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Prix de l'immobilier Carnon, Mauguio

Prix médian de 4 157 €/m² sur 2 476 ventes · Quartier de Mauguio8 % PLUS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 778 €▼ 2 %

sur 199 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

3 497 €DISPERSION 20256 884 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 33 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

199

en 2025 · 1 013 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CARNON- - MAUGUIO€/M²

5,2k4,5k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 942 ventes 4 763 €

Maison · 71 ventes 5 674 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

117 Quai Auguste Meynier Carnon20 M² · APPARTEMENT 123 000 €6 150 €/m²

200 Rue du Mont Saint Clair Carnon32 M² · APPARTEMENT 162 000 €5 063 €/m²

5 Rue du Marais Carnon29 M² · APPARTEMENT 150 000 €5 172 €/m²

22 Allée des Caravelles Carnon56 M² · APPARTEMENT 260 000 €4 643 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnon · 3 374 € à 6 667 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Cassan Carnon6 667 €

Enc des Bijus Carnon6 145 €

T Av Grassion Cibrand Carnon▲ 15 %6 028 €

Enc des Palourdes Carnon▲ 12 %5 864 €

Enc des Oursins Carnon5 839 €

Rue de la Gardiole Carnon▼ 9 %5 351 €

Rue Samuel Bassaget Carnon▲ 19 %5 316 €

Rue des Causses Carnon▼ 2 %5 289 €

Lotissement B Carnon Solignac5 053 €

B Av Grassion Cibrand Carnon▲ 24 %5 006 €

Carnon Solignac Est▲ 38 %4 952 €

Avenue Grassion Cibrand Carnon▲ 39 %4 844 €

Rue des Quatre Fondateurs Carn4 730 €

Avenue Jb Solignac Carnon▲ 22 %4 646 €

Enc Muriers Carnon4 595 €

Rue de l Aigoual Carnon▲ 6 %4 591 €

Les Pts Voiliers Carnon▲ 20 %4 545 €

Rue des Epis Carnon▲ 25 %4 531 €

Allée des Caravelles Carnon▲ 23 %4 424 €

Rue du Vieux Village Carnon▲ 7 %4 412 €

Rue de l Etang de l Or Carnon▲ 36 %4 385 €

Enc des Tenilles Carnon4 342 €

Résidence l Artimon Carnon4 290 €

Quai Auguste Meynier Carnon▲ 23 %4 280 €

Avenue Comtes de Melgueil Carnon▲ 22 %4 237 €

L Atlantide Carnon4 218 €

Rue du Mont Saint Clair Carnon▲ 26 %4 194 €

Place Saint Marc Carnon▲ 12 %4 176 €

Rue du Marais Carnon▲ 31 %4 070 €

Rue du Mistral Carnon▲ 30 %4 031 €

Rue de la Plage Carnon▲ 29 %4 007 €

Rue du Levant Carnon▲ 18 %4 000 €

Impasse des Pageots3 874 €

Rue Auguste Meynier3 842 €

Rue des Embruns Carnon▲ 32 %3 841 €

Résidence le Clio Carnon▲ 30 %3 831 €

Place des Esquifs Carnon▲ 24 %3 757 €

Avenue Comtes de Melgueil Carnon3 722 €

Rue du Gregaou Carnon▲ 28 %3 712 €

Rue Florence Arthaud Carnon▲ 11 %3 696 €

Rue du Grau Carnon▲ 28 %3 620 €

Résidence le Galion Carnon Est▲ 25 %3 508 €

Résidence les Quatre Saisons3 374 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 476 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 10 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €

30/12/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

24/12/2025 5 Rue du Marais Carnon 24/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/12/2025 22 Allée des Caravelles Carnon 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/12/2025 86 Rue du Levant Carnon 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 940 €4 039 €/m² 4 039 €

23/12/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/12/2025 38 Rue de la Plage Carnon 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/12/2025 97 Rue du Grau Carnon 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

18/12/2025 126 Avenue Grassion Cibrand Carnon 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 938 200 €10 909 €/m² 10 909 €

18/12/2025 30 Rue du Levant Carnon 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 907 €4 675 €/m² 4 675 €

12/12/2025 167 Rue du Grau Carnon 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 460 €4 450 €/m² 4 450 €

12/12/2025 335 Avenue Grassion Cibrand Carnon 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/12/2025 9024 Carnon Solignac Est 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

03/12/2025 218 Rue du Mistral Carnon 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

02/12/2025 84 Rue du Vieux Village Carnon 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 890 €4 647 €/m² 4 647 €

01/12/2025 9355 Résidence le Galion Carnon Est 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 773 €4 908 €/m² 4 908 €

28/11/2025 399 Avenue Grassion Cibrand Carnon 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

28/11/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €

28/11/2025 66 Rue du Levant Carnon 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 050 €4 180 €/m² 4 180 €

28/11/2025 9001 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

27/11/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

25/11/2025 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 25/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 850 €3 267 €/m² 3 267 €

24/11/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 900 €4 584 €/m² 4 584 €

24/11/2025 212 Avenue Grassion Cibrand Carnon 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

20/11/2025 97 Rue du Grau Carnon 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 990 €5 857 €/m² 5 857 €

18/11/2025 52 Avenue Jb Solignac Carnon 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 625 €4 646 €/m² 4 646 €

18/11/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/11/2025 300 Avenue Grassion Cibrand Carnon 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

14/11/2025 86 Rue du Levant Carnon 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/11/2025 468 Enc des Palourdes Carnon 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 200 €7 963 €/m² 7 963 €

10/11/2025 218 Rue du Mistral Carnon 10/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

