France › Hérault › Mauguio › Quartier Ouest

Prix de l'immobilier Quartier Ouest, Mauguio

Prix médian de 3 560 €/m² sur 458 ventes · Quartier de Mauguio7 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 211 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

3 026 €DISPERSION 20254 843 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

maison 91 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER OUEST- - MAUGUIO€/M²

4,9k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes 4 204 €

Appartement · 30 ventes 3 953 €

Dernières ventes

NOV. 2025

167 Rue A Briand138 M² · MAISON 490 000 €3 551 €/m²

60 Avenue Etienne Frederic Bouisson60 M² · APPARTEMENT 261 000 €4 350 €/m²

150 Chemin des Peupliers119 M² · MAISON 569 550 €4 786 €/m²

50 Rue des Pointes124 M² · MAISON 505 000 €4 073 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Ouest · 3 060 € à 4 551 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pointes▲ 3 %4 551 €

Rue Joseph Delteil▲ 36 %4 184 €

Impasse des Roitelets4 036 €

Chemin de Peyre Blanque3 988 €

Avenue de la Mer3 939 €

Rue Arnasserre▲ 18 %3 924 €

Rue Boris Vian3 881 €

Rue Louis Aragon3 879 €

Rue de la Tride3 832 €

Chemin des Peupliers▲ 7 %3 788 €

Rue de la Rave3 700 €

Rue Jules Renard▼ 7 %3 666 €

Rue R Kipling3 598 €

Rue A Briand3 580 €

Rue Peyre Blanque3 500 €

Arnasserre3 438 €

Rue de la Fauvette3 429 €

Avenue Gaston Baissette3 424 €

Avenue Etienne Frederic Bouisson▲ 25 %3 357 €

Rue Martin Luther King3 340 €

Rue des Cols Verts3 334 €

Rue de la Cigale3 276 €

Rue Pablo Picasso3 263 €

Rue de la Mesange▲ 19 %3 235 €

Rue de la Roubine▲ 35 %3 235 €

Rue Jean Paulhan3 135 €

Chemin Mas de Fabre3 108 €

B Av Etienne Frederic Bouisson3 060 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 458 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 641 € À 15 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 167 Rue A Briand 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 490 000 €3 551 €/m² 3 551 €

19/11/2025 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

06/11/2025 150 Chemin des Peupliers 06/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 569 550 €4 786 €/m² 4 786 €

06/11/2025 50 Rue des Pointes 06/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 000 €4 073 €/m² 4 073 €

31/10/2025 230 Chemin des Peupliers 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/10/2025 147 Enc Leon Bourrier 29/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 497 000 €4 518 €/m² 4 518 €

10/10/2025 82 Rue Rene Cassin 10/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 623 800 €5 072 €/m² 5 072 €

04/08/2025 84 Rue de la Rastagagne 04/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 363 700 €4 279 €/m² 4 279 €

28/07/2025 23 Rue de la Roubine 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/07/2025 28 Rue Alfred Nobel 28/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 429 620 €4 340 €/m² 4 340 €

25/07/2025 14 Rue des Pointes 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 503 000 €5 527 €/m² 5 527 €

18/07/2025 140 Rue Pablo Picasso 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 500 €3 325 €/m² 3 325 €

11/07/2025 68 Rue de la Mesange 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

27/06/2025 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

18/06/2025 16 Impasse de l'Hirondelle 18/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 327 000 €4 671 €/m² 4 671 €

13/06/2025 34 Rue Joseph Delteil 13/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 358 100 €4 712 €/m² 4 712 €

20/05/2025 239 Avenue Etienne Frederic Bouisson 20/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 510 000 €4 048 €/m² 4 048 €

14/05/2025 23 Rue de la Roubine 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/05/2025 241 Rue Jules Renard 07/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 470 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/04/2025 440 Rue Peyre Blanque 14/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/03/2025 76 A Av Gaston Baissette 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 650 €4 266 €/m² 4 266 €

