Quel est le prix au m² à Quartier Est (Mauguio) ?

Le prix médian est de €4 246 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 321/m² en appartement, €3 660/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 275/m².

Les prix montent-ils à Quartier Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Mauguio › Quartier Est

Prix de l'immobilier Quartier Est, Mauguio

Quartier de Mauguio · 375 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MAUGUIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 246 €▲ +3 %

sur 30 ventes cette année · +106 € vs 2024

2 801 €DISPERSION DES VENTES 20254 945 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

maison 99 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Mauguio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER ESTMAUGUIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes4 235 €

Appartement · 42 ventes4 420 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Marcel Ayme—5 000 €

Rue Andre Malraux—4 935 €

Impasse Francois Mauriac—4 572 €

Rue Charles Baudelaire—4 554 €

Rue des Coquelicots—4 452 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Paul Valery
81 m² · maison320 000 €
3 951 €/m²

83 Rue Anatole France
112 m² · maison475 000 €
4 241 €/m²

40 B Rue Paul Verlaine
108 m² · maison560 000 €
5 185 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie Nord et Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 241 €/m²

40 B Rue Paul Verlaine
108 m² · maison560 000 €
5 185 €/m²

730 Avenue Jean Baptiste Clement
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

21 Rue Pierre Brossolette
124 m² · appartement365 130 €
2 945 €/m²

63 Enc les Tennis
159 m² · maison594 420 €
3 738 €/m²

271 Rue Jean Paul Sartre
111 m² · maison414 100 €
3 731 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

120 Rue Paul Fort
74 m² · maison332 400 €
4 492 €/m²

242 Avenue Georges Brassens
156 m² · maison438 000 €
2 808 €/m²

296 Avenue Jean Baptiste Clement
98 m² · maison418 000 €
4 265 €/m²

2 Lotissement le Claux
92 m² · maison405 000 €
4 402 €/m²

154 Avenue Jean Baptiste Clement
58 m² · appartement275 050 €
4 742 €/m²

126 A Rue Paul Fort
75 m² · maison327 800 €
4 371 €/m²

79 Rue Andre Malraux
124 m² · maison624 610 €
5 037 €/m²

63 Rue Jean Giono
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

12 Rue Paul Valery
94 m² · appartement247 000 €
2 628 €/m²

115 Rue des Coquelicots
117 m² · maison564 000 €
4 821 €/m²

141 Rue Paul Valery
60 m² · appartement296 090 €
4 935 €/m²

134 Avenue Georges Brassens
107 m² · maison355 000 €
3 318 €/m²

540 Rue Salvador Allende
99 m² · maison342 000 €
3 455 €/m²

96 Enc Rene Char
101 m² · maison449 400 €
4 450 €/m²

109 Rue Archimede
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

Avenue Jean Baptiste Clement
106 m² · maison450 500 €
4 250 €/m²

54 Rue Jules Verne
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

49 Rue Pablo Cazals
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

18 Rue Paul Verlaine
92 m² · maison442 000 €
4 804 €/m²

157 Rue Jacques Brel
132 m² · maison518 690 €
3 929 €/m²

271 Rue des Tournesols
80 m² · appartement373 590 €
4 670 €/m²

5 Rue Jules Verne
104 m² · maison550 000 €
5 288 €/m²

279 Rue Thales
62 m² · appartement195 800 €
3 158 €/m²

120 Rue Paul Fort
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

126 Rue Jean Giono
74 m² · maison431 950 €
5 837 €/m²

9 Enc Henri Dunant
90 m² · maison433 150 €
4 813 €/m²

86 Rue Rene Descartes
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Marcel Ayme
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

35 B Av Gaston Baissette
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

40 Impasse Francois Mauriac
108 m² · maison552 750 €
5 118 €/m²

95 Rue Louis Blanc
111 m² · maison405 000 €
3 649 €/m²

175 Rue Andre Maurois
134 m² · maison421 550 €
3 146 €/m²

25 Rue d Alger
128 m² · maison700 000 €
5 469 €/m²

65 Rue Thales
80 m² · maison385 000 €
4 813 €/m²

303 Rue Pythagore
62 m² · maison233 333 €
3 763 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
52 m² · appartement168 900 €
3 248 €/m²

