CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hérault › Mauguio › Carnon

Prix de l'immobilier Carnon, Mauguio

Quartier de Mauguio · 2 476 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE MAUGUIO
☆ Favori Prix à Mauguio ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 778 €▼ 2 %
sur 199 ventes cette année · −100 € vs 2024
3 497 €DISPERSION DES VENTES 20256 884 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
appartement 33 m²
150 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
199
en 2025 · 1 013 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 15,2 €/m²
Mauguio : 4,6 % brut
Évolution du prix médian
CARNONMAUGUIO€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,0k3,8k4,6k5,4k20142017202020232025MAUGUIO4 778 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 942 ventes4 763 €
Maison · 71 ventes5 674 €
Rues du quartier43 RUES
Place Cassan Carnon—6 667 €
Enc des Bijus Carnon—6 145 €
T Av Grassion Cibrand Carnon▲ 15 %6 028 €
Enc des Palourdes Carnon▲ 12 %5 864 €
Enc des Oursins Carnon—5 839 €
Voir toutes les rues de Mauguio →
Dernières ventesDÉC. 2025
117 Quai Auguste Meynier Carnon
20 m² · appartement123 000 €
6 150 €/m²
200 Rue du Mont Saint Clair Carnon
32 m² · appartement162 000 €
5 063 €/m²
5 Rue du Marais Carnon
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Périphérie Nord et Est
4 460 €
▲ +0 %
Quartier Est
4 246 €
▲ +3 %
Quartier Ouest
4 211 €
▲ +1 %
Quartier nord
4 212 €
▼ 3 %
Suivre le quartier Carnon Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
117 Quai Auguste Meynier Carnon
20 m² · appartement123 000 €
6 150 €/m²
200 Rue du Mont Saint Clair Carnon
32 m² · appartement162 000 €
5 063 €/m²
5 Rue du Marais Carnon
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²
22 Allée des Caravelles Carnon
56 m² · appartement260 000 €
4 643 €/m²
86 Rue du Levant Carnon
24 m² · appartement96 940 €
4 039 €/m²
286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²
38 Rue de la Plage Carnon
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²
97 Rue du Grau Carnon
33 m² · appartement163 000 €
4 939 €/m²
126 Avenue Grassion Cibrand Carnon
86 m² · appartement938 200 €
10 909 €/m²
30 Rue du Levant Carnon
28 m² · appartement130 907 €
4 675 €/m²
167 Rue du Grau Carnon
21 m² · appartement93 460 €
4 450 €/m²
335 Avenue Grassion Cibrand Carnon
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²
9024 Carnon Solignac Est
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²
218 Rue du Mistral Carnon
23 m² · appartement116 000 €
5 043 €/m²
84 Rue du Vieux Village Carnon
40 m² · appartement185 890 €
4 647 €/m²
9355 Résidence le Galion Carnon Est
46 m² · appartement225 773 €
4 908 €/m²
399 Avenue Grassion Cibrand Carnon
40 m² · appartement193 000 €
4 825 €/m²
286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
26 m² · appartement149 000 €
5 731 €/m²
66 Rue du Levant Carnon
28 m² · appartement117 050 €
4 180 €/m²
9001 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
18 m² · appartement79 000 €
4 389 €/m²
224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²
302 Avenue Grassion Cibrand Carnon
78 m² · appartement254 850 €
3 267 €/m²
200 Rue du Mont Saint Clair Carnon
70 m² · appartement320 900 €
4 584 €/m²
212 Avenue Grassion Cibrand Carnon
63 m² · appartement365 000 €
5 794 €/m²
97 Rue du Grau Carnon
21 m² · appartement122 990 €
5 857 €/m²
52 Avenue Jb Solignac Carnon
35 m² · appartement162 625 €
4 646 €/m²
117 Quai Auguste Meynier Carnon
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²
300 Avenue Grassion Cibrand Carnon
72 m² · appartement281 000 €
3 903 €/m²
86 Rue du Levant Carnon
60 m² · appartement325 000 €
5 417 €/m²
468 Enc des Palourdes Carnon
49 m² · appartement390 200 €
7 963 €/m²
218 Rue du Mistral Carnon
24 m² · appartement106 000 €
4 417 €/m²
314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
42 m² · appartement208 000 €
4 952 €/m²
61 Rue du Mistral Carnon
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²
38 Rue de la Plage Carnon
28 m² · appartement119 900 €
4 282 €/m²
411 Enc des Tenilles Carnon
116 m² · maison568 122 €
4 898 €/m²
209 Avenue Grassion Cibrand Carnon
28 m² · appartement132 380 €
4 728 €/m²
9355 Résidence le Galion Carnon Est
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²
167 Rue du Grau Carnon
29 m² · appartement147 000 €
5 069 €/m²
314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
43 m² · appartement266 390 €
6 195 €/m²
97 Rue du Grau Carnon
21 m² · appartement85 500 €
4 071 €/m²
167 Rue du Grau Carnon
21 m² · appartement104 085 €
4 956 €/m²