27/03/2025 116 Rue Jules Renard 27/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 392 300 €3 666 €/m² 3 666 €

04/03/2025 316 B Av Etienne Frederic Bouisson 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 930 €641 €/m² 641 €

28/02/2025 9001 Rue Joseph Delteil 28/02/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 455 000 €6 674 €/m² 6 674 €

27/02/2025 228 Avenue Etienne Frederic Bouisson 27/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

14/01/2025 72 Rue Albert Dubout 14/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/01/2025 54 Chemin des Peupliers 14/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

14/01/2025 9960 Rue Arnasserre 14/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 000 €1 662 €/m² 1 662 €

10/01/2025 255 Avenue Etienne Frederic Bouisson 10/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

20/12/2024 193 Rue de la Tride 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 436 700 €3 970 €/m² 3 970 €

16/12/2024 439 B Av Etienne Frederic Bouisson 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 000 €3 821 €/m² 3 821 €

16/12/2024 9846 Route des Cabanes 16/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 619 200 €4 800 €/m² 4 800 €

29/11/2024 32 Rue Arnasserre 29/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/10/2024 1000 Avenue de la Mer 23/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 460 000 €4 144 €/m² 4 144 €

15/10/2024 528 Avenue de la Mer 15/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 254 000 €4 233 €/m² 4 233 €

07/10/2024 58 Rue de la Tride 07/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

19/09/2024 439 B Av Etienne Frederic Bouisson 19/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

28/08/2024 22 Rue John Steinbeck 28/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 388 100 €3 805 €/m² 3 805 €

20/08/2024 180 Rue Arnasserre 20/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 700 €4 582 €/m² 4 582 €

05/08/2024 5 Rue Jules Renard 05/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 396 500 €3 671 €/m² 3 671 €

02/08/2024 5031 Le Rajol 02/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

02/08/2024 5031 Le Rajol 02/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

19/07/2024 216 Rue des Pointes 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

16/07/2024 4 Rue Jean Bouin 16/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 659 000 €7 242 €/m² 7 242 €

12/07/2024 161 Rue Louis Aragon 12/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 420 €4 580 €/m² 4 580 €

03/07/2024 118 Rue Jean Paulhan 03/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 438 300 €3 985 €/m² 3 985 €

27/06/2024 54 Rue de la Mesange 27/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 309 000 €3 723 €/m² 3 723 €

30/04/2024 23 Rue de la Roubine 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 200 €4 090 €/m² 4 090 €

29/04/2024 432 Rue Arnasserre 29/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 706 000 €11 966 €/m² 11 966 €

29/04/2024 465 Boulevard de la Liberte 29/04/2024 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 4 113 200 €13 442 €/m² 13 442 €

25/03/2024 9228 Figuiere de Grimaud 25/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 049 135 €6 557 €/m² 6 557 €

08/03/2024 62 Rue de la Mesange 08/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

08/03/2024 5 Rue des Cols Verts 08/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 557 000 €3 841 €/m² 3 841 €

22/02/2024 18 Rue Arnasserre 22/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/01/2024 80 Rue de la Roubine 04/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

21/12/2023 75 Impasse des Roitelets 21/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 273 335 €5 360 €/m² 5 360 €

13/12/2023 90 Rue de la Cigale 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 390 €4 434 €/m² 4 434 €

28/11/2023 92 Rue de la Fauvette 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/11/2023 109 Rue de la Cigale 27/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 904 €2 601 €/m² 2 601 €

23/10/2023 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 23/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 338 025 €3 931 €/m² 3 931 €

21/09/2023 54 Rue de la Roubine 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

29/08/2023 161 Rue Pablo Picasso 29/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 695 000 €4 929 €/m² 4 929 €

04/07/2023 439 Avenue Etienne Frederic Bouisson 04/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 374 000 €4 675 €/m² 4 675 €

23/06/2023 185 Avenue Etienne Frederic Bouisson 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 371 950 €6 199 €/m² 6 199 €

