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Prix de l'immobilier à Moulins-sur-Céphons

Prix médian de 583 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 36110200ᵉ / 206 COMMUNES DU 3630 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

583 €

sur 3 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (583 €) est plus robuste.

286 €DISPERSION 20251 086 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

maison 83 m²

−30 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOULINS-SUR-CÉPHONS€/M²

809735661587 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 583 €

Dernières ventes à Moulins-sur-Céphons

DÉC. 2025

5085 La Verdure88 M² · MAISON 48 000 €545 €/m²

6 Place du Vieux Chateau108 M² · MAISON 92 000 €852 €/m²

23 Rue du Berry112 M² · MAISON 96 000 €857 €/m²

7 Passage des Grands Fosses140 M² · MAISON 47 000 €336 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 14,7 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 2 %D 54 %E 21 %F 6 %G 17 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Moulins-sur-Céphons

38 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 1 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOULINS-SUR-CÉPHONS€/M²

22/12/2025 5085 La Verdure 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 48 000 €545 €/m² 545 €

26/09/2025 6 Place du Vieux Chateau 26/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

31/01/2025 23 Rue du Berry 31/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 96 000 €857 €/m² 857 €

08/11/2024 7 Passage des Grands Fosses 08/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 47 000 €336 €/m² 336 €

04/10/2024 11 Passage des Grands Fosses 04/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

30/07/2024 30 Rue Pascal Rechaussat 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 200 €836 €/m² 836 €

26/06/2024 2 La Faisandrie 26/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

10/04/2024 3 Route des Bois 10/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/01/2024 8 Rue du Berry 27/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

11/08/2023 14 Rue Mediolane 11/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2023 5165 Les Bois du Pin 28/06/2023 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 293 000 €1 043 €/m² 1 043 €

23/06/2023 5137 Parceau 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

01/06/2023 5175 Les Dores 01/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 133 000 €917 €/m² 917 €

08/03/2023 5134 La Caudrie 08/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

10/02/2023 2 Chemin le Moulin du Pont 10/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/02/2023 1 Route des Bois 03/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 61 000 €381 €/m² 381 €

17/05/2022 5026 Le Bourg 17/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/04/2022 3 La Faisandrie 22/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/04/2022 6 Rue Mediolane 16/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

18/01/2022 3 Rue Mediolane 18/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

04/10/2021 5050 Le Bourg 04/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

02/07/2021 1 Passage des Grands Fosses 02/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

10/02/2021 4 Rue Amable Vivier 10/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

16/10/2020 4 La Faisandrie 16/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

02/09/2020 14 Rue Mediolane 02/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/07/2020 5108 Les Joncs 06/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 43 000 €741 €/m² 741 €

20/06/2020 11 Passage des Grands Fosses 20/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

22/05/2020 5046 Le Bourg 22/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 48 210 €419 €/m² 419 €

24/04/2020 5144 Chaillot 24/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

25/10/2019 6 Place du Vieux Chateau 25/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 000 €722 €/m² 722 €

12/02/2019 Les Granges 12/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

28/09/2018 Les Granges 28/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

08/01/2017 9 La Pierre 08/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 99 600 €498 €/m² 498 €

27/05/2016 2 Passage des Grands Fosses 27/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

20/05/2016 23 Rue du Berry 20/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

05/10/2015 5137 Parceau 05/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

02/10/2015 2 La Faisandrie 02/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

12/03/2014 1 Rue Pascal Rechaussat 12/03/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 583 € à 1 153 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vineuil13,4 KM · ▲ +6 %1 153 €

Chezelles13,5 KM · ▲ +1 %1 043 €

Saint-Lactencin13,5 KM1 006 €

Veuil12,5 KM · ▲ +17 %891 €

Levroux5,5 KM · ▼ −23 %826 €

Heugnes11,6 KM · ▲ +14 %822 €

Pellevoisin11,2 KM · ▲ +29 %810 €

Langé7,6 KM790 €

Argy11,7 KM · ▲ +72 %770 €

Vicq-sur-Nahon10,9 KM · ▼ −2 %766 €

Gehée5,9 KM750 €

Rouvres-les-Bois10,6 KM748 €

Sougé7,4 KM745 €

Bouges-le-Château9,6 KM664 €

Baudres5,5 KM · ▲ +74 %655 €

Moulins-sur-CéphonsCETTE COMMUNE583 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane48 210 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Céphons ?

Le prix médian est de 583 € par m² à Moulins-sur-Céphons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moulins-sur-Céphons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Moulins-sur-Céphons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moulins-sur-Céphons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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