07/11/2025 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/11/2025 61 Rue du Mistral Carnon 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/11/2025 38 Rue de la Plage Carnon 05/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 900 €4 282 €/m² 4 282 €

04/11/2025 411 Enc des Tenilles Carnon 04/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 568 122 €4 898 €/m² 4 898 €

03/11/2025 209 Avenue Grassion Cibrand Carnon 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 380 €4 728 €/m² 4 728 €

31/10/2025 9355 Résidence le Galion Carnon Est 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/10/2025 167 Rue du Grau Carnon 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

24/10/2025 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 266 390 €6 195 €/m² 6 195 €

24/10/2025 97 Rue du Grau Carnon 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 500 €4 071 €/m² 4 071 €

23/10/2025 167 Rue du Grau Carnon 23/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 085 €4 956 €/m² 4 956 €

22/10/2025 192 Avenue Grassion Cibrand Carnon 22/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

17/10/2025 84 Rue du Vieux Village Carnon 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 865 €4 625 €/m² 4 625 €

17/10/2025 9001 Résidence le Clio Carnon 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/10/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

16/10/2025 20 Rue du Gregaou Carnon 16/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 250 €4 821 €/m² 4 821 €

16/10/2025 26 Rue du Mont Saint Clair Carnon 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 010 €5 280 €/m² 5 280 €

14/10/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 000 €5 902 €/m² 5 902 €

10/10/2025 315 Avenue Grassion Cibrand Carnon 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 740 300 €5 484 €/m² 5 484 €

10/10/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2025 48 Résidence l Artimon Carnon 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 940 €4 438 €/m² 4 438 €

07/10/2025 377 Avenue Grassion Cibrand Carnon 07/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

06/10/2025 137 Quai Auguste Meynier Carnon 06/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

02/10/2025 135 Rue de la Gardiole Carnon 02/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

02/10/2025 Place Saint Marc Carnon 02/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 363 230 €4 779 €/m² 4 779 €

02/10/2025 52 Avenue Jb Solignac Carnon 02/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

30/09/2025 218 Rue du Mistral Carnon 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 870 €5 240 €/m² 5 240 €

29/09/2025 150 Rue de la Plage Carnon 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 500 €4 932 €/m² 4 932 €

29/09/2025 9001 Résidence le Clio Carnon 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

29/09/2025 2 Rue Florence Arthaud Carnon 29/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 642 €4 746 €/m² 4 746 €

24/09/2025 61 Rue du Mistral Carnon 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/09/2025 310 Enc des Alouettes Carnon 22/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 631 300 €3 080 €/m² 3 080 €

19/09/2025 220 Rue du Grau Carnon 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 630 €4 091 €/m² 4 091 €

18/09/2025 37 Rue des Epis Carnon 18/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

17/09/2025 18 Rue Florence Arthaud Carnon 17/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 500 €4 060 €/m² 4 060 €

15/09/2025 9 Impasse des Reganeous Carnon 15/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 827 000 €5 824 €/m² 5 824 €

15/09/2025 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/09/2025 2 Rue Florence Arthaud Carnon 15/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 470 €4 258 €/m² 4 258 €

15/09/2025 110 Rue de la Plage Carnon 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/09/2025 78 Avenue Grassion Cibrand Carnon 10/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 359 849 €9 726 €/m² 9 726 €

05/09/2025 110 Rue de la Plage Carnon 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 125 €4 051 €/m² 4 051 €

04/09/2025 149 Rue du Mont Saint Clair Carnon 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 750 €7 721 €/m² 7 721 €

03/09/2025 209 Avenue Grassion Cibrand Carnon 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 800 €4 886 €/m² 4 886 €

01/09/2025 300 Avenue Grassion Cibrand Carnon 01/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 500 €4 021 €/m² 4 021 €

28/08/2025 78 Rue Florence Arthaud Carnon 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 210 €3 696 €/m² 3 696 €

22/08/2025 5 Rue du Marais Carnon 22/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

21/08/2025 137 Quai Auguste Meynier Carnon 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/08/2025 10 Rue du Levant Carnon 12/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 124 €4 092 €/m² 4 092 €

11/08/2025 97 Rue du Grau Carnon 11/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 100 €3 767 €/m² 3 767 €

11/08/2025 178 B Av Grassion Cibrand Carnon 11/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 273 000 €2 007 €/m² 2 007 €

06/08/2025 60 Rue de la Gardiole Carnon 06/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 750 €5 250 €/m² 5 250 €

05/08/2025 38 Rue de la Plage Carnon 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 450 €3 731 €/m² 3 731 €

31/07/2025 18 Rue Florence Arthaud Carnon 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

31/07/2025 50 Avenue Grassion Cibrand Carnon 31/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 970 000 €7 698 €/m² 7 698 €

30/07/2025 110 Rue de la Plage Carnon 30/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/07/2025 259 Avenue Grassion Cibrand Carnon 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 286 600 €6 514 €/m² 6 514 €

29/07/2025 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 000 €6 192 €/m² 6 192 €

22/07/2025 22 Allée des Caravelles Carnon 22/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €

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11/07/2025 148 Rue de l Aigoual Carnon 11/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

09/07/2025 192 Avenue Grassion Cibrand Carnon 09/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 349 000 €6 843 €/m² 6 843 €

09/07/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 09/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnon (Mauguio) ?

Le prix médian est de 4 778 € par m² en 2025 dans le quartier Carnon à Mauguio, d'après les ventes DVF (4 117 €/m² en appartement, 4 946 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 821 €/m².

Les prix montent-ils à Carnon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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