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Prix de l'immobilier Carnon, Mauguio

Prix médian de 4 183 €/m² sur 2 566 ventes · Quartier de Mauguio8 % PLUS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 961 €▲ 4 %

sur 85 ventes au 1er semestre · +183 €/m² vs 2025

3 702 €DISPERSION 20267 099 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 35 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CARNON- - MAUGUIO€/M²

5,2k4,5k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 019 ventes 4 773 €

Maison · 81 ventes 5 726 €

Dernières ventes

JUIN 2026

192 Avenue Grassion Cibrand Carnon51 M² · APPARTEMENT 300 000 €5 882 €/m²

87 Place des Esquifs Carnon82 M² · APPARTEMENT 316 750 €3 863 €/m²

70 Rue de la Plage Carnon28 M² · APPARTEMENT 156 930 €5 605 €/m²

20 Avenue Grassion Cibrand Carnon54 M² · APPARTEMENT 384 260 €7 116 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnon · 3 508 € à 6 667 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Cassan Carnon6 667 €

Enc des Bijus Carnon6 145 €

T Av Grassion Cibrand Carnon▲ 13 %6 098 €

Lotissement B Carnon Solignac▲ 56 %5 867 €

Enc des Palourdes Carnon▲ 12 %5 864 €

Enc des Oursins Carnon5 839 €

Rue Samuel Bassaget Carnon▲ 15 %5 401 €

Rue de la Gardiole Carnon▼ 17 %5 339 €

Rue des Causses Carnon▼ 2 %5 289 €

B Av Grassion Cibrand Carnon▲ 24 %5 006 €

Carnon Solignac Est▲ 38 %5 000 €

Avenue Grassion Cibrand Carnon▲ 38 %4 980 €

Les Pts Voiliers Carnon▲ 27 %4 760 €

Rue des Quatre Fondateurs Carn4 730 €

Avenue Jb Solignac Carnon▲ 22 %4 688 €

Enc Muriers Carnon4 595 €

Rue de l Aigoual Carnon▲ 6 %4 591 €

Rue des Epis Carnon▲ 25 %4 531 €

Rue du Vieux Village Carnon▲ 7 %4 500 €

Allée des Caravelles Carnon▲ 23 %4 424 €

Rue de l Etang de l Or Carnon▲ 36 %4 398 €

Enc des Tenilles Carnon4 342 €

Résidence l Artimon Carnon4 290 €

Quai Auguste Meynier Carnon▲ 21 %4 280 €

Rue du Mont Saint Clair Carnon▲ 27 %4 212 €

Avenue Comtes de Melgueil Carnon▲ 18 %4 160 €

Place Saint Marc Carnon▲ 10 %4 128 €

Rue du Marais Carnon▲ 31 %4 070 €

Rue de la Plage Carnon▲ 28 %4 045 €

Rue du Mistral Carnon▲ 29 %4 031 €

Rue du Levant Carnon▲ 21 %4 000 €

Rue des Embruns Carnon▲ 52 %3 946 €

Rue Auguste Meynier▲ 40 %3 855 €

Résidence le Clio Carnon▲ 28 %3 836 €

Place des Esquifs Carnon▲ 23 %3 773 €

Rue Florence Arthaud Carnon▲ 14 %3 769 €

Rue du Gregaou Carnon▲ 30 %3 769 €

Avenue Comtes de Melgueil Carnon3 722 €

Rue du Grau Carnon▲ 28 %3 639 €

Résidence les Quatre Saisons3 539 €

Résidence le Galion Carnon Est▲ 25 %3 508 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 566 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 14 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 192 Avenue Grassion Cibrand Carnon 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/06/2026 87 Place des Esquifs Carnon 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 750 €3 863 €/m² 3 863 €

29/06/2026 70 Rue de la Plage Carnon 29/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 930 €5 605 €/m² 5 605 €

26/06/2026 20 Avenue Grassion Cibrand Carnon 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 384 260 €7 116 €/m² 7 116 €

25/06/2026 38 Rue de la Plage Carnon 25/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 420 €5 591 €/m² 5 591 €

25/06/2026 169 Rue de l Etang de l Or Carnon 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 720 €4 276 €/m² 4 276 €

