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Prix de l'immobilier à Brion

Prix médian de 1 017 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 3611034ᵉ / 206 COMMUNES DU 3622 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 017 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 017 €) est plus robuste.

517 €DISPERSION 20251 550 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 94 m²

+22 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRION€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 017 €

Dernières ventes à Brion

OCT. 2025

30 Route de Villedieu92 M² · MAISON 95 500 €1 038 €/m²

14 Route des Chapelles78 M² · MAISON 42 000 €538 €/m²

6 Route de Levroux148 M² · MAISON 77 000 €520 €/m²

2 Rue de la Poste38 M² · MAISON 19 900 €524 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc289 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 5,5 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 19 %D 33 %E 17 %F 17 %G 5 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brion

70 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRION€/M²

28/10/2025 30 Route de Villedieu 28/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 500 €1 038 €/m² 1 038 €

03/06/2025 14 Route des Chapelles 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 000 €538 €/m² 538 €

03/04/2025 6 Route de Levroux 03/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 77 000 €520 €/m² 520 €

02/04/2025 2 Rue de la Poste 02/04/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 19 900 €524 €/m² 524 €

30/10/2024 48 Route de Villedieu 30/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

21/09/2024 62 Route d Issoudun 21/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 500 €939 €/m² 939 €

21/12/2023 8 La Chataigniaire 21/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/12/2023 11 Route du Chateau d Eau 16/12/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 170 000 €876 €/m² 876 €

01/08/2023 33 Chemin du Bois Rond 01/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 186 250 €1 578 €/m² 1 578 €

23/05/2023 28 Route de Villedieu 23/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

12/04/2023 21 Route de Liniez 12/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

31/03/2023 23 Route des Chapelles 31/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 950 €1 531 €/m² 1 531 €

21/03/2023 12 Rue du Centre 21/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

01/02/2023 5077 Le Bourg 01/02/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 500 €446 €/m² 446 €

11/10/2022 25 Rue de la Manufacture 11/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

25/08/2022 4 Chemin du Bois Rond 25/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

19/07/2022 7 Route du Chateau d Eau 19/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

24/06/2022 5162 Le Bourg 24/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 810 €1 673 €/m² 1 673 €

29/04/2022 36 Route de Villedieu 29/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €

29/03/2022 19 Rue de la Manufacture 29/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/02/2022 4 La Raingouaire 17/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

20/01/2022 9 Chemin de la Procession 20/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

20/11/2021 23 Rue de la Manufacture 20/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/09/2021 3 Impasse des Lilas 17/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 200 €489 €/m² 489 €

13/08/2021 6 Route d Issoudun 13/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 500 €1 301 €/m² 1 301 €

26/06/2021 20 Rue de la Manufacture 26/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

19/05/2021 1 Impasse de la Marlaudrie 19/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 151 900 €1 085 €/m² 1 085 €

12/05/2021 27 Route de Villedieu 12/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 200 €1 014 €/m² 1 014 €

13/04/2021 7 Chemin de la Procession 13/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

06/10/2020 27 Chemin du Bois Rond 06/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 209 000 €1 713 €/m² 1 713 €

05/10/2020 Le Bourg 05/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

29/07/2020 4 Route de Levroux 29/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2020 30 Route de Villedieu 17/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 77 000 €837 €/m² 837 €

31/01/2020 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 544 €1 278 €/m² 1 278 €

11/01/2020 16 Chemin du Bois Rond 11/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

14/11/2019 21 Route de Liniez 14/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

25/09/2019 15 La Chataigniaire 25/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

30/08/2019 Le Bourg 30/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 19 000 €365 €/m² 365 €

09/08/2019 48 Route de Villedieu 09/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

12/10/2018 Le Bourg 12/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 600 €1 089 €/m² 1 089 €

25/09/2018 21 Rue de la Manufacture 25/09/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 198 000 €1 435 €/m² 1 435 €

15/09/2018 7 Route de Villedieu 15/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

15/09/2018 24 Chemin du Bois Rond 15/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/09/2018 4 La Raingouaire 07/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

09/08/2018 12 Rue du Centre 09/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 300 €1 225 €/m² 1 225 €

27/07/2018 18 Rue du Centre 27/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

18/07/2018 La Bauderie 18/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

14/10/2017 6 La Raingouaire 14/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

28/08/2017 21 Rue de la Manufacture 28/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 198 500 €1 438 €/m² 1 438 €

18/08/2017 6 Route d Issoudun 18/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

11/08/2017 La Petite Poste 11/08/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 188 400 €725 €/m² 725 €

07/08/2017 12 Impasse de la Seigneurie 07/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

28/06/2017 25 Route de Villedieu 28/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 89 000 €618 €/m² 618 €

24/06/2017 17 Chemin du Bois Rond 24/06/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/05/2017 Piece de la Vigne de la Cu 10/05/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

28/04/2017 5162 Le Bourg 28/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

07/03/2017 21 Chemin du Bois Rond 07/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/08/2016 16 Chemin du Bois Rond 27/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 124 600 €1 056 €/m² 1 056 €

25/08/2016 276 La Cognee 25/08/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 132 000 €985 €/m² 985 €

23/03/2016 11 Rue de la Manufacture 23/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 200 €1 311 €/m² 1 311 €

15/01/2016 10 Impasse de la Seigneurie 15/01/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

03/08/2015 3 Rue du Centre 03/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

10/06/2015 12 Chemin de la Procession 10/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 500 €1 224 €/m² 1 224 €

17/04/2015 25 Route de Villedieu 17/04/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 56 250 €391 €/m² 391 €

29/10/2014 5297 Le Bourg 29/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

28/07/2014 4 Rue de la Poste 28/07/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/06/2014 5238 Le Chaignat 11/06/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 147 000 €803 €/m² 803 €

10/06/2014 22 Route de Villedieu 10/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

11/04/2014 4 La Chataigniaire 11/04/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 560 €1 066 €/m² 1 066 €

31/01/2014 20 Route de Villedieu 31/01/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 583 € à 1 326 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Déols14 KM · ▲ +4 %1 326 €

Montierchaume11,2 KM · ▼ −16 %1 284 €

Coings9,5 KM · ▼ −3 %1 257 €

Vineuil9,1 KM · ▲ +6 %1 153 €

Neuvy-Pailloux12,7 KM · ▼ −1 %1 092 €

Chezelles13,7 KM · ▲ +1 %1 043 €

BrionCETTE COMMUNE1 017 €

Saint-Valentin10,6 KM926 €

Liniez7,9 KM925 €

La Champenoise6 KM884 €

Guilly13,8 KM841 €

Vatan14,4 KM · ▲ +29 %835 €

Levroux9,1 KM · ▼ −23 %826 €

Rouvres-les-Bois13,9 KM748 €

Bouges-le-Château10,1 KM664 €

Moulins-sur-Céphons14,3 KM583 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brion ?

Le prix médian est de 1 017 € par m² à Brion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 017 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brion ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brion pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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