Quel est le prix au m² à Village-Saint-Julien-Saint-Pierre (Biot) ?

Le prix médian est de €4 719 par m² en 2025 dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à Biot, d'après les ventes DVF (€3 831/m² en appartement, €5 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 085/m².

Les prix montent-ils à Village-Saint-Julien-Saint-Pierre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Biot › Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

Prix de l'immobilier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre, Biot

Quartier de Biot · 416 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE BIOT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 719 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −387 € vs 2024

2 973 €DISPERSION DES VENTES 20256 808 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 95 m²

338 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,9 €/m²

Biot : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE-SAINT-JULIEN-SAINT-PIERREBIOT€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes5 900 €

Appartement · 80 ventes4 167 €

Rues du quartier20 RUES

Chemin des Aspres—7 455 €

Chemin des Vignasses▲ 9 %5 957 €

Chemin des Cabots▲ 10 %5 932 €

Lotissement les Jardins de Pomone—5 546 €

Chemin St Gregoire—5 189 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

5 788 €

▲ +4 %

Vallée Verte-Issarts-Vignasses

6 542 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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97 m² · appartement405 000 €
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100 Chemin du Val de Pome
59 m² · appartement362 000 €
6 136 €/m²

100 Chemin du Val de Pome
106 m² · maison639 000 €
6 028 €/m²

5 Rue St Sebastien
100 m² · appartement247 000 €
2 470 €/m²

160 Chemin de la Romaine
95 m² · maison382 950 €
4 031 €/m²

830 Chemin des Cabots
92 m² · maison560 300 €
6 090 €/m²

27 Route de Valbonne
100 m² · appartement137 000 €
1 370 €/m²

322 Chemin des Vignasses
104 m² · maison770 000 €
7 404 €/m²

130 Impasse Jean Marc Camatte
115 m² · maison690 000 €
6 000 €/m²

13 Rue des Orfevres
44 m² · maison185 000 €
4 205 €/m²

1458 Chemin des Vignasses
115 m² · maison847 000 €
7 365 €/m²

580 A Che du Val de Pome
94 m² · maison565 000 €
6 011 €/m²

1 Rue sous-Barri
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

34 Rue du Mitan
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

495 B Rte de la Mer
49 m² · appartement219 000 €
4 469 €/m²

32 Rue Basse
110 m² · appartement523 800 €
4 762 €/m²

12 Rue Sevoulle
48 m² · maison185 000 €
3 854 €/m²

2 Chemin des Vignasses
95 m² · maison440 000 €
4 632 €/m²

100 Chemin du Val de Pome
135 m² · maison620 000 €
4 593 €/m²

9003 Chemin du Val de Pome
89 m² · maison420 000 €
4 719 €/m²

14 Rue de la Poissonnerie
180 m² · appartement140 795 €
782 €/m²

33 Route de Valbonne
180 m² · maison1 100 000 €
6 111 €/m²

22 Rue de la Calade
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

6 Rue du Mitan
80 m² · maison325 000 €
4 063 €/m²

28 Rue de la Poissonnerie
41 m² · appartement134 000 €
3 268 €/m²

34 Rue St Sebastien
60 m² · appartement208 000 €
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1050 Route de la Mer
90 m² · maison535 000 €
5 944 €/m²

500 Chemin du Val de Pome
76 m² · maison570 000 €
7 500 €/m²

17 Rue de l Airette
38 m² · maison265 000 €
6 974 €/m²

495 Route de la Mer
73 m² · appartement319 000 €
4 370 €/m²

14 Rue de la Poissonnerie
180 m² · appartement145 000 €
806 €/m²

14 Rue de la Poissonnerie
180 m² · appartement115 000 €
639 €/m²

20 Route de Valbonne
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

214 Chemin du Val de Pome
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

14 Rue de la Poissonnerie
180 m² · appartement149 600 €
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1543 Chemin des Vignasses
110 m² · maison636 800 €
5 789 €/m²

12 Rue du Mitan
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

160 Chemin de la Romaine
68 m² · maison365 000 €
5 368 €/m²

10 Lotissement les Jardins de Pomone
145 m² · maison895 000 €
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495 Route de la Mer
75 m² · appartement257 300 €
3 431 €/m²

14 Rue de la Poissonnerie
180 m² · appartement118 455 €
658 €/m²

100 Chemin des Vignasses
32 m² · maison230 500 €
7 203 €/m²

230 Chemin des Cabots
33 m² · maison299 000 €
9 061 €/m²

14 Rue de la Poissonnerie
180 m² · appartement145 000 €
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212 Chemin du Val de Pome
171 m² · maison845 000 €
4 942 €/m²

2 Place des Arcades
21 m² · appartement182 000 €
8 667 €/m²

100 Chemin des Vignasses
32 m² · maison199 700 €
6 241 €/m²

1050 Route de la Mer
90 m² · maison530 000 €
5 889 €/m²

12 Impasse des Roses
35 m² · maison15 000 €
429 €/m²

1010 Route de la Mer
142 m² · maison807 746 €
5 688 €/m²

17 Rue sous-Barri
27 m² · appartement147 000 €
5 444 €/m²

100 Chemin des Vignasses
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

2 Place des Arcades
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

1780 Route de la Mer
42 m² · appartement173 000 €
4 119 €/m²

176 Chemin de St Pierre
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

510 D Che des Vignasses
112 m² · maison734 000 €
6 554 €/m²

20 Rue de la Poissonnerie
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

29 Rue St Sebastien
29 m² · appartement161 750 €
5 578 €/m²

60 Chemin des Cabots
136 m² · maison750 000 €
5 515 €/m²

121 Chemin de la Coste
140 m² · appartement1 009 000 €
7 207 €/m²

316 Chemin du Val de Pome
75 m² · maison451 500 €
6 020 €/m²

100 Chemin des Vignasses
32 m² · maison220 000 €
6 875 €/m²

1380 A Che des Vignasses
75 m² · maison637 000 €
8 493 €/m²

275 Chemin des Vignasses
98 m² · maison608 500 €
6 209 €/m²

8 Rue des Orfevres
104 m² · appartement399 000 €
3 837 €/m²

600 Chemin des Aspres
94 m² · maison792 760 €
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1 Rue sous-Barri
38 m² · appartement420 000 €
11 053 €/m²

60 Chemin des Cabots
93 m² · maison590 540 €
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500 Chemin du Val de Pome
88 m² · maison540 150 €
6 138 €/m²

27 Route de Valbonne
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

18 Rue St Sebastien
170 m² · maison440 860 €
2 593 €/m²

100 Chemin du Val de Pome
46 m² · appartement281 000 €
6 109 €/m²

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36 m² · appartement157 000 €
4 361 €/m²

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160 m² · maison440 000 €
2 750 €/m²

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47 m² · maison268 000 €
5 702 €/m²

850 Chemin des Vignasses
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

750 Chemin des Cabots
94 m² · maison597 020 €
6 351 €/m²

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38 m² · appartement148 000 €
3 895 €/m²

1 Rue St Sebastien
44 m² · appartement178 860 €
4 065 €/m²

230 Chemin des Cabots
33 m² · maison318 040 €
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100 Chemin des Vignasses
32 m² · maison237 500 €
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80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

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18 m² · appartement111 000 €
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6 Rue Basse
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182 Chemin St Gregoire
75 m² · maison490 000 €
6 533 €/m²

6 Rue Sevoulle
100 m² · appartement400 000 €
4 000 €/m²

11 Rue Vieille-Boucherie
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

40 Rue du Mitan
52 m² · appartement274 000 €
5 269 €/m²

12 Rue du Mitan
54 m² · maison271 100 €
5 020 €/m²

10 Passage de la Bourgade
86 m² · appartement385 130 €
4 478 €/m²

406 Chemin des Combes
130 m² · maison638 850 €
4 914 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village-Saint-Julien-Saint-Pierre (Biot) ?: Le prix médian est de €4 719 par m² en 2025 dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à Biot, d'après les ventes DVF (€3 831/m² en appartement, €5 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 085/m².
Les prix montent-ils à Village-Saint-Julien-Saint-Pierre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.