23/06/2023 501 Rue Peyre Blanque 23/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 618 420 €6 004 €/m² 6 004 €

15/06/2023 6 Lotissement les Ormilles 15/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 406 100 €4 102 €/m² 4 102 €

31/05/2023 2 Rue Martin Luther King 31/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 730 000 €5 489 €/m² 5 489 €

24/05/2023 32 Rue Arnasserre 24/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 427 €1 376 €/m² 1 376 €

22/05/2023 93 Rue Joseph Delteil 22/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 497 910 €4 184 €/m² 4 184 €

02/05/2023 54 Rue de la Roubine 02/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

21/04/2023 14 Lotissement Verger des Hesperides 21/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

20/04/2023 9024 Rue Leon Blum 20/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 800 000 €7 080 €/m² 7 080 €

12/04/2023 50 Rue de la Gratte 12/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 510 380 €4 770 €/m² 4 770 €

31/03/2023 92 Impasse de la Sarriette 31/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 725 000 €6 042 €/m² 6 042 €

23/03/2023 469 Mas de Fabre 23/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 910 000 €15 690 €/m² 15 690 €

28/02/2023 7 Rue Alexandre Dumas 28/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 468 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/01/2023 126 Rue Boris Vian 13/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 279 060 €5 367 €/m² 5 367 €

12/01/2023 198 Chemin de Sainte Croix 12/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 487 000 €6 244 €/m² 6 244 €

20/12/2022 9001 Rue Joseph Delteil 20/12/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 555 000 €7 133 €/m² 7 133 €

14/12/2022 97 Rue de la Cigale 14/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/12/2022 104 Enc Max Jacob 02/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 523 100 €4 253 €/m² 4 253 €

02/12/2022 76 C Av Gaston Baissette 02/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 100 €5 170 €/m² 5 170 €

24/11/2022 54 Rue de la Roubine 24/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 400 €3 680 €/m² 3 680 €

25/10/2022 668 Rue Arnasserre 25/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

25/10/2022 70 Impasse des Roitelets 25/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 502 901 €5 715 €/m² 5 715 €

06/10/2022 76 B Av Gaston Baissette 06/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

05/10/2022 12 Rue Marie Durand 05/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 558 900 €3 105 €/m² 3 105 €

19/09/2022 59 Enc Max Jacob 19/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/09/2022 34 Rue Guillaume Apollinaire 19/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 376 €4 304 €/m² 4 304 €

09/09/2022 46 Place Francis Carco 09/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 517 762 €3 546 €/m² 3 546 €

05/09/2022 10 Rue Jules Renard 05/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 464 000 €4 296 €/m² 4 296 €

02/09/2022 76 A Av Gaston Baissette 02/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 250 €3 975 €/m² 3 975 €

30/08/2022 23 Rue des Sarcelles 30/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 485 000 €3 619 €/m² 3 619 €

12/08/2022 105 Rue Pablo Picasso 12/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 498 100 €4 294 €/m² 4 294 €

08/08/2022 133 Rue de la Fauvette 08/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 347 100 €4 959 €/m² 4 959 €

08/08/2022 79 D Rue des Ormilles 08/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 475 000 €4 657 €/m² 4 657 €

08/08/2022 439 Avenue Etienne Frederic Bouisson 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 332 550 €4 157 €/m² 4 157 €

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29/07/2022 9228 Figuiere de Grimaud 29/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/07/2022 582 Rue Arnasserre 08/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carnon▲ 17 %4 157 €

Périphérie Nord et Est▲ 8 %3 855 €

Quartier Est▲ 2 %3 614 €

Quartier Ouest · ce quartier3 560 €

Quartier nord▲ 0 %3 556 €

Centre Ville▼ 11 %3 162 €

Périphérie Ouest et Sud▼ 16 %3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Mauguio) ?

Le prix médian est de 4 211 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Mauguio, d'après les ventes DVF (3 169 €/m² en appartement, 3 666 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 161 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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