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Prix de l'immobilier Route de Valbonne, Biot

Prix médian de 5 074 €/m² sur 90 ventes (06410)1 % PLUS CHER QUE BIOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses ↗Prix immobilier Biot ↗

Route de Valbonne s'aligne sur la médiane de Biot : 5 074 €/m² contre 5 039 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 074 €

sur 90 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 370 €DISPERSION DES VENTES11 864 €

VENTE MÉDIANE

666 k€

132 m² médians

450 k€ à Biot

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 78 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Biot : 5 039 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE VALBONNE- - BIOT€/M²

6,4k5,5k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Valbonne

DÉC. 2025

n° 2815 · Maison12/12/25 · 201 M² 1 153 000 €5 736 €/m²

n° 2815 · Maison29/09/25 · 265 M² 1 335 000 €5 038 €/m²

n° 27 · Appartement31/07/25 · 100 M² 137 000 €1 370 €/m²

n° 5665 · Maison24/06/25 · 133 M² 1 170 000 €8 797 €/m²

n° 2819 · Maison28/02/25 · 109 M² 700 000 €6 422 €/m²

n° 33 · Maison30/12/24 · 180 M² 1 100 000 €6 111 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIOT · 06410

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Valbonne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 370 € À 11 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 2815 12/12/25 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 153 000 €5 736 €/m² 5 736 €

29/09/25 n° 2815 29/09/25 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 335 000 €5 038 €/m² 5 038 €

31/07/25 n° 27 31/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

24/06/25 n° 5665 24/06/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 170 000 €8 797 €/m² 8 797 €

28/02/25 n° 2819 28/02/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 700 000 €6 422 €/m² 6 422 €

30/12/24 n° 33 30/12/24 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 100 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/12/24 n° 275 20/12/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 515 000 €5 479 €/m² 5 479 €

19/12/24 n° 1031 19/12/24 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 938 100 €7 272 €/m² 7 272 €

07/10/24 n° 20 07/10/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

20/09/24 n° 1387 20/09/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 886 880 €5 913 €/m² 5 913 €

28/08/24 n° 1108 28/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

12/04/24 n° 4232 12/04/24 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 661 900 €4 503 €/m² 4 503 €

19/10/23 n° 933 19/10/23 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 574 840 €7 224 €/m² 7 224 €

14/09/23 n° 1022 14/09/23 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 590 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/09/23 n° 3219 07/09/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

31/08/23 n° 3470 31/08/23 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 954 740 €5 717 €/m² 5 717 €

25/07/23 n° 275 25/07/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

22/06/23 n° 27 22/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/12/22 n° 39 30/12/22 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 762 000 €4 097 €/m² 4 097 €

20/12/22 n° 2819 20/12/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 790 000 €7 248 €/m² 7 248 €

28/11/22 n° 795 28/11/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 349 788 €8 332 €/m² 8 332 €

12/09/22 n° 3247 12/09/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/07/22 n° — 30/07/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 050 000 €6 364 €/m² 6 364 €

11/07/22 n° 5665 11/07/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

20/06/22 n° 5042 20/06/22 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 2 422 000 €9 846 €/m² 9 846 €

07/06/22 n° 3124 07/06/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 670 000 €8 933 €/m² 8 933 €

22/03/22 n° 795 22/03/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

10/03/22 n° 27 10/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/12/21 n° 744 15/12/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 038 000 €7 805 €/m² 7 805 €

04/11/21 n° 28 04/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 640 €4 948 €/m² 4 948 €

13/10/21 n° 4872 13/10/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 304 280 €2 693 €/m² 2 693 €

05/08/21 n° 3225 05/08/21 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 1 030 000 €2 837 €/m² 2 837 €

26/07/21 n° 3 26/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

01/07/21 n° 5629 01/07/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 700 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/21 n° 1387 29/06/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 728 000 €4 697 €/m² 4 697 €

05/05/21 n° 3461 05/05/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 565 000 €5 947 €/m² 5 947 €

29/03/21 n° 3461 29/03/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

26/03/21 n° 3393 26/03/21 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 680 000 €3 676 €/m² 3 676 €

12/03/21 n° 41 12/03/21 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 600 000 €6 084 €/m² 6 084 €

25/02/21 n° 1387 25/02/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 300 000 €8 667 €/m² 8 667 €

19/02/21 n° 5222 19/02/21 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 725 000 €4 966 €/m² 4 966 €

25/01/21 n° 3250 25/01/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 950 000 €9 048 €/m² 9 048 €

13/01/21 n° 275 13/01/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

25/08/20 n° 830 25/08/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/08/20 n° 5545 03/08/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 824 000 €6 338 €/m² 6 338 €

25/06/20 n° 2692 25/06/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 630 000 €5 943 €/m² 5 943 €

15/06/20 n° 349 15/06/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 471 000 €5 352 €/m² 5 352 €

19/05/20 n° 3393 19/05/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

03/03/20 n° 5222 03/03/20 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 800 000 €5 479 €/m² 5 479 €

