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Estimation immobilière à Mauguio

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 034 ventes réelles · médiane 2025 : 4 450 €/m²

Prix immobilier Mauguio ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MAUGUIOEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Mauguio ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 000 € à 4 157 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 450 €▼ −2 %

sur 394 ventes cette année

3 071 €DISPERSION 20256 219 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 52 m²

VENTES ANALYSÉES

5 034

depuis 2014 · 394 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 917 € · 3 705 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Mauguio

— MAUGUIO€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Mauguio

DÉC. 2025

36 Rue Paul Valery81 M² · MAISON 320 000 €3 951 €/m²

117 Quai Auguste Meynier Carnon20 M² · APPARTEMENT 123 000 €6 150 €/m²

200 Rue du Mont Saint Clair Carnon32 M² · APPARTEMENT 162 000 €5 063 €/m²

9009 Boulevard de la Liberte115 M² · MAISON 400 000 €3 478 €/m²

129 Rue de la Marjolaine62 M² · APPARTEMENT 276 600 €4 461 €/m²

Toutes les ventes à Mauguio →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 700 ventes 3 705 €

Appartement · 1 310 ventes 3 917 €

Prix par quartier à Mauguio

7 quartiers · de 3 000 € à 4 157 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Carnon4 157 €

Périphérie Nord et Est3 855 €

Quartier Est3 614 €

Quartier Ouest3 560 €

Quartier nord3 556 €

Centre Ville3 162 €

Périphérie Ouest et Sud3 000 €

Prix immobilier Mauguio : le détail → DE 3 000 € À 4 157 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Mauguio ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Mauguio, les ventes enregistrées vont de 3 000 €/m² (Périphérie Ouest et Sud) à 4 157 €/m² (Carnon). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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