Quel est le prix au m² à Biot ?

Le prix médian est de €5 039 par m² à Biot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 429/m² pour un appartement, €5 543/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Biot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Biot

Prix de l'immobilier à Biot

06410 · 1 738 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers14ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+58 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 763 €▲ +3 %

sur 115 ventes cette année · +177 € vs 2024

3 280 €DISPERSION DES VENTES 20257 938 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

115

en 2025 · 1 738 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,9 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

BIOT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 300 ventes4 429 €

Maison · 399 ventes5 543 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de St Julien6 069 € €Chemin des Vignasses5 957 € €Avenue des Fauvettes5 864 € €Chemin des Cabots5 841 € €Chemin de la Chevre d Or5 673 € €

Voir les 19 rues →

Étiquettes DPE du parc1 634 DIAGNOSTICS

A 3 %B 10 %C 60 %D 17 %E 7 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 522 €5 335 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Biot

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025710 Avenue Saint PhilippeAppt48 m²287 200 €5 983 €

17/12/20258 Rue Saint SebastienAppt69 m²340 000 €4 928 €

12/12/20252815 Route de ValbonneMaison201 m²1 153 000 €5 736 €

12/12/2025148 Chemin de Saint JulienAppt59 m²290 000 €4 915 €

27/11/2025412 Route de la MerAppt84 m²465 000 €5 536 €

26/11/20251916 Route des ClausonnesMaison200 m²2 189 700 €10 949 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biot ?: Le prix médian est de €5 039 par m² à Biot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 429/m² pour un appartement, €5 543/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Biot ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Biot ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Biot ?: Vallée Verte-Issarts-Vignasses (5 335 €/m²), devant Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe (5 089 €/m²). À l'opposé, Village-Saint-Julien-Saint-Pierre reste autour de 4 522 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BiotEstimation calée sur les 1 738 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Biot3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Vallée Verte-Issarts-Vignasses5 335 €

02Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe5 089 €

03Village-Saint-Julien-Saint-Pierre4 522 €

DE 4 522 € À 5 335 €/M²

Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN

Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)