126 A Rue Paul Fort
76 m² · maison318 400 €
4 189 €/m²

137 Avenue Gaston Baissette
127 m² · maison228 000 €
1 795 €/m²

244 Rue Salvador Allende
105 m² · maison585 000 €
5 571 €/m²

212 Rue Pablo Neruda
127 m² · maison500 000 €
3 937 €/m²

126 Rue Paul Fort
63 m² · appartement253 950 €
4 031 €/m²

235 Rue Francois Rabelais
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

50 Rue Marcel Ayme
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

134 Rue Francois Rabelais
88 m² · maison350 575 €
3 984 €/m²

255 Rue Thales
81 m² · maison346 550 €
4 278 €/m²

50 Impasse Maria Callas
113 m² · maison476 500 €
4 217 €/m²

90 Avenue Jean Baptiste Clement
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

107 Rue d Alger
56 m² · appartement162 000 €
2 893 €/m²

160 Avenue Jean Baptiste Clement
115 m² · maison1 320 000 €
11 478 €/m²

357 Rue Salvador Allende
82 m² · maison410 975 €
5 012 €/m²

126 Rue Paul Fort
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

128 Rue Jean Giono
77 m² · maison350 000 €
4 545 €/m²

36 Rue Francois Rabelais
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

392 Rue Salvador Allende
123 m² · maison717 080 €
5 830 €/m²

260 Rue Pierre Brossolette
154 m² · maison640 000 €
4 156 €/m²

68 Rue Rene Descartes
133 m² · maison611 500 €
4 598 €/m²

279 Rue Thales
87 m² · appartement345 000 €
3 966 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

275 Rue Jean Paul Sartre
70 m² · appartement302 000 €
4 314 €/m²

294 Rue des Tournesols
80 m² · appartement400 700 €
5 009 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
52 m² · appartement248 000 €
4 769 €/m²

229 Rue Pablo Neruda
116 m² · maison450 000 €
3 879 €/m²

13 Enc Robert Desnos
103 m² · maison404 600 €
3 928 €/m²

46 Enc Robert Desnos
88 m² · maison429 000 €
4 875 €/m²

112 Impasse Francois Mauriac
133 m² · maison280 000 €
2 105 €/m²

48 Rue Charles Baudelaire
66 m² · maison351 500 €
5 326 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
40 m² · appartement170 990 €
4 275 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
62 m² · appartement275 840 €
4 449 €/m²

182 Rue Francois Rabelais
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

236 Rue Andre Malraux
77 m² · maison380 000 €
4 935 €/m²

90 Avenue Jean Baptiste Clement
63 m² · appartement318 100 €
5 049 €/m²

163 Rue Rene Descartes
137 m² · maison628 000 €
4 584 €/m²

173 Boulevard de la Liberte
67 m² · appartement302 100 €
4 509 €/m²

51 Rue Pablo Cazals
102 m² · maison410 400 €
4 024 €/m²

46 Enc Robert Desnos
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

68 Rue Rene Descartes
133 m² · maison589 600 €
4 433 €/m²

54 Rue Francois Rabelais
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

125 Rue Marcel Ayme
74 m² · maison475 500 €
6 426 €/m²

198 Rue Jean Cocteau
90 m² · maison428 000 €
4 756 €/m²

37 Rue Anatole France
70 m² · maison347 500 €
4 964 €/m²

50 Rue Jules Verne
103 m² · maison449 000 €
4 359 €/m²

319 Avenue Georges Brassens
104 m² · maison516 000 €
4 962 €/m²

76 Avenue Georges Brassens
143 m² · maison660 170 €
4 617 €/m²

126 A Rue Paul Fort
74 m² · maison348 641 €
4 711 €/m²

136 Rue Marcel Ayme
67 m² · maison414 500 €
6 187 €/m²

230 Rue Jean Paul Sartre
110 m² · maison508 880 €
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64 Avenue Jean Moulin
65 m² · appartement200 000 €
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184 Impasse Francois Mauriac
123 m² · appartement562 350 €
4 572 €/m²

78 Rue Francois Rabelais
90 m² · maison399 955 €
4 444 €/m²

20 Rue des Coquelicots
125 m² · maison850 400 €
6 803 €/m²

90 Avenue Jean Baptiste Clement
57 m² · appartement287 000 €
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16 Avenue Georges Brassens
52 m² · appartement229 000 €
4 404 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Est (Mauguio) ?: Le prix médian est de €4 246 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Mauguio, d'après les ventes DVF (€3 321/m² en appartement, €3 660/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 275/m².
Les prix montent-ils à Quartier Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.