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France › Hérault › Mauguio › Quartier Ouest

Prix de l'immobilier Quartier Ouest, Mauguio

Quartier de Mauguio · 458 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MAUGUIO
☆ Favori Prix à Mauguio ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 211 €▲ +1 %
sur 29 ventes cette année · +22 € vs 2024
3 026 €DISPERSION DES VENTES 20254 843 €
VENTE MÉDIANE
390 k€
maison 91 m²
382 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 166 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 15,2 €/m²
Mauguio : 4,6 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER OUESTMAUGUIO€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,4k3,4k4,3k5,2k20142017202020232025MAUGUIO4 211 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +55 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 136 ventes4 204 €
Appartement · 30 ventes3 953 €
Rues du quartier28 RUES
Rue des Pointes▲ 3 %4 551 €
Rue Joseph Delteil▲ 36 %4 184 €
Impasse des Roitelets—4 036 €
Chemin de Peyre Blanque—3 988 €
Avenue de la Mer—3 939 €
Voir toutes les rues de Mauguio →
Dernières ventesNOV. 2025
167 Rue A Briand
138 m² · maison490 000 €
3 551 €/m²
60 Avenue Etienne Frederic Bouisson
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²
150 Chemin des Peupliers
119 m² · maison569 550 €
4 786 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Quartier nord
4 212 €
▼ 3 %
Quartier Est
4 246 €
▲ +3 %
Périphérie Nord et Est
4 460 €
▲ +0 %
Centre Ville
3 444 €
▼ 11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
167 Rue A Briand
138 m² · maison490 000 €
3 551 €/m²
60 Avenue Etienne Frederic Bouisson
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²
150 Chemin des Peupliers
119 m² · maison569 550 €
4 786 €/m²
50 Rue des Pointes
124 m² · maison505 000 €
4 073 €/m²
230 Chemin des Peupliers
130 m² · maison480 000 €
3 692 €/m²
147 Enc Leon Bourrier
110 m² · maison497 000 €
4 518 €/m²
82 Rue Rene Cassin
123 m² · maison623 800 €
5 072 €/m²
84 Rue de la Rastagagne
85 m² · maison363 700 €
4 279 €/m²
23 Rue de la Roubine
80 m² · maison325 000 €
4 063 €/m²
28 Rue Alfred Nobel
99 m² · maison429 620 €
4 340 €/m²
14 Rue des Pointes
91 m² · maison503 000 €
5 527 €/m²
140 Rue Pablo Picasso
140 m² · maison465 500 €
3 325 €/m²
68 Rue de la Mesange
85 m² · maison395 000 €
4 647 €/m²
60 Avenue Etienne Frederic Bouisson
52 m² · appartement197 000 €
3 788 €/m²
16 Impasse de l'Hirondelle
70 m² · maison327 000 €
4 671 €/m²
34 Rue Joseph Delteil
76 m² · maison358 100 €
4 712 €/m²
239 Avenue Etienne Frederic Bouisson
126 m² · maison510 000 €
4 048 €/m²
23 Rue de la Roubine
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²
241 Rue Jules Renard
141 m² · maison470 000 €
3 333 €/m²
440 Rue Peyre Blanque
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²
76 A Av Gaston Baissette
70 m² · appartement298 650 €
4 266 €/m²
116 Rue Jules Renard
107 m² · maison392 300 €
3 666 €/m²
316 B Av Etienne Frederic Bouisson
67 m² · appartement42 930 €
641 €/m²
9001 Rue Joseph Delteil
218 m² · maison1 455 000 €
6 674 €/m²
228 Avenue Etienne Frederic Bouisson
76 m² · maison320 000 €
4 211 €/m²
72 Rue Albert Dubout
84 m² · maison390 000 €
4 643 €/m²
54 Chemin des Peupliers
46 m² · maison187 000 €
4 065 €/m²
9960 Rue Arnasserre
130 m² · maison216 000 €
1 662 €/m²
255 Avenue Etienne Frederic Bouisson
97 m² · appartement255 000 €
2 629 €/m²
193 Rue de la Tride
110 m² · maison436 700 €
3 970 €/m²
439 B Av Etienne Frederic Bouisson
67 m² · appartement256 000 €
3 821 €/m²
9846 Route des Cabanes
129 m² · maison619 200 €
4 800 €/m²
32 Rue Arnasserre
96 m² · appartement384 000 €
4 000 €/m²
1000 Avenue de la Mer
111 m² · maison460 000 €
4 144 €/m²
528 Avenue de la Mer
60 m² · maison254 000 €
4 233 €/m²
58 Rue de la Tride
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²
439 B Av Etienne Frederic Bouisson
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²
22 Rue John Steinbeck
102 m² · maison388 100 €
3 805 €/m²
180 Rue Arnasserre
94 m² · maison430 700 €
4 582 €/m²
