

Avenue Gabriel Aldie▼ 18 %3 284 €

Rue du Saut du Loup3 212 €

Grande Rue Grand Rue F. Mitterrand3 185 €

Rue Jean Vilar3 174 €

Rue Diderot▲ 6 %3 141 €

Place Liberation Ch. de Gaulle3 137 €

Rue Emile Combes3 056 €

Rue Alphonse Daudet3 034 €

Rue de la Paix▲ 44 %3 010 €

Rue Achille Vacassy▲ 3 %2 997 €

Rue Ledru Rollin2 966 €

Boulevard de la Republique▲ 13 %2 937 €

Boulevard de la Liberte▲ 7 %2 932 €

Rue Andre Chenier2 884 €

Rue Gambetta▲ 53 %2 876 €

Rue de la Motte▲ 13 %2 864 €

Rue Condorcet▲ 37 %2 651 €

Rue des Lavoirs2 578 €

Rue Flaubert2 487 €

Rue Emile Zola2 452 €

Rue Auguste Meynier▲ 16 %2 428 €

Rue Mirabeau2 417 €

Impasse Moliere2 372 €

Rue Lamartine2 336 €

Place Jean Jaures1 855 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 581 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 889 € À 11 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9009 Boulevard de la Liberte 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

05/12/2025 71 Rue de la Portette 05/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 360 €3 659 €/m² 3 659 €

02/12/2025 9281 Rue de la Paix 02/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 433 900 €8 344 €/m² 8 344 €

20/11/2025 142 Rue Leon Blum 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

17/11/2025 211 Avenue Jean Baptiste Clement 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/11/2025 22 Rue Baudin 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 900 €2 943 €/m² 2 943 €

14/11/2025 130 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 960 €3 320 €/m² 3 320 €

29/10/2025 86 Rue Gambetta 29/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

27/10/2025 113 Rue Pasteur 27/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 262 850 €5 257 €/m² 5 257 €

21/10/2025 355 Avenue Gabriel Aldie 21/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

16/10/2025 137 Rue Leon Blum 16/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

09/10/2025 149 Rue Pasteur 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

07/10/2025 355 Avenue Gabriel Aldie 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

04/09/2025 54 Grande Rue Grand Rue F. Mitterrand 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

06/08/2025 211 Avenue Jean Baptiste Clement 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/08/2025 162 Rue de la Motte 01/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 499 500 €5 203 €/m² 5 203 €

18/07/2025 108 Rue du Saut du Loup 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/07/2025 9000 Impasse des Lavoirs 03/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

01/07/2025 28 Rue Montesquieu 01/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

26/06/2025 40 Rue Flaubert 26/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/06/2025 386 Boulevard de la Liberte 24/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 120 €3 857 €/m² 3 857 €

23/06/2025 13 Rue Alfred de Vigny 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 350 €3 409 €/m² 3 409 €

23/06/2025 355 B Av Gabriel Aldie 23/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

12/06/2025 38 Rue Mirabeau 12/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2025 9591 Avenue Gabriel Aldie 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

15/05/2025 40 Rue Flaubert 15/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/05/2025 Rue Condorcet 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 100 €3 291 €/m² 3 291 €

30/04/2025 309 Avenue de Montpellier 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 000 €3 155 €/m² 3 155 €

30/04/2025 75 Rue Gabriel Peri 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 407 100 €5 089 €/m² 5 089 €

28/04/2025 34 Rue Alfred de Vigny 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/04/2025 130 Boulevard de la Democratie 28/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

10/04/2025 9001 Rue Diderot 10/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 401 250 €5 350 €/m² 5 350 €

21/03/2025 45 Rue Auguste Meynier 21/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 740 €2 414 €/m² 2 414 €

14/03/2025 9011 Rue Gambetta 14/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/03/2025 Impasse Jules Simon 07/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

28/02/2025 9 Place Anterieu 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

28/02/2025 66 Place Anterieu 28/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 242 250 €1 781 €/m² 1 781 €

27/02/2025 14 Rue Jean Jacques Rousseau 27/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/02/2025 207 Boulevard Jean Mace 24/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/02/2025 32 Place Anciens Combattants Afn 20/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

14/02/2025 108 Rue du Saut du Loup 14/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 100 €3 713 €/m² 3 713 €

13/02/2025 48 Rue Baudin 13/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

10/02/2025 179 Rue de la Motte 10/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

06/02/2025 207 Boulevard Jean Mace 06/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 500 €4 670 €/m² 4 670 €

06/02/2025 40 Rue Jules Guesde 06/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 530 €3 147 €/m² 3 147 €

29/01/2025 48 Place Liberation Ch. de Gaulle 29/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 217 360 €4 262 €/m² 4 262 €

24/01/2025 9006 Boulevard de la Liberte 24/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/01/2025 30 Impasse Jules Simon 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

