France › Hérault › Mauguio › Quartier Est

Prix de l'immobilier Quartier Est, Mauguio

Prix médian de 3 614 €/m² sur 375 ventes · Quartier de Mauguio6 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mauguio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 246 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +106 €/m² vs 2024

2 801 €DISPERSION 20254 945 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

maison 99 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER EST- - MAUGUIO€/M²

4,7k4,1k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 4 235 €

Appartement · 42 ventes 4 420 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Paul Valery81 M² · MAISON 320 000 €3 951 €/m²

83 Rue Anatole France112 M² · MAISON 475 000 €4 241 €/m²

40 B Rue Paul Verlaine108 M² · MAISON 560 000 €5 185 €/m²

730 Avenue Jean Baptiste Clement85 M² · MAISON 340 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Est · 792 € à 5 000 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Ayme5 000 €

Rue Andre Malraux4 935 €

Impasse Francois Mauriac4 572 €

Rue Charles Baudelaire4 554 €

Rue des Coquelicots4 452 €

Avenue Jean Baptiste Clement▼ 4 %4 417 €

Rue Paul Verlaine4 309 €

Rue Rene Descartes▲ 43 %4 031 €

Rue Paul Fort▲ 8 %4 031 €

Rue Jean Giono3 804 €

Rue Andre Ampere3 767 €

Rue Anatole France3 753 €

Rue Jean Paul Sartre3 733 €

Avenue Georges Brassens▲ 18 %3 692 €

Allée des Marronniers3 605 €

A Rue Paul Fort3 592 €

Rue Jean Cocteau3 575 €

Rue Jules Verne3 541 €

Enc les Tennis3 535 €

Avenue Jean Moulin3 521 €

Rue des Tournesols3 509 €

Rue Thales▲ 26 %3 502 €

Rue Salvador Allende▲ 63 %3 385 €

Rue Francois Rabelais▲ 8 %3 265 €

Rue Pierre Brossolette3 214 €

Rue Jacques Brel3 212 €

Rue Paul Valery▲ 32 %3 117 €

Enc Galilee2 729 €

Boulevard de la Liberte792 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 375 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 339 € À 11 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 36 Rue Paul Valery 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

13/11/2025 83 Rue Anatole France 13/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 475 000 €4 241 €/m² 4 241 €

12/11/2025 40 B Rue Paul Verlaine 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 560 000 €5 185 €/m² 5 185 €

03/11/2025 730 Avenue Jean Baptiste Clement 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/10/2025 21 Rue Pierre Brossolette 28/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 365 130 €2 945 €/m² 2 945 €

22/10/2025 63 Enc les Tennis 22/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 594 420 €3 738 €/m² 3 738 €

06/10/2025 271 Rue Jean Paul Sartre 06/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 414 100 €3 731 €/m² 3 731 €

16/09/2025 16 Avenue Georges Brassens 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

02/09/2025 120 Rue Paul Fort 02/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 332 400 €4 492 €/m² 4 492 €

29/08/2025 242 Avenue Georges Brassens 29/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 438 000 €2 808 €/m² 2 808 €

21/08/2025 296 Avenue Jean Baptiste Clement 21/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 418 000 €4 265 €/m² 4 265 €

19/08/2025 2 Lotissement le Claux 19/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

28/07/2025 154 Avenue Jean Baptiste Clement 28/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 050 €4 742 €/m² 4 742 €

21/07/2025 126 A Rue Paul Fort 21/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 327 800 €4 371 €/m² 4 371 €

08/07/2025 79 Rue Andre Malraux 08/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 624 610 €5 037 €/m² 5 037 €

13/06/2025 63 Rue Jean Giono 13/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

10/06/2025 12 Rue Paul Valery 10/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

06/06/2025 115 Rue des Coquelicots 06/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 564 000 €4 821 €/m² 4 821 €

26/05/2025 141 Rue Paul Valery 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 090 €4 935 €/m² 4 935 €

26/05/2025 134 Avenue Georges Brassens 26/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 355 000 €3 318 €/m² 3 318 €

