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Prix de l'immobilier à Bouges-le-Château

Prix médian de 921 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 36110189ᵉ / 206 COMMUNES DU 3620 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

921 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (664 €) est plus robuste.

262 €DISPERSION 20251 495 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

maison 76 m²

−20 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUGES-LE-CHÂTEAU€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 667 €

Dernières ventes à Bouges-le-Château

SEPT. 2025

2 Passage de l Eglise124 M² · MAISON 197 270 €1 591 €/m²

16 Les Chezeaux42 M² · MAISON 15 500 €369 €/m²

3 Route de Sainte Colombe130 M² · MAISON 125 000 €962 €/m²

3 Route de Liniez75 M² · MAISON 66 046 €881 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 72,8 %Secondaires 13,1 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 25 %E 25 %F 13 %G 16 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouges-le-Château

47 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 3 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUGES-LE-CHÂTEAU€/M²

16/09/2025 2 Passage de l Eglise 16/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 197 270 €1 591 €/m² 1 591 €

21/05/2025 16 Les Chezeaux 21/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 500 €369 €/m² 369 €

06/05/2025 3 Route de Sainte Colombe 06/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

26/04/2025 3 Route de Liniez 26/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 046 €881 €/m² 881 €

18/03/2025 1 Les Chezeaux 18/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/10/2024 5193 Le Grand Verdenay 11/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 242 250 €1 495 €/m² 1 495 €

14/03/2024 7 Rue du Chateau 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 500 €487 €/m² 487 €

19/12/2023 33 Route de Levroux 19/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 500 €677 €/m² 677 €

17/11/2023 12 Route de Liniez 17/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

21/07/2023 27 Route de Levroux 21/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

02/12/2022 3 Route de Levroux 02/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 75 000 €507 €/m² 507 €

25/07/2022 5117 La Petite Glatinerie 25/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 146 700 €3 965 €/m² 3 965 €

27/04/2022 1 Route de Rouvres 27/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 43 000 €391 €/m² 391 €

19/04/2022 8 Route de Rouvres 19/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

17/02/2022 39 Route de Levroux 17/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/01/2022 5157 La Cote de la Halterie 06/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 85 000 €541 €/m² 541 €

17/12/2021 7 Route de Levroux 17/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

30/11/2021 19 Route de Levroux 30/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 37 000 €420 €/m² 420 €

16/09/2021 5122 La Tuilerie 16/09/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 170 000 €791 €/m² 791 €

11/09/2021 9 Route de Levroux 11/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 102 000 €879 €/m² 879 €

25/08/2021 2 Les Chezeaux 25/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

04/08/2021 32 Les Chezeaux 04/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

16/06/2021 23 Route de Levroux 16/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 67 000 €394 €/m² 394 €

09/06/2021 2 Route de Sainte Colombe 09/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

18/05/2021 5 Route de Levroux 18/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

15/04/2021 28 Les Chezeaux 15/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

30/10/2020 35 Route de Levroux 30/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

22/10/2020 Le Pre du Casson 22/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/09/2020 3 Route de Sainte Colombe 18/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 000 €831 €/m² 831 €

30/06/2020 Le Grand Verdenay 30/06/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 520 €929 €/m² 929 €

10/04/2020 5125 La Pierre Folle 10/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

17/07/2019 6 Les Chezeaux 17/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

20/06/2019 39 Route de Levroux 20/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/06/2019 La Tuilerie 20/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2019 5140 Les Chezeaux 08/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 74 500 €753 €/m² 753 €

21/03/2019 10 Rue du Chateau 21/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 500 €644 €/m² 644 €

10/01/2018 Le Bourg 10/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

03/08/2017 La Grande Glatinerie 03/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

21/07/2017 5061 Le Bourg 21/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

23/05/2017 Le Bas Masson 23/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

15/12/2016 3 Route de Rouvres 15/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 500 €1 336 €/m² 1 336 €

29/03/2016 4 Les Chezeaux 29/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

05/09/2015 1 L Allee 05/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

05/05/2015 5125 La Pierre Folle 05/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2014 3 Les Chezeaux 30/10/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 500 €447 €/m² 447 €

17/04/2014 5177 Le Grand Verdenay 17/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 878 €999 €/m² 999 €

19/02/2014 31 Route de Levroux 19/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 583 € à 1 017 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brion10,1 KM1 017 €

Liniez6,2 KM925 €

Saint-Florentin10,7 KM · ▼ −7 %894 €

Buxeuil10,3 KM · ▲ +17 %870 €

Guilly6,1 KM841 €

Vatan11,1 KM · ▲ +29 %835 €

Levroux8,2 KM · ▼ −23 %826 €

Poulaines12,7 KM · ▼ −1 %793 €

Langé12,7 KM790 €

Vicq-sur-Nahon12,9 KM · ▼ −2 %766 €

Aize7,9 KM763 €

Gehée13,2 KM750 €

Rouvres-les-Bois3,8 KM748 €

Bouges-le-ChâteauCETTE COMMUNE664 €

Baudres7,7 KM · ▲ +74 %655 €

Moulins-sur-Céphons9,6 KM583 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouges-le-Château ?

Le prix médian est de 664 € par m² à Bouges-le-Château, d'après les ventes DVF 2014–2025 (667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouges-le-Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.

Quel rendement locatif à Bouges-le-Château ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouges-le-Château pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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