22/06/2026 377 T Av Grassion Cibrand Carnon 22/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 733 000 €7 480 €/m² 7 480 €

22/06/2026 48 Avenue Grassion Cibrand Carnon 22/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 1 750 000 €14 706 €/m² 14 706 €

22/06/2026 135 Rue de la Gardiole Carnon 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

22/06/2026 10 Avenue Grassion Cibrand Carnon 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 000 €5 051 €/m² 5 051 €

19/06/2026 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 19/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 925 €4 747 €/m² 4 747 €

15/06/2026 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

12/06/2026 61 Rue du Mistral Carnon 12/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 500 €4 961 €/m² 4 961 €

11/06/2026 9001 Les Pts Voiliers Carnon 11/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 570 €5 708 €/m² 5 708 €

11/06/2026 38 Rue de la Plage Carnon 11/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 430 €3 377 €/m² 3 377 €

10/06/2026 53 Avenue Grassion Cibrand Carnon 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 800 €4 510 €/m² 4 510 €

04/06/2026 176 Avenue Grassion Cibrand Carnon 04/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 204 930 €7 590 €/m² 7 590 €

03/06/2026 12 Rue des 4 Fondateurs Carnon 03/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

02/06/2026 377 T Av Grassion Cibrand Carnon 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 300 €6 697 €/m² 6 697 €

02/06/2026 337 Rue du Grau Carnon 02/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 500 €4 854 €/m² 4 854 €

01/06/2026 53 Avenue Grassion Cibrand Carnon 01/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 575 €4 566 €/m² 4 566 €

27/05/2026 52 Avenue Jb Solignac Carnon 27/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 500 €4 688 €/m² 4 688 €

27/05/2026 97 Rue du Grau Carnon 27/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

26/05/2026 269 Avenue Grassion Cibrand Carnon 26/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 200 €6 460 €/m² 6 460 €

21/05/2026 9001 Les Pts Voiliers Carnon 21/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 900 €5 474 €/m² 5 474 €

19/05/2026 264 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/05/2026 9084 Rue des Embruns Carnon 18/05/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 355 000 €6 228 €/m² 6 228 €

13/05/2026 35 Rue de la Plage Carnon 13/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

11/05/2026 311 Enc des Alouettes Carnon 11/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

07/05/2026 78 Rue Florence Arthaud Carnon 07/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

06/05/2026 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

05/05/2026 66 Rue du Levant Carnon 05/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

04/05/2026 66 Rue du Levant Carnon 04/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 700 €5 513 €/m² 5 513 €

04/05/2026 183 Place des Esquifs Carnon 04/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/04/2026 61 Rue du Mistral Carnon 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

28/04/2026 116 Avenue Grassion Cibrand Carnon 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 660 000 €9 167 €/m² 9 167 €

28/04/2026 127 Rue Florence Arthaud Carnon 28/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

24/04/2026 13 Avenue Grassion Cibrand Carnon 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

22/04/2026 9001 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

17/04/2026 377 T Av Grassion Cibrand Carnon 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

15/04/2026 61 Rue du Mistral Carnon 15/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/04/2026 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

13/04/2026 218 Rue du Mistral Carnon 13/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 360 €6 363 €/m² 6 363 €

07/04/2026 2 Rue Florence Arthaud Carnon 07/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/04/2026 20 Rue du Gregaou Carnon 02/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 200 €4 791 €/m² 4 791 €

26/03/2026 38 Rue de la Plage Carnon 26/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 370 €4 637 €/m² 4 637 €

23/03/2026 245 Avenue Grassion Cibrand Carnon 23/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 360 €4 481 €/m² 4 481 €

19/03/2026 337 Rue du Grau Carnon 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

19/03/2026 248 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 000 €4 377 €/m² 4 377 €

16/03/2026 Place Saint Marc Carnon 16/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 870 €4 081 €/m² 4 081 €

12/03/2026 337 Rue du Grau Carnon 12/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

11/03/2026 167 Rue du Grau Carnon 11/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

10/03/2026 137 Quai Auguste Meynier Carnon 10/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/03/2026 661 Enc des Jasmins Carnon 10/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 650 020 €5 118 €/m² 5 118 €