13/01/2025 31 Rue Jules Guesde 13/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/01/2025 191 Boulevard Jean Mace 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

20/12/2024 68 Rue Emile Zola 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €

19/12/2024 2 Boulevard de la Democratie 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

17/12/2024 7 Rue Balzac 17/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 166 500 €1 365 €/m² 1 365 €

16/12/2024 350 Boulevard de la Liberte 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 300 €2 479 €/m² 2 479 €

13/12/2024 126 Rue Gerard Philippe 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

06/12/2024 69 Rue Andre Chenier 06/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/12/2024 9002 Rue Leon Jouhaux 03/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 314 500 €5 518 €/m² 5 518 €

29/11/2024 339 Rue Arnasserre 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 432 000 €4 320 €/m² 4 320 €

22/11/2024 12 Rue de la Paix 22/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 334 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/10/2024 135 Avenue Jean Baptiste Clement 29/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 2 000 000 €11 299 €/m² 11 299 €

21/10/2024 27 Rue Achille Vacassy 21/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 500 €3 193 €/m² 3 193 €

21/10/2024 149 Rue Pasteur 21/10/2024 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 650 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/10/2024 40 Rue Jules Guesde 10/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

02/10/2024 418 Boulevard de la Republique 02/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 400 €3 683 €/m² 3 683 €

24/09/2024 99 Rue Jean Vilar 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €

17/09/2024 57 Rue Diderot 17/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2024 71 Rue de la Portette 09/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 800 €4 173 €/m² 4 173 €

06/09/2024 7 Rue Achille Vacassy 06/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 224 900 €4 590 €/m² 4 590 €

29/08/2024 99 Rue des Lilas 29/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 437 500 €4 419 €/m² 4 419 €

13/08/2024 386 Boulevard de la Liberte 13/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

01/08/2024 67 Avenue Jean Baptiste Clement 01/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

22/07/2024 162 Rue de la Motte 22/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

05/07/2024 52 Rue Ledru Rollin 05/07/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €

24/06/2024 33 Rue Jean Vilar 24/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 200 €3 426 €/m² 3 426 €

20/06/2024 71 Rue de la Portette 20/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

18/06/2024 418 Boulevard de la Republique 18/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

31/05/2024 82 Rue Condorcet 31/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 116 500 €3 883 €/m² 3 883 €

29/05/2024 47 Rue Achille Vacassy 29/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/05/2024 Rue Leon Jouhaux 29/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 548 €3 955 €/m² 3 955 €

21/05/2024 20 B Rue Gabriel Peri 21/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 000 €4 653 €/m² 4 653 €

23/04/2024 Rue Leon Jouhaux 23/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/04/2024 61 Rue de la Paix 18/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

29/03/2024 57 Rue Diderot 29/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

21/03/2024 113 Rue Pasteur 21/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 170 €2 678 €/m² 2 678 €

21/02/2024 139 Rue de la Motte 21/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 080 €2 050 €/m² 2 050 €

19/02/2024 12 Place Anciens Combattants Afn 19/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 302 170 €4 029 €/m² 4 029 €

31/01/2024 48 Rue de la Motte 31/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 317 700 €3 874 €/m² 3 874 €

09/01/2024 67 Rue Jules Guesde 09/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2023 47 Rue Achille Vacassy 19/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/11/2023 62 Rue d Alger 29/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 348 000 €3 742 €/m² 3 742 €

26/09/2023 45 Rue Auguste Meynier 26/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 139 000 €1 015 €/m² 1 015 €

26/09/2023 41 Rue Auguste Meynier 26/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 350 €3 004 €/m² 3 004 €

18/09/2023 4 Rue Boileau 18/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

06/09/2023 1 Rue Voltaire 06/09/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 372 650 €1 993 €/m² 1 993 €

05/09/2023 118 Rue Michelet 05/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 248 970 €4 788 €/m² 4 788 €

30/08/2023 99 Rue la Bruyere 30/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

29/08/2023 69 Rue des Lilas 29/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

25/08/2023 50 Rue Waldeck Rousseau 25/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 700 €4 820 €/m² 4 820 €

23/08/2023 41 B Rue Auguste Meynier 23/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 100 €2 399 €/m² 2 399 €

01/08/2023 13 Rue Gambetta 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carnon▲ 31 %4 157 €

Périphérie Nord et Est▲ 22 %3 855 €

Quartier Est▲ 14 %3 614 €

Quartier Ouest▲ 13 %3 560 €

Quartier nord▲ 12 %3 556 €

Centre Ville · ce quartier3 162 €

Périphérie Ouest et Sud▼ 5 %3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mauguio) ?

Le prix médian est de 3 444 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Mauguio, d'après les ventes DVF (3 102 €/m² en appartement, 3 288 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 590 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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