23/05/2025 540 Rue Salvador Allende 23/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 342 000 €3 455 €/m² 3 455 €

21/05/2025 96 Enc Rene Char 21/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 449 400 €4 450 €/m² 4 450 €

31/03/2025 109 Rue Archimede 31/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

31/03/2025 Avenue Jean Baptiste Clement 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 500 €4 250 €/m² 4 250 €

28/03/2025 54 Rue Jules Verne 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

04/03/2025 49 Rue Pablo Cazals 04/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

21/02/2025 18 Rue Paul Verlaine 21/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 442 000 €4 804 €/m² 4 804 €

27/01/2025 157 Rue Jacques Brel 27/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 518 690 €3 929 €/m² 3 929 €

15/01/2025 271 Rue des Tournesols 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 373 590 €4 670 €/m² 4 670 €

08/01/2025 5 Rue Jules Verne 08/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

20/11/2024 279 Rue Thales 20/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 800 €3 158 €/m² 3 158 €

09/10/2024 120 Rue Paul Fort 09/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

12/09/2024 126 Rue Jean Giono 12/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 431 950 €5 837 €/m² 5 837 €

09/09/2024 9 Enc Henri Dunant 09/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 433 150 €4 813 €/m² 4 813 €

05/09/2024 86 Rue Rene Descartes 05/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2024 8 Rue Marcel Ayme 28/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/08/2024 35 B Av Gaston Baissette 05/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/08/2024 40 Impasse Francois Mauriac 05/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 552 750 €5 118 €/m² 5 118 €

31/07/2024 95 Rue Louis Blanc 31/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 405 000 €3 649 €/m² 3 649 €

25/07/2024 175 Rue Andre Maurois 25/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 421 550 €3 146 €/m² 3 146 €

14/06/2024 25 Rue d Alger 14/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 700 000 €5 469 €/m² 5 469 €

04/06/2024 65 Rue Thales 04/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

03/06/2024 303 Rue Pythagore 03/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 233 333 €3 763 €/m² 3 763 €

23/05/2024 16 Avenue Georges Brassens 23/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 900 €3 248 €/m² 3 248 €

16/05/2024 126 A Rue Paul Fort 16/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 318 400 €4 189 €/m² 4 189 €

14/05/2024 137 Avenue Gaston Baissette 14/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 228 000 €1 795 €/m² 1 795 €

30/04/2024 244 Rue Salvador Allende 30/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 585 000 €5 571 €/m² 5 571 €

15/01/2024 212 Rue Pablo Neruda 15/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 500 000 €3 937 €/m² 3 937 €

21/12/2023 126 Rue Paul Fort 21/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 950 €4 031 €/m² 4 031 €

14/12/2023 235 Rue Francois Rabelais 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/11/2023 50 Rue Marcel Ayme 22/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/11/2023 134 Rue Francois Rabelais 06/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 575 €3 984 €/m² 3 984 €

31/10/2023 255 Rue Thales 31/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 346 550 €4 278 €/m² 4 278 €

06/10/2023 50 Impasse Maria Callas 06/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 476 500 €4 217 €/m² 4 217 €

29/09/2023 90 Avenue Jean Baptiste Clement 29/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

26/09/2023 107 Rue d Alger 26/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

14/09/2023 160 Avenue Jean Baptiste Clement 14/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 320 000 €11 478 €/m² 11 478 €

04/09/2023 357 Rue Salvador Allende 04/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 975 €5 012 €/m² 5 012 €

28/08/2023 126 Rue Paul Fort 28/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

17/08/2023 128 Rue Jean Giono 17/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/08/2023 36 Rue Francois Rabelais 08/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/08/2023 392 Rue Salvador Allende 04/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 717 080 €5 830 €/m² 5 830 €

02/08/2023 260 Rue Pierre Brossolette 02/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 640 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/08/2023 68 Rue Rene Descartes 01/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 611 500 €4 598 €/m² 4 598 €

13/07/2023 279 Rue Thales 13/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

