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Prix de l'immobilier à Castans

Prix médian de 994 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 11160237ᵉ / 286 COMMUNES DU 1122 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

994 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (994 €) est plus robuste.

529 €DISPERSION 20252 131 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 71 m²

−22 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTANS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 994 €

Dernières ventes à Castans

DÉC. 2025

5103 Grisoles52 M² · MAISON 110 000 €2 115 €/m²

5116 Hameau de Raissac61 M² · MAISON 130 000 €2 131 €/m²

61 Hameau de Bourdials120 M² · MAISON 100 000 €833 €/m²

93 Las Crouzetos90 M² · MAISON 70 000 €778 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 41,6 %Secondaires 53,8 %Vacants 4,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 21 %E 16 %F 26 %G 16 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castans

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 3 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTANS€/M²

12/12/2025 5103 Grisoles 12/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/03/2025 5116 Hameau de Raissac 27/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

25/11/2024 61 Hameau de Bourdials 25/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

21/10/2024 93 Las Crouzetos 21/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

29/08/2023 43 C les Camps Bous 29/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 239 €1 453 €/m² 1 453 €

20/04/2023 87 Hameau de Lafargue 20/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 550 €2 121 €/m² 2 121 €

13/03/2023 13 Hameau de Laviale 13/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 750 €529 €/m² 529 €

24/01/2023 27 Hameau de Laviale 24/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 545 €1 608 €/m² 1 608 €

21/12/2022 4 Les Camps Bous 21/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 800 €2 214 €/m² 2 214 €

05/12/2022 36 Cayac-Est 05/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 154 330 €3 150 €/m² 3 150 €

17/11/2022 81 Hameau d Escandelle 17/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

09/08/2022 1 Rue de Lafargue Basse 09/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 570 €1 878 €/m² 1 878 €

28/07/2022 4 Cami Del Verdier 28/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/11/2021 24 Hameau de Laviale 03/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 375 €989 €/m² 989 €

13/10/2021 41 Hameau de Raissac 13/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

08/07/2021 39 Hameau de Raissac 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

29/06/2021 44 Le Cers 29/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/04/2021 Hameau de Quintaine 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 500 €1 188 €/m² 1 188 €

01/04/2021 23 Hameau de Laviale 01/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 495 €655 €/m² 655 €

27/11/2020 Hameau de Raissac 27/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 090 €1 318 €/m² 1 318 €

23/10/2020 Hameau de Lafargue 23/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

13/03/2020 84 Hameau de Lafargue 13/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

05/02/2020 Hameau de Lafargue 05/02/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2020 5128 Faounous 15/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2019 Hameau de Bourdials 07/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/04/2019 5108 Hameau de Laviale 26/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 515 €1 438 €/m² 1 438 €

27/11/2018 12 Rue de la Metairie 27/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2018 Les Camps Bous 25/06/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 135 500 €3 985 €/m² 3 985 €

23/02/2018 Hameau de Quintaine 23/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

27/01/2018 Hameau de Bourdials 27/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/10/2017 26 Hameau de Laviale 03/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 46 000 €407 €/m² 407 €

28/02/2017 36 Cayac-Est 28/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

29/12/2016 Cayac-Est 29/12/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 21 300 €349 €/m² 349 €

16/12/2016 5118 Hameau de Bourdials 16/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/10/2016 1 Rue de Lafargue Basse 28/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

28/07/2016 5109 Hameau de Quintaine 28/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

02/09/2015 Les Therondels 02/09/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 147 000 €774 €/m² 774 €

29/05/2015 Hameau de Laviale 29/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

24/04/2015 Cayac-Est 24/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

19/02/2015 Cami Del Verdier 19/02/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 71 000 €464 €/m² 464 €

04/12/2014 5117 04/12/2014 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €

18/10/2014 36 A Cayac Est 18/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/08/2014 28 Hameau de Laviale 12/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 59 400 €606 €/m² 606 €

31/03/2014 Prat d El Bosc 31/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 643 € à 1 420 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bout-du-Pont-de-Larn12,3 KM · ▼ −6 %1 420 €

Trausse12,1 KM · ▲ +16 %1 279 €

Caunes-Minervois9,4 KM · ▼ −6 %1 200 €

Labastide-Esparbairenque7,7 KM1 195 €

Villeneuve-Minervois10,3 KM · ▲ +10 %1 129 €

Pradelles-Cabardès3,4 KM1 071 €

CastansCETTE COMMUNE994 €

Albine7,2 KM · ▲ +110 %949 €

Saint-Amans-Soult7,9 KM · ▲ +19 %928 €

Rouairoux10,5 KM · ▲ +7 %909 €

Saint-Amans-Valtoret8,5 KM · ▲ +60 %830 €

Cabrespine5,1 KM815 €

Lespinassière4,4 KM800 €

Citou5,4 KM771 €

Mas-Cabardès10,6 KM · ▼ −44 %669 €

Lacabarède10,6 KM643 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castans ?

Le prix médian est de 994 € par m² à Castans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (994 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Castans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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