Prix de l'immobilier à Albine
Prix médian de 1 725 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 81240191ᵉ / 218 COMMUNES DU 8135 % MOINS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 725 €▲ +110 %
sur 6 ventes cette année · +902 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (949 €) est plus robuste.
333 €DISPERSION 20251 775 €
VENTE MÉDIANE
87 k€
maison 91 m²
−35 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 92 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ALBINE€/M²
1,7k1,3k0,9k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +110 %
SUR 5 ANS
▲ +49 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Tarn
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 43 ventes
968 €
Composition du parc330 LOG. ▾
Principales 72,4 %Secondaires 23,7 %Vacants 3,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 2 %B 1 %C 16 %D 45 %E 20 %F 10 %G 7 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Albine
Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane86 650 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons1 / 86
Dernière vente23/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albine ?
Le prix médian est de 949 € par m² à Albine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (968 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Albine ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +110 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Albine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Albine pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP