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France › Lacabarède › La Plazede › n° 5182

5182 La Plazede, Lacabarède

Vendu 65 000 € (1 161 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 812400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51821 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Lacabarède994 €/m² 69 ventesPrix à Lacabarède → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0042 + AC0046 + AC0047 + AC0076 + AC0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN658 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 161 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5182 La Plazede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2020 n° 5182 · Maison · 2 p. 10/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Plazede, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5193 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5193+0 %1 161 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023n° 5201−18 %957 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023
LA PLAZEDEMÉDIANE DE LA RUE 1 161 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5182VOUS ÊTES ICI1 161 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5200−16 %977 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 2 012 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 161 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5193 LA PLAZEDE 56 m² 65 016 € 1 161 €
5201 LA PLAZEDE 47 m² 44 979 € 957 €
5200 LA PLAZEDE 64 m² 89 984 € 1 406 €
3 RTE DE LA SAGNE 85 m² 171 020 € 2 012 €
5083 LONGCHAMP 85 m² 104 975 € 1 235 €
1 RTE DE LA SAGNE 110 m² 106 370 € 967 €
4 RUE HENRI DUNANT 73 m² 24 966 € 342 €
5001 IMP BOURDOULINE 94 m² 158 954 € 1 691 €
28 GR GRAND RUE 100 m² 80 000 € 800 €
19 RTE DU PEYRAL 81 m² 153 981 € 1 901 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 2 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Plazède
Ventes sur la voie3
Lacabarède
Tendance 3 ans-27 %
vs département-40 %
Rendement brut7.3 %
Voir Lacabarède ↗
Tarn
Rang de la commune171ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5182 ?

LA VILLELacabarède69 ventes · 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lacabarède → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5182 La Plazede à Lacabarède ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5182 La Plazede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2020, maison de 56 m² à 65 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour La Plazede ?

Oui : 1 161 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Lacabarède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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