France › Occitanie › Tarn › Lacabarède

Prix de l'immobilier à Lacabarède

Prix médian de 430 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 81240218ᵉ / 218 COMMUNES DU 8156 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

430 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (643 €) est plus robuste.

312 €DISPERSION 20251 347 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

maison 79 m²

−56 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACABARÈDE€/M²

1,3k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▼ 66 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 668 €

Dernières ventes à Lacabarède

OCT. 2025

2 Rue des Fosses79 M² · MAISON 34 000 €430 €/m²

5040 La Ville135 M² · MAISON 125 000 €926 €/m²

49 Grande Rue Grand Rue55 M² · MAISON 35 000 €636 €/m²

77 Grande Rue Grand Rue79 M² · MAISON 63 000 €797 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 25,3 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 17 %E 35 %F 19 %G 12 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lacabarède

66 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACABARÈDE€/M²

23/10/2025 2 Rue des Fosses 23/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 34 000 €430 €/m² 430 €

04/07/2025 5040 La Ville 04/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

10/06/2025 49 Grande Rue Grand Rue 10/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

06/06/2025 77 Grande Rue Grand Rue 06/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

27/03/2025 6 Rue de la Mairie 27/03/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 75 000 €315 €/m² 315 €

17/01/2025 4 Rue Henri Dunant 17/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €

18/09/2024 33 Grande Rue Grand Rue 18/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

31/07/2024 5244 Le Bayle 31/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 65 000 €428 €/m² 428 €

21/05/2024 69 Grande Rue Grand Rue 21/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 41 380 €505 €/m² 505 €

19/02/2024 3 Rue des Fosses 19/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/12/2023 5201 La Plazede 06/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

10/10/2023 49 Grande Rue Grand Rue 10/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 200 €513 €/m² 513 €

27/06/2023 2 Place du Lavoir 27/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 610 €482 €/m² 482 €

06/06/2023 61 Grande Rue Grand Rue 06/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/04/2023 4 Rue de l Argenterie 22/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 040 €721 €/m² 721 €

16/02/2023 10 Rue de l Argenterie 16/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 19 000 €306 €/m² 306 €

13/02/2023 5193 La Plazede 13/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/01/2023 7 Rue des Fosses 24/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 48 000 €444 €/m² 444 €

28/12/2022 5200 La Plazede 28/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/10/2022 5000 Rue des Fosses 27/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

20/10/2022 5229 Sales 20/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 100 €685 €/m² 685 €

24/08/2022 5228 A Sales 24/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 68 000 €486 €/m² 486 €

22/08/2022 84 Grande Rue Grand Rue 22/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 119 060 €850 €/m² 850 €

24/05/2022 51 Grande Rue Grand Rue 24/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

19/02/2022 10 Rue de la Mairie 19/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

14/02/2022 9 Rue de la Mairie 14/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

01/02/2022 60 Grande Rue Grand Rue 01/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 32 000 €471 €/m² 471 €

17/12/2021 79 Grande Rue Grand Rue 17/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

06/12/2021 5001 Impasse Bourdouline 06/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

08/11/2021 12 Rue de la Mairie 08/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

27/07/2021 5290 Sales 27/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/07/2021 3 Rue des Fosses 13/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

28/06/2021 28 Grande Rue Grand Rue 28/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

27/04/2021 8 Quartier Espinasse 27/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 161 500 €1 369 €/m² 1 369 €

03/12/2020 La Plazede 03/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 000 €796 €/m² 796 €

10/11/2020 5182 La Plazede 10/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/10/2020 Sales 06/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

28/08/2020 24 Quartier Espinasse 28/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/08/2020 110 Grande Rue Grand Rue 24/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2019 17 Rue de l Argenterie 23/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

20/12/2019 La Ville 20/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 49 400 €1 029 €/m² 1 029 €

28/08/2019 La Ville 28/08/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 143 000 €905 €/m² 905 €

11/06/2019 La Plazede 11/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 72 800 €602 €/m² 602 €

11/02/2019 1 Place du Lavoir 11/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

04/02/2019 Le Croupou 04/02/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

02/01/2019 Rouan 02/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 306 000 €2 354 €/m² 2 354 €

23/08/2018 60 Grande Rue Grand Rue 23/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 21 500 €316 €/m² 316 €

19/01/2018 16 Route de Sales 19/01/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

15/12/2017 5233 Sales 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

25/10/2017 7 Rue de la Mairie 25/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

24/10/2017 1 Impasse Bourdouline 24/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 300 €1 663 €/m² 1 663 €

28/08/2017 La Ville 28/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 400 €1 064 €/m² 1 064 €

04/08/2017 La Ville 04/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 36 000 €308 €/m² 308 €

01/07/2017 5200 La Plazede 01/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

30/03/2017 5233 A Sales 30/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

23/11/2016 Le Croupou 23/11/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/11/2016 5232 Sales 14/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

15/07/2016 104 Grande Rue Grand Rue 15/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 74 000 €771 €/m² 771 €

31/12/2015 La Ville 31/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €

01/12/2015 37 Grande Rue Grand Rue 01/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

27/06/2015 13 Grande Rue Grand Rue 27/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/08/2014 84 Grande Rue Grand Rue 07/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 63 400 €453 €/m² 453 €

31/07/2014 11 Rue des Fosses 31/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 42 000 €553 €/m² 553 €

17/07/2014 51 Grande Rue Grand Rue 17/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

20/05/2014 30 Quartier Espinasse 20/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

20/03/2014 1 Quartier Espinasse 20/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 643 € à 1 154 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Anglès10,7 KM · ▼ −1 %1 154 €

Le Soulié12,4 KM1 143 €

Pradelles-Cabardès13,2 KM1 071 €

Castans10,6 KM994 €

Courniou10,2 KM · ▼ −25 %969 €

Albine3,8 KM · ▲ +110 %949 €

Saint-Amans-Soult7,6 KM · ▲ +19 %928 €

Ferrals-les-Montagnes8,2 KM913 €

Rouairoux1,4 KM · ▲ +7 %909 €

Verreries-de-Moussans7,4 KM891 €

Saint-Amans-Valtoret7,5 KM · ▲ +60 %830 €

Lespinassière8,1 KM800 €

Saint-Pons-de-Thomières14,5 KM · ▼ −23 %780 €

Citou10,9 KM771 €

Labastide-Rouairoux4,7 KM · ▼ −20 %741 €

LacabarèdeCETTE COMMUNE643 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacabarède ?

Le prix médian est de 643 € par m² à Lacabarède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (668 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacabarède ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -66 %.

Quel rendement locatif à Lacabarède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lacabarède pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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