5 Rue Jules Renard
108 m² · maison396 500 €
3 671 €/m²
5031 Le Rajol
65 m² · maison380 000 €
5 846 €/m²
5031 Le Rajol
65 m² · maison285 000 €
4 385 €/m²
216 Rue des Pointes
70 m² · maison324 000 €
4 629 €/m²
4 Rue Jean Bouin
91 m² · maison659 000 €
7 242 €/m²
161 Rue Louis Aragon
80 m² · maison366 420 €
4 580 €/m²
118 Rue Jean Paulhan
110 m² · maison438 300 €
3 985 €/m²
54 Rue de la Mesange
83 m² · maison309 000 €
3 723 €/m²
23 Rue de la Roubine
80 m² · maison327 200 €
4 090 €/m²
432 Rue Arnasserre
59 m² · maison706 000 €
11 966 €/m²
465 Boulevard de la Liberte
306 m² · maison4 113 200 €
13 442 €/m²
9228 Figuiere de Grimaud
160 m² · maison1 049 135 €
6 557 €/m²
62 Rue de la Mesange
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²
5 Rue des Cols Verts
145 m² · maison557 000 €
3 841 €/m²
18 Rue Arnasserre
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²
80 Rue de la Roubine
80 m² · maison313 000 €
3 913 €/m²
75 Impasse des Roitelets
51 m² · maison273 335 €
5 360 €/m²
90 Rue de la Cigale
70 m² · maison310 390 €
4 434 €/m²
92 Rue de la Fauvette
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²
109 Rue de la Cigale
98 m² · maison254 904 €
2 601 €/m²
60 Avenue Etienne Frederic Bouisson
86 m² · appartement338 025 €
3 931 €/m²
54 Rue de la Roubine
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²
161 Rue Pablo Picasso
141 m² · maison695 000 €
4 929 €/m²
439 Avenue Etienne Frederic Bouisson
80 m² · maison374 000 €
4 675 €/m²
185 Avenue Etienne Frederic Bouisson
60 m² · maison371 950 €
6 199 €/m²
501 Rue Peyre Blanque
103 m² · maison618 420 €
6 004 €/m²
6 Lotissement les Ormilles
99 m² · maison406 100 €
4 102 €/m²
2 Rue Martin Luther King
133 m² · maison730 000 €
5 489 €/m²
32 Rue Arnasserre
89 m² · appartement122 427 €
1 376 €/m²
93 Rue Joseph Delteil
119 m² · maison497 910 €
4 184 €/m²
54 Rue de la Roubine
79 m² · maison330 000 €
4 177 €/m²
14 Lotissement Verger des Hesperides
92 m² · maison480 000 €
5 217 €/m²
9024 Rue Leon Blum
113 m² · maison800 000 €
7 080 €/m²
50 Rue de la Gratte
107 m² · maison510 380 €
4 770 €/m²
92 Impasse de la Sarriette
120 m² · maison725 000 €
6 042 €/m²
469 Mas de Fabre
58 m² · maison910 000 €
15 690 €/m²
7 Rue Alexandre Dumas
90 m² · maison468 000 €
5 200 €/m²
126 Rue Boris Vian
52 m² · appartement279 060 €
5 367 €/m²
198 Chemin de Sainte Croix
78 m² · maison487 000 €
6 244 €/m²
9001 Rue Joseph Delteil
218 m² · maison1 555 000 €
7 133 €/m²
97 Rue de la Cigale
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²
104 Enc Max Jacob
123 m² · maison523 100 €
4 253 €/m²
76 C Av Gaston Baissette
30 m² · appartement155 100 €
5 170 €/m²
54 Rue de la Roubine
80 m² · maison294 400 €
3 680 €/m²
668 Rue Arnasserre
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²
70 Impasse des Roitelets
88 m² · maison502 901 €
5 715 €/m²
76 B Av Gaston Baissette
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²
12 Rue Marie Durand
180 m² · maison558 900 €
3 105 €/m²
59 Enc Max Jacob
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²
34 Rue Guillaume Apollinaire
100 m² · maison430 376 €
4 304 €/m²
46 Place Francis Carco
146 m² · maison517 762 €
3 546 €/m²
10 Rue Jules Renard
108 m² · maison464 000 €
4 296 €/m²
76 A Av Gaston Baissette
70 m² · appartement278 250 €
3 975 €/m²
23 Rue des Sarcelles
134 m² · maison485 000 €
3 619 €/m²
105 Rue Pablo Picasso
116 m² · maison498 100 €
4 294 €/m²
133 Rue de la Fauvette
70 m² · maison347 100 €
4 959 €/m²
79 D Rue des Ormilles
102 m² · maison475 000 €
4 657 €/m²
439 Avenue Etienne Frederic Bouisson
80 m² · maison332 550 €
4 157 €/m²
321 Rue des Cols Verts
180 m² · maison591 232 €
3 285 €/m²
9228 Figuiere de Grimaud
160 m² · maison1 000 000 €
6 250 €/m²
582 Rue Arnasserre
36 m² · appartement230 000 €
6 389 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Mauguio) ?
Le prix médian est de €4 211 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 169/m² en appartement, €3 666/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 161/m².
Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.