CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bouges-le-Château › Les Chezeaux › n° 6

6 Les Chezeaux, Bouges-le-Château

Vendu 60 000 € (545 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3611042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Bouges-le-Château1 247 €/m² 47 ventesPrix à Bouges-le-Château → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0167 + 0D0168 + 0D0169 + 0D0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 228 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 545 €/m² en 2019 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Les Chezeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2019 n° 6 · Maison · 3 p. 17/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chezeaux, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+41 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 3−53 %447 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014
LES CHEZEAUXMÉDIANE DE LA RUE 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %944 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021n° 4−26 %700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI545 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 16−61 %369 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025n° 28+1 %952 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021n° 32−4 %903 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021n° 5140−20 %753 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
369 € 1 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 545 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LES CHEZEAUX 36 m² 33 984 € 944 €
1 LES CHEZEAUX 60 m² 79 980 € 1 333 €
16 LES CHEZEAUX 42 m² 15 498 € 369 €
5157 LA COTE DE LA HALTERIE 157 m² 84 937 € 541 €
28 LES CHEZEAUX 63 m² 59 976 € 952 €
32 LES CHEZEAUX 62 m² 55 986 € 903 €
Les comparables retenus s'étalent de 369 € à 1 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Chezeaux
Fourchette courante1 219 – 1 285 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Bouges-le-Château
Tendance 3 ans—
vs département+20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Bouges-le-Château ↗
Indre
Rang de la commune135ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBouges-le-Château47 ventes · 1 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouges-le-Château → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Les Chezeaux à Bouges-le-Château ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Les Chezeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2019, maison de 110 m² à 60 000 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Les Chezeaux ?

Non : 545 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Bouges-le-Château.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien