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France › Lacabarède › Impasse Bourdouline › n° 5001

5001 Impasse Bourdouline, Lacabarède

Vendu 159 000 € (1 691 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 812400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLELacabarède636 €/m² 69 ventesPrix à Lacabarède → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0594 + AB0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 691 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Impasse Bourdouline

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 5001 · Maison · 4 p. 06/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bourdouline, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %1 663 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
n° 5001VOUS ÊTES ICI1 691 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE BOURDOULINEMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 1 542 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HENRI DUNANT 73 m² 24 966 € 342 €
28 GR GRAND RUE 100 m² 80 000 € 800 €
8 QUA ESPINASSE 118 m² 161 542 € 1 369 €
5040 LA VILLE 135 m² 125 010 € 926 €
5000 RUE DES FOSSES 120 m² 185 040 € 1 542 €
3 RUE DES FOSSES 60 m² 39 000 € 650 €
3 RUE DES FOSSES 60 m² 45 000 € 750 €
4 RUE DE L ARGENTERIE 50 m² 36 050 € 721 €
33 GR GRAND RUE 56 m² 19 992 € 357 €
9 RUE DE LA MAIRIE 71 m² 90 028 € 1 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 487 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Bourdouline
Ventes sur la voie1
Lacabarède
Tendance 3 ans-27 %
vs département-62 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lacabarède ↗
Tarn
Rang de la commune171ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLELacabarède69 ventes · 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lacabarède → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Impasse Bourdouline à Lacabarède ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Impasse Bourdouline a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 94 m² à 159 000 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bourdouline ?

Oui : 1 691 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +217 % face à la médiane 2025 de Lacabarède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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