12/07/2023 16 Avenue Georges Brassens 12/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/06/2023 275 Rue Jean Paul Sartre 30/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

14/06/2023 294 Rue des Tournesols 14/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 700 €5 009 €/m² 5 009 €

02/06/2023 16 Avenue Georges Brassens 02/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

17/05/2023 229 Rue Pablo Neruda 17/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

03/05/2023 13 Enc Robert Desnos 03/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 404 600 €3 928 €/m² 3 928 €

27/04/2023 46 Enc Robert Desnos 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 429 000 €4 875 €/m² 4 875 €

07/04/2023 112 Impasse Francois Mauriac 07/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 280 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/04/2023 48 Rue Charles Baudelaire 03/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 351 500 €5 326 €/m² 5 326 €

31/03/2023 16 Avenue Georges Brassens 31/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 990 €4 275 €/m² 4 275 €

23/03/2023 16 Avenue Georges Brassens 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 840 €4 449 €/m² 4 449 €

01/03/2023 182 Rue Francois Rabelais 01/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/02/2023 236 Rue Andre Malraux 27/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

21/02/2023 90 Avenue Jean Baptiste Clement 21/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 100 €5 049 €/m² 5 049 €

17/02/2023 163 Rue Rene Descartes 17/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 628 000 €4 584 €/m² 4 584 €

30/01/2023 173 Boulevard de la Liberte 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 100 €4 509 €/m² 4 509 €

26/01/2023 51 Rue Pablo Cazals 26/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 410 400 €4 024 €/m² 4 024 €

09/01/2023 46 Enc Robert Desnos 09/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

09/01/2023 68 Rue Rene Descartes 09/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 589 600 €4 433 €/m² 4 433 €

21/12/2022 54 Rue Francois Rabelais 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/12/2022 125 Rue Marcel Ayme 14/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 475 500 €6 426 €/m² 6 426 €

05/12/2022 198 Rue Jean Cocteau 05/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 428 000 €4 756 €/m² 4 756 €

30/11/2022 37 Rue Anatole France 30/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 347 500 €4 964 €/m² 4 964 €

29/11/2022 50 Rue Jules Verne 29/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 449 000 €4 359 €/m² 4 359 €

22/11/2022 319 Avenue Georges Brassens 22/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 516 000 €4 962 €/m² 4 962 €

14/11/2022 76 Avenue Georges Brassens 14/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 660 170 €4 617 €/m² 4 617 €

25/10/2022 126 A Rue Paul Fort 25/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 348 641 €4 711 €/m² 4 711 €

20/10/2022 136 Rue Marcel Ayme 20/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 414 500 €6 187 €/m² 6 187 €

04/10/2022 230 Rue Jean Paul Sartre 04/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 508 880 €4 626 €/m² 4 626 €

03/10/2022 64 Avenue Jean Moulin 03/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/09/2022 184 Impasse Francois Mauriac 30/09/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 562 350 €4 572 €/m² 4 572 €

29/09/2022 78 Rue Francois Rabelais 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 955 €4 444 €/m² 4 444 €

06/09/2022 20 Rue des Coquelicots 06/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 850 400 €6 803 €/m² 6 803 €

31/08/2022 90 Avenue Jean Baptiste Clement 31/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 287 000 €5 035 €/m² 5 035 €

25/08/2022 16 Avenue Georges Brassens 25/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 000 €4 404 €/m² 4 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carnon▲ 15 %4 157 €

Périphérie Nord et Est▲ 7 %3 855 €

Quartier Est · ce quartier3 614 €

Quartier Ouest▼ 1 %3 560 €

Quartier nord▼ 2 %3 556 €

Centre Ville▼ 13 %3 162 €

Périphérie Ouest et Sud▼ 17 %3 000 €

Voir les 7 quartiers de Mauguio → DE 3 000 € À 4 157 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Quartier Est

Estimation calée sur les 375 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 360 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Est (Mauguio) ?

Le prix médian est de 4 246 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Mauguio, d'après les ventes DVF (3 321 €/m² en appartement, 3 660 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 275 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien