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France › Bouges-le-Château › La Cote de la Halterie › n° 5157

5157 La Cote de la Halterie, Bouges-le-Château

Vendu 85 000 € (541 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1881 · CP 361100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bouges-le-Château ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
541 €▲ +0 %
Maison 157 m² vendu, 4 pièces · 06/01/2022
vs la rue : 541 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
541 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 541 € à 541 €/m²
LA COMMUNE · 2025
962 €
Bouges-le-Château · 47 ventes depuis 2014
cette adresse : −44 %
LE BÂTI
1881
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZP0037 · BDNB

Ventes enregistrées au 5157 La Cote de la Halterie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 541 € À 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2022 n° 5157 · Maison · 4 p. 06/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 85 000 €541 €/m² 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
369 € 1 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 541 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 LES CHEZEAUX 63 m² 59 976 € 952 €
32 LES CHEZEAUX 62 m² 55 986 € 903 €
2 LES CHEZEAUX 36 m² 33 984 € 944 €
16 LES CHEZEAUX 42 m² 15 498 € 369 €
1 LES CHEZEAUX 60 m² 79 980 € 1 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 369 € à 1 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
la halterie1 ventes trop peu de ventes — —
Bouges-le-Château ↗58 ventes 1 247 € ▼ −9 %
Indre ↗37 669 ventes 1 041 € ▲ +9 %
la halterie
Ventes sur la voie1
Bouges-le-Château
Tendance 3 ans—
vs département+20 %
Rendement brut6.4 %
Voir Bouges-le-Château ↗
Indre
Rang de la commune135ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗
Bien type : maison de 157 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 La Cote de la Halterie à Bouges-le-Château ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 La Cote de la Halterie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, maison de 157 m² à 85 000 €, soit 541 €/m².

Est-ce cher pour La Cote de la Halterie ?

Oui : 541 €/m² contre 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Bouges-le-Château.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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