Quel est le prix au m² à Haute Gavotte (Les Pennes-Mirabeau) ?

Le prix médian est de €3 867 par m² en 2025 dans le quartier Haute Gavotte à Les Pennes-Mirabeau, d'après les ventes DVF (€3 111/m² en appartement, €3 850/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 026/m².

Les prix montent-ils à Haute Gavotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Les Pennes-Mirabeau › Haute Gavotte

Prix de l'immobilier Haute Gavotte, Les Pennes-Mirabeau

Quartier de Les Pennes-Mirabeau · 179 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LES PENNES-MIRABEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 867 €▼ 4 %

sur 27 ventes cette année · −165 € vs 2024

3 061 €DISPERSION DES VENTES 20255 161 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 75 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,1 €/m²

Les Pennes-Mirabeau : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

HAUTE GAVOTTELES PENNES-MIRABEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes4 079 €

Appartement · 18 ventes3 334 €

Rues du quartier8 RUES

Rue de Patay—4 280 €

Avenue Jeanne d Arc▲ 33 %4 134 €

Parc des Amandiers▼ 6 %3 900 €

Rue Domremy—3 710 €

Chemin Petits Cadeneaux▲ 51 %3 373 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

68 Parc des Amandiers
75 m² · maison260 000 €
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75 m² · maison286 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jas de Rhodes-Grande Colle

Pallières-Plan des Pennes

3 859 €

▲ +28 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Square Monaco
56 m² · appartement179 000 €
3 196 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison269 000 €
3 587 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison334 066 €
4 454 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison287 500 €
3 833 €/m²

21 Chemin Petits Cadeneaux
76 m² · maison420 000 €
5 526 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison355 000 €
4 733 €/m²

11 Rue Domremy
96 m² · maison415 000 €
4 323 €/m²

51 Chemin Petits Cadeneaux
63 m² · appartement256 700 €
4 075 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

9017 Chemin de Val Sec
160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

143 Route Departementale 113
62 m² · maison340 000 €
5 484 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison268 500 €
3 580 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

24 Avenue Jeanne d Arc
154 m² · appartement620 000 €
4 026 €/m²

53 Cd 47d
111 m² · maison490 000 €
4 414 €/m²

12 B Che des Petits Cadeneaux
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison380 000 €
5 067 €/m²

12 B Che des Petits Cadeneaux
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

179 Parc des Amandiers
75 m² · maison276 950 €
3 693 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison287 000 €
3 827 €/m²

4 Square Monaco
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

26 Chemin Petits Cadeneaux
65 m² · maison344 700 €
5 303 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison307 835 €
4 104 €/m²

1 Square Monaco
50 m² · appartement178 500 €
3 570 €/m²

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75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

20 Parc des Amandiers
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

10 Chemin des Boeufs
117 m² · maison460 000 €
3 932 €/m²

3 Rue de Patay
60 m² · appartement272 780 €
4 546 €/m²

7 Avenue Jeanne d Arc
62 m² · maison398 500 €
6 427 €/m²

3 Rue de Patay
61 m² · appartement270 000 €
4 426 €/m²

9006 Les Blondines
110 m² · maison517 880 €
4 708 €/m²

45 Parc des Amandiers
75 m² · maison296 950 €
3 959 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison311 761 €
4 157 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison321 000 €
4 280 €/m²

8 Avenue Jeanne d Arc
72 m² · maison305 000 €
4 236 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison318 850 €
4 251 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

2 Rue Vaucouleurs
48 m² · maison250 000 €
5 208 €/m²

56 Parc des Amandiers
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison306 850 €
4 091 €/m²

2 Square Monaco
50 m² · appartement163 000 €
3 260 €/m²

5 Square Monaco
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

13 Rue Vaucouleurs
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

60 Parc des Amandiers
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

43 B Che Petits Cadeneaux
60 m² · maison301 500 €
5 025 €/m²

3 Rue Domremy
130 m² · maison355 000 €
2 731 €/m²

4 Les Blondines
89 m² · maison500 000 €
5 618 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison344 410 €
4 592 €/m²

13 Parc des Amandiers
75 m² · maison341 200 €
4 549 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison298 700 €
3 983 €/m²

37 Chemin Petits Cadeneaux
150 m² · appartement506 000 €
3 373 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

63 Parc des Amandiers
75 m² · maison326 500 €
4 353 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
60 m² · maison539 000 €
8 983 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison338 800 €
4 517 €/m²

7 A les Blondines
76 m² · maison470 000 €
6 184 €/m²

9001 Parc des Amandiers
150 m² · maison299 000 €
1 993 €/m²

4 Square Monaco
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison305 000 €
4 067 €/m²

18 Chemin Petits Cadeneaux
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

80 Parc des Amandiers
75 m² · maison362 000 €
4 827 €/m²

113 Route Departementale 113
161 m² · appartement430 000 €
2 671 €/m²

32 Cours des Aureilles A la Gavotte
65 m² · maison416 500 €
6 408 €/m²

51 Chemin Petits Cadeneaux
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

2 Rue de Compiegne
106 m² · maison347 900 €
3 282 €/m²

11 Avenue Jeanne d Arc
83 m² · maison463 500 €
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9001 Parc des Amandiers
80 m² · maison322 150 €
4 027 €/m²

7 Traverse des Ecoles
116 m² · maison331 000 €
2 853 €/m²

9880 Chemin Petits Cadeneaux
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison319 500 €
4 260 €/m²

3 Avenue d'Orleans
70 m² · maison305 000 €
4 357 €/m²

12 B Che des Petits Cadeneaux
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

9013 Chemin de Val Sec
111 m² · maison382 400 €
3 445 €/m²

5 Parc des Amandiers
75 m² · maison303 000 €
4 040 €/m²

16 Parc des Amandiers
75 m² · maison314 840 €
4 198 €/m²

14 Chemin des Petits Cadeneaux
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison284 000 €
3 787 €/m²

10 B Che des Boeufs
100 m² · appartement77 600 €
776 €/m²

39 Chemin Petits Cadeneaux
135 m² · maison547 940 €
4 059 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison309 000 €
4 120 €/m²

2 Square Monaco
60 m² · appartement155 200 €
2 587 €/m²

14 Chemin des Petits Cadeneaux
85 m² · maison430 000 €
5 059 €/m²

40 Chemin Petits Cadeneaux
130 m² · maison468 000 €
3 600 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

1 Rue St Michel
86 m² · maison363 500 €
4 227 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

9001 Parc des Amandiers
75 m² · maison329 000 €
4 387 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haute Gavotte (Les Pennes-Mirabeau) ?: Le prix médian est de €3 867 par m² en 2025 dans le quartier Haute Gavotte à Les Pennes-Mirabeau, d'après les ventes DVF (€3 111/m² en appartement, €3 850/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 026/m².
Les prix montent-ils à Haute Gavotte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.