192 Avenue Grassion Cibrand Carnon
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²
84 Rue du Vieux Village Carnon
27 m² · appartement124 865 €
4 625 €/m²
9001 Résidence le Clio Carnon
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²
224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
66 m² · appartement257 000 €
3 894 €/m²
20 Rue du Gregaou Carnon
21 m² · appartement101 250 €
4 821 €/m²
26 Rue du Mont Saint Clair Carnon
25 m² · appartement132 010 €
5 280 €/m²
286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
41 m² · appartement242 000 €
5 902 €/m²
315 Avenue Grassion Cibrand Carnon
135 m² · maison740 300 €
5 484 €/m²
286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²
117 Quai Auguste Meynier Carnon
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²
48 Résidence l Artimon Carnon
41 m² · appartement181 940 €
4 438 €/m²
377 Avenue Grassion Cibrand Carnon
33 m² · appartement66 500 €
2 015 €/m²
137 Quai Auguste Meynier Carnon
34 m² · appartement190 000 €
5 588 €/m²
135 Rue de la Gardiole Carnon
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²
Place Saint Marc Carnon
76 m² · appartement363 230 €
4 779 €/m²
52 Avenue Jb Solignac Carnon
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²
218 Rue du Mistral Carnon
37 m² · appartement193 870 €
5 240 €/m²
150 Rue de la Plage Carnon
22 m² · appartement108 500 €
4 932 €/m²
9001 Résidence le Clio Carnon
69 m² · appartement181 000 €
2 623 €/m²
2 Rue Florence Arthaud Carnon
29 m² · appartement137 642 €
4 746 €/m²
61 Rue du Mistral Carnon
24 m² · appartement98 000 €
4 083 €/m²
310 Enc des Alouettes Carnon
205 m² · maison631 300 €
3 080 €/m²
220 Rue du Grau Carnon
29 m² · appartement118 630 €
4 091 €/m²
37 Rue des Epis Carnon
122 m² · maison530 000 €
4 344 €/m²
18 Rue Florence Arthaud Carnon
25 m² · appartement101 500 €
4 060 €/m²
9 Impasse des Reganeous Carnon
142 m² · maison827 000 €
5 824 €/m²
207 Rue de l Etang de l Or Carnon
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²
2 Rue Florence Arthaud Carnon
29 m² · appartement123 470 €
4 258 €/m²
110 Rue de la Plage Carnon
22 m² · appartement120 000 €
5 455 €/m²
78 Avenue Grassion Cibrand Carnon
37 m² · appartement359 849 €
9 726 €/m²
110 Rue de la Plage Carnon
22 m² · appartement89 125 €
4 051 €/m²
149 Rue du Mont Saint Clair Carnon
26 m² · appartement200 750 €
7 721 €/m²
209 Avenue Grassion Cibrand Carnon
28 m² · appartement136 800 €
4 886 €/m²
300 Avenue Grassion Cibrand Carnon
72 m² · appartement289 500 €
4 021 €/m²
78 Rue Florence Arthaud Carnon
52 m² · appartement192 210 €
3 696 €/m²
5 Rue du Marais Carnon
41 m² · appartement178 000 €
4 341 €/m²
137 Quai Auguste Meynier Carnon
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²
10 Rue du Levant Carnon
34 m² · appartement139 124 €
4 092 €/m²
97 Rue du Grau Carnon
21 m² · appartement79 100 €
3 767 €/m²
178 B Av Grassion Cibrand Carnon
136 m² · maison273 000 €
2 007 €/m²
60 Rue de la Gardiole Carnon
39 m² · appartement204 750 €
5 250 €/m²
38 Rue de la Plage Carnon
54 m² · appartement201 450 €
3 731 €/m²
18 Rue Florence Arthaud Carnon
24 m² · appartement107 000 €
4 458 €/m²
50 Avenue Grassion Cibrand Carnon
126 m² · maison970 000 €
7 698 €/m²
110 Rue de la Plage Carnon
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²
259 Avenue Grassion Cibrand Carnon
44 m² · appartement286 600 €
6 514 €/m²
207 Rue de l Etang de l Or Carnon
26 m² · appartement161 000 €
6 192 €/m²
22 Allée des Caravelles Carnon
24 m² · appartement116 000 €
4 833 €/m²
38 Rue de la Plage Carnon
26 m² · appartement113 730 €
4 374 €/m²
150 Rue de la Plage Carnon
19 m² · appartement111 050 €
5 845 €/m²
148 Rue de l Aigoual Carnon
104 m² · maison500 000 €
4 808 €/m²
192 Avenue Grassion Cibrand Carnon
51 m² · appartement349 000 €
6 843 €/m²
224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²
150 Rue Florence Arthaud Carnon
20 m² · appartement100 455 €
5 023 €/m²
78 Rue Florence Arthaud Carnon
52 m² · appartement176 000 €
3 385 €/m²
110 Rue de la Plage Carnon
23 m² · appartement123 000 €
5 348 €/m²
220 Rue du Grau Carnon
21 m² · appartement89 000 €
4 238 €/m²
9001 Résidence le Clio Carnon
21 m² · appartement116 000 €
5 524 €/m²
9017 Les Pts Voiliers Carnon
36 m² · appartement236 877 €
6 580 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnon (Mauguio) ?
Le prix médian est de €4 778 par m² en 2025 dans le quartier Carnon à Mauguio, d'après les ventes DVF (€4 117/m² en appartement, €4 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 821/m².
Les prix montent-ils à Carnon ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.