06/03/2026 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 06/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 500 €6 223 €/m² 6 223 €

06/03/2026 9001 Résidence les Quatre Saisons 06/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 650 €4 279 €/m² 4 279 €

02/03/2026 35 Avenue Grassion Cibrand Carnon 02/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

27/02/2026 38 Rue de la Plage Carnon 27/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 258 €4 450 €/m² 4 450 €

23/02/2026 149 Rue du Mont Saint Clair Carnon 23/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 710 €5 592 €/m² 5 592 €

20/02/2026 52 Avenue Jb Solignac Carnon 20/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 380 €5 262 €/m² 5 262 €

20/02/2026 9061 Lotissement B Carnon Solignac 20/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 900 300 €7 630 €/m² 7 630 €

20/02/2026 2 Rue Florence Arthaud Carnon 20/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 000 €4 172 €/m² 4 172 €

19/02/2026 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 19/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/02/2026 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/02/2026 9024 Carnon Solignac Est 18/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

18/02/2026 337 Rue du Grau Carnon 18/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 675 €4 987 €/m² 4 987 €

16/02/2026 66 Rue du Levant Carnon 16/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/2026 209 Avenue Grassion Cibrand Carnon 16/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

13/02/2026 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

12/02/2026 201 Rue Samuel Bassaget Carnon 12/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 240 €6 065 €/m² 6 065 €

04/02/2026 264 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 04/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 150 €4 050 €/m² 4 050 €

03/02/2026 183 Place des Esquifs Carnon 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 000 €6 636 €/m² 6 636 €

03/02/2026 190 Avenue Grassion Cibrand Carnon 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 247 000 €11 227 €/m² 11 227 €

02/02/2026 66 Rue du Levant Carnon 02/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 910 €5 860 €/m² 5 860 €

02/02/2026 9001 Résidence le Clio Carnon 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

23/01/2026 234 Avenue Grassion Cibrand Carnon 23/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 339 500 €7 073 €/m² 7 073 €

23/01/2026 147 Rue des Embruns Carnon 23/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 817 731 €7 367 €/m² 7 367 €

22/01/2026 126 Rue des Embruns Carnon 22/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 615 430 €5 975 €/m² 5 975 €

20/01/2026 232 Avenue Grassion Cibrand Carnon 20/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

20/01/2026 Rue du Vieux Village Carnon 20/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 000 €6 704 €/m² 6 704 €

13/01/2026 38 Rue de la Plage Carnon 13/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 960 €5 087 €/m² 5 087 €

12/01/2026 2 Rue Florence Arthaud Carnon 12/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 450 €4 498 €/m² 4 498 €

09/01/2026 38 Rue de la Plage Carnon 09/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 566 €4 502 €/m² 4 502 €

06/01/2026 38 Rue de la Plage Carnon 06/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 460 €4 378 €/m² 4 378 €

05/01/2026 201 Rue Auguste Meynier 05/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €

30/12/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/12/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €

24/12/2025 5 Rue du Marais Carnon 24/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/12/2025 22 Allée des Caravelles Carnon 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/12/2025 86 Rue du Levant Carnon 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 940 €4 039 €/m² 4 039 €

23/12/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/12/2025 38 Rue de la Plage Carnon 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/12/2025 30 Rue du Levant Carnon 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 907 €4 675 €/m² 4 675 €

18/12/2025 97 Rue du Grau Carnon 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

18/12/2025 126 Avenue Grassion Cibrand Carnon 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 938 200 €10 909 €/m² 10 909 €

12/12/2025 167 Rue du Grau Carnon 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 460 €4 450 €/m² 4 450 €

12/12/2025 335 Avenue Grassion Cibrand Carnon 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/12/2025 9024 Carnon Solignac Est 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

03/12/2025 218 Rue du Mistral Carnon 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

02/12/2025 84 Rue du Vieux Village Carnon 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 890 €4 647 €/m² 4 647 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 960 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnon (Mauguio) ?

Le prix médian est de 4 961 € par m² en 2026 dans le quartier Carnon à Mauguio, d'après les ventes DVF (4 143 €/m² en appartement, 5 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 823 €/m².

Les prix montent-ils à Carnon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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