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Prix de l'immobilier à Aize

Prix médian de 763 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 36150145ᵉ / 206 COMMUNES DU 369 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

763 €

sur 1 ventes cette année · −265 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (763 €) est plus robuste.

312 €DISPERSION 20251 367 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 69 m²

−9 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AIZE€/M²

1 1031 0781 0531 028 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 763 €

Dernières ventes à Aize

DÉC. 2024

12 Route des Morins51 M² · MAISON 47 517 €932 €/m²

5108 L Ombragerie32 M² · MAISON 35 000 €1 094 €/m²

5148 Le Sablon107 M² · MAISON 109 984 €1 028 €/m²

10 Rue Principale49 M² · MAISON 53 000 €1 082 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 60 %Secondaires 17,4 %Vacants 22,6 %

22,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 36 %E 43 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aize

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIZE€/M²

18/12/2024 12 Route des Morins 18/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 47 517 €932 €/m² 932 €

17/12/2024 5108 L Ombragerie 17/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/09/2024 5148 Le Sablon 13/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 109 984 €1 028 €/m² 1 028 €

03/05/2024 10 Rue Principale 03/05/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/07/2023 5098 L Ombragerie 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2023 1 La Carillonnerie 21/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

15/02/2023 5130 Cormaillon 15/02/2023 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 953 000 €3 253 €/m² 3 253 €

29/07/2022 8 La Villeneuve 29/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 48 500 €445 €/m² 445 €

21/01/2022 4 La Villeneuve 21/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 98 000 €671 €/m² 671 €

10/12/2021 3 La Villeneuve 10/12/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

30/04/2021 19 La Carillonnerie 30/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/03/2021 6 Rue des Vieux Metiers 25/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 500 €438 €/m² 438 €

25/06/2020 1 La Conetrie 25/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 44 000 €314 €/m² 314 €

16/06/2020 Les Souillats 16/06/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/09/2019 4 La Goubardiere 18/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

11/07/2019 La Carillonnerie 11/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 97 500 €826 €/m² 826 €

08/02/2019 1 La Chipaudrie 08/02/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 128 000 €533 €/m² 533 €

29/11/2018 5098 L Ombragerie 29/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

23/05/2017 5051 Les Boutets 23/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 000 €318 €/m² 318 €

11/04/2017 1 Les Boutets 11/04/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

24/03/2017 Les Fontenettes 24/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

22/09/2016 5057 Montifault 22/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/09/2016 5101 La Carillonnerie 15/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

12/08/2016 19 La Carillonnerie 12/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

13/07/2016 5 Binfou 13/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

08/04/2016 Les Champs du Chardaloup 08/04/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 280 €1 352 €/m² 1 352 €

18/01/2016 8 Rue des Vieux Metiers 18/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 28 000 €341 €/m² 341 €

28/10/2015 Le Bourg 28/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 38 150 €370 €/m² 370 €

14/06/2014 5057 Montifault 14/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 655 € à 925 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Liniez10 KM925 €

Saint-Florentin8,4 KM · ▼ −7 %894 €

Valençay11,9 KM · ▲ +0 %881 €

Buxeuil2,9 KM · ▲ +17 %870 €

Guilly3,6 KM841 €

Vatan9,2 KM · ▲ +29 %835 €

Anjouin12,4 KM · ▲ +88 %811 €

Saint-Outrille11,1 KM · ▼ −50 %794 €

Poulaines5,9 KM · ▼ −1 %793 €

Saint-Christophe-en-Bazelle9,4 KM · ▼ −33 %775 €

AizeCETTE COMMUNE763 €

Graçay11,7 KM · ▲ +23 %757 €

Rouvres-les-Bois5 KM748 €

Dun-le-Poëlier11,5 KM700 €

Bouges-le-Château7,9 KM664 €

Baudres11,1 KM · ▲ +74 %655 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 750 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente18/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aize ?

Le prix médian est de 763 € par m² à Aize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (763 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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