Prix de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau
13170 · 2 609 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers52ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 886 €▲ +2 %
sur 239 ventes cette année · +86 € vs 2024
2 376 €DISPERSION DES VENTES 20255 479 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
239
en 2025 · 2 609 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 16,1 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LES PENNES-MIRABEAU€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 384 ventes2 921 €
Maison · 743 ventes3 780 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin du Pas de la Mue4 420 € €Chemin des Pinchinades4 141 € €Parc des Amandiers3 900 € €Vte Vieille Route la Gavotte3 630 € €Route Departementale 3683 578 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc2 569 DIAGNOSTICS
A 4 %B 12 %C 34 %D 33 %E 12 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 944 €3 877 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Barnoins-Village3 877 €
Haute Gavotte3 733 €
Jas de Rhodes-Grande Colle3 728 €
Cadeneaux Est3 541 €
LES PLUS ABORDABLES
Cadeneaux Ouest2 944 €
Basse Gavotte3 316 €
Font Blanche-Repos3 405 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau ?
- Le prix médian est de €3 535 par m² à Les Pennes-Mirabeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 921/m² pour un appartement, €3 780/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Pennes-Mirabeau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Pennes-Mirabeau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Les Pennes-Mirabeau ?
- Barnoins-Village (3 877 €/m²), devant Haute Gavotte (3 733 €/m²). À l'opposé, Cadeneaux Ouest reste autour de 2 944 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les Pennes-MirabeauEstimation calée sur les 2 609 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Les Pennes-Mirabeau9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Barnoins-Village3 877 €
02Haute Gavotte3 733 €
03Jas de Rhodes-Grande Colle3 728 €
04Cadeneaux Est3 541 €
05Pallières-Plan des Pennes3 535 €
06Cd6-Plan de Campagne3 434 €
07Font Blanche-Repos3 405 €
08Basse Gavotte3 316 €
09Cadeneaux Ouest2 944 €
DE 2 944 € À 3 877 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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