20/12/19 n° 937 20/12/19 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 2 100 000 €11 864 €/m² 11 864 €

16/12/19 n° 5629 16/12/19 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 775 000 €4 613 €/m² 4 613 €

04/10/19 n° 1106 04/10/19 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 978 000 €3 105 €/m² 3 105 €

25/06/19 n° 5629 25/06/19 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 855 000 €5 213 €/m² 5 213 €

29/05/19 n° 4934 29/05/19 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 100 000 €4 783 €/m² 4 783 €

18/03/19 n° — 18/03/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 780 250 €4 938 €/m² 4 938 €

01/10/18 n° 5365 01/10/18 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 660 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/09/18 n° 9023 20/09/18 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

30/07/18 n° 2901 30/07/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 680 000 €6 355 €/m² 6 355 €

13/06/18 n° 5505 13/06/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

05/06/18 n° 373 05/06/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 508 000 €4 661 €/m² 4 661 €

04/05/18 n° — 04/05/18 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 765 000 €3 477 €/m² 3 477 €

27/04/18 n° 3144 27/04/18 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 943 700 €5 302 €/m² 5 302 €

16/04/18 n° 19 16/04/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

18/12/17 n° 1387 18/12/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 745 000 €7 163 €/m² 7 163 €

15/12/17 n° 1387 15/12/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 905 000 €6 033 €/m² 6 033 €

11/12/17 n° 373 11/12/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/10/17 n° 789 27/10/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 635 000 €5 773 €/m² 5 773 €

23/10/17 n° 275 23/10/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 440 000 €4 681 €/m² 4 681 €

10/10/17 n° 373 10/10/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 446 000 €5 186 €/m² 5 186 €

02/10/17 n° 3250 02/10/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 079 910 €7 199 €/m² 7 199 €

20/07/17 n° 3142 20/07/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 690 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/01/17 n° 4340 31/01/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

23/01/17 n° 789 23/01/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 530 000 €4 818 €/m² 4 818 €

22/12/16 n° 5629 22/12/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 713 000 €4 753 €/m² 4 753 €

08/07/16 n° 28 08/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

07/06/16 n° 744 07/06/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/05/16 n° 19 24/05/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/15 n° 5042 21/10/15 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 1 940 000 €7 886 €/m² 7 886 €

16/10/15 n° 4952 16/10/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 520 000 €3 768 €/m² 3 768 €

04/09/15 n° 3470 04/09/15 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 610 000 €3 020 €/m² 3 020 €

21/08/15 n° 463 21/08/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 588 000 €7 350 €/m² 7 350 €

03/12/14 n° 1020 03/12/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

10/10/14 n° 373 10/10/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 510 000 €5 604 €/m² 5 604 €

28/08/14 n° 9010 28/08/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 610 000 €4 357 €/m² 4 357 €

07/08/14 n° — 07/08/14 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 800 400 €4 213 €/m² 4 213 €

27/06/14 n° 2939 27/06/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/06/14 n° 5629 20/06/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 539 600 €3 721 €/m² 3 721 €

24/04/14 n° 3250 24/04/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

28/02/14 n° 2893 28/02/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 675 000 €6 490 €/m² 6 490 €

08/01/14 n° 373 08/01/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504220/06/22 · 246 M² · MAISON 2 422 000 €9 846 €/m²

n° 93720/12/19 · 177 M² · MAISON 2 100 000 €11 864 €/m²

n° 504221/10/15 · 246 M² · MAISON 1 940 000 €7 886 €/m²

n° 4112/03/21 · 263 M² · MAISON 1 600 000 €6 084 €/m²

n° 102214/09/23 · 212 M² · MAISON 1 590 000 €7 500 €/m²

n° 93319/10/23 · 218 M² · MAISON 1 574 840 €7 224 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2722/06/23 · 35 M² · APPT 120 000 €3 429 €/m²

n° 2007/10/24 · 47 M² · APPT 132 000 €2 809 €/m²

n° 2731/07/25 · 100 M² · APPT 137 000 €1 370 €/m²

n° 902320/09/18 · 30 M² · MAISON 139 000 €4 633 €/m²

n° 326/07/21 · 44 M² · APPT 145 000 €3 295 €/m²

n° 324712/09/22 · 93 M² · MAISON 180 000 €1 935 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biot · 3 330 € à 6 069 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIOT

Chemin de St Julien6 069 €

Chemin des Vignasses5 957 €

Chemin des Soullieres5 645 €

A Av Saint Philippe5 122 €

Avenue Saint Philippe5 102 €

Route de Valbonne · cette rue5 074 €

Rue Henri Poincare3 330 €

Toutes les rues du quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses → DE 2 564 € À 6 390 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Valbonne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 370 € à 11 864 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane665 950 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons12 / 78

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Valbonne à Biot ?

Le prix médian y est de 5 074 € par m², calculé sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Valbonne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 